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Venta de Terrenos en Vista Alegre página 5

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1 / 11

Gs. 675.000.000

Terreno en Vista Alegre, Asunción

350 m²

Terreno - venta - vista alegre, paraguay

Vendo terreno de 350 m2 en barrio Vista Alegre???? Terreno en Venta en Barrio Vista Alegre - Asunción ????¡Excelente oportunidad para invertir! Este amplio terreno de 350 m² (10 x 35 m) se encuentra ubicado detrás de la cancha del Club Fernando de la Mora, sobre la calle Amancio González entre la Avenida Fernando de la Mora y Sajonia, en el barrio Vista Alegre de Asunción.El terreno cuenta con:✨ Piscina???? Cochera techada????️ TerrazaCon acceso a servicios, comercios y transporte público cercano.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/jidB5f1Trb7t9ZMa6?g_st=iwb???? Inversión: Gs ***

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U$S 1.300.000

Terreno en Vista Alegre, Asunción

5800 m²

Vendo terreno con metalúrgica de 5.796 m²

Vendo terreno con Metalúrgica de 5.796 m², sobre Calle Tte. Alcorta Vista Alegre, Asunción.Ubicación estratégica para grandes proyectos.A solo 400 m de Av. Médicos del Chaco y a 700 m de Av. Eusebio Ayala, el Barrio Vista Alegre.Características del inmueble: - Superficie total: 5.796 m². - Frente total: 60 metros sobre la calle Tte. Alcorta. - Fondo: 96,60 metros. - Forma del terreno: Rectangular. - Relación frente/fondo: 1:2 - Uso de suelo: Habitacional y Comercial. - Densidad edilicia: Media. - Construcciones existentes.El terreno cuenta con varias edificaciones que suman valor funcional inmediato: - Oficina con techo de tejas. - Vivienda principal con techo de tejas: 100 m². - Quincho. - 5 tinglados:  Tinglado 1 cerrado (700 m² altura 6 m).  Tinglado 2 cerrado con entrepiso de hormigón (342 m²).  Tinglado 3 cerrado (216 m² altura 3 m).  Tinglado 4 cerrado (196 m² altura 5 m).  Tinglado 5 abierto (114 m² altura 3 m). - Cancha de pádel (abandonada). - Estructura sin techar para futuro tinglado. - Taller techado abierto + depósito y estructura de hormigón. - Baños con vestidores para personal. - Área de estacionamiento. - Amplios espacios de circulación.Maquinarias: - Tejedoras de Alambre G Weight. - Soldadoras. - Generadores a gasolina. - Maquinarias para elaboración de alambres de pua y clavos de acero. - Montacargas. - Trefiladoras de varillas y de alambre para clavos. - Limpiadora de clavos. - Maquina para elaborar chapas acanaladas y trapezoidales. - Guinche eléctrico. - Hormigonera de 130lts. - Puente de grúa. - Zunchadora para alambres.Mejoras incluidas: - Vereda frontal. - Muralla perimetral. - 2 portones vehiculares corredizos. - Medidor trifásico. - Transformador de 300 KW. - Piso de hormigón exterior. - Horno subterráneo. - Red de desagüe pluvial. - Instalaciones sanitarias para personal.Factor de ocupación actual: 35% (65% área libre) ???? Ideal para desarrolladores e inversionistas.Este inmueble es perfecto para: Centros logísticos o industriales, Desarrollo de complejos habitacionales o dúplex o depósitos. Inversiones mixtas (comercio + vivienda).Precio de venta: USD ***Ubicación: https://maps.app.goo.gl/vPAMUvT427tMueYz8PARA MÁS INFORMACIÓN CONTACTE AL ***KRYSTEL GODOY!143098027-76

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Gs. 850.000.000

Terreno en Vista Alegre, Asunción

391 m²

Vendo terreno de 391 m2 en esquina, vista alegre

Terreno en esquina con excelente ubicación en el barrio Vista Alegre de Asunción.A 100 metros de la Avda Fernando de la Mora, zona poblada, desarrollada, a metros de la INC.12x32,65 de dimensiones.Terreno con mucho potencial para cualquier tipo de emprendimiento, tanto residencial, comercial o uso mixto.A 18 min. del nuevo eje corporativoA 8 min del Centro de la ciudad.

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Gs. 550.000.000

Terreno en Vista Alegre, Asunción

389 m²

Terreno en vista alegre, a 200 m de avda. e. ayala

Terreno en Vista Alegre, a 200 m de la Avda. Dr. Eusebio Ayala FM2 hasta 5 pisos Ubicación estratégicaSobre Carios c/ Bartolomé de las Casas (asfaltada), Barrio Vista Alegre San Roque. Cerca de Terminal de Ómnibus, TSJE, Secretaría Nacional de Deportes, Hiper Fortis, Super Gran Vía y más. Conectividad real y flujo garantizado. Maps: https://maps.app.goo.gl/tz3mV68KCXHfM4XM9 Dimensiones y superficieSuperficie total: 388,775 m²Frente: 8,25 m Contrafrente: 8,15 mFondo (ambos lados): 48,29 mTerreno regular y extendido: óptimo para accesos, retiros y estacionamientos dentro de proyecto. Normativa & potencial (FM2)Franja Mixta 2: hasta 5 niveles.Usos posibles: residencial, comercial u oficinas (PH, studios, local al frente + unidades arriba, etc.).Ideal para microdesarrollo o esquema híbrido con excelente salida comercial. Mejora existenteConstrucción al fondo de aprox. 85 m² (2 dorm., estar, cocina, 2 baños, galería).Útil como apoyo temporal de obra o demolición según el plan del comprador. ServiciosAgua y energía conectadas. Perímetro con muralla y portón. Documentación & operaciónAdjudicado, sin hipotecas ni denuncias.Entrega inmediata al transferir (operación en un solo acto).Precio: Gs. *** ( cierre en USD).Modalidad: contado o crédito bancario. Ventajas claveA 200 m de un eje principal (Eusebio Ayala).Uso mixto con alta demanda en el entorno.Terreno funcional para maximizar m² vendibles/alquilables.Papeles en regla y logística de cierre ágil. ID: 143072119-68

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U$S 199.000

Terreno en Vista Alegre, Asunción

580 m²

Vendo fantastico terreno en esquina

ID: 143063130-73Total Mts²580Sup. Lote:20x22.79Sup. Lote (m²):455Area de Construcción (m²)125???????????????????????????? ???????? 455 ???????? ???????? ESQUINA - ASUNCION, ???? ????5???? ???????????? ???????? ???????? ????????. EUSEBIO AYALA Y A 150 MTS DE LA AVDA. MEDICOS DEL CHACO????Fantástico terreno en venta, a 3 cuadras y media de la Av. Eusebio Ayala. Ideal para inversión para construcción de dúplex o EdificiosCuenta con una casa a refaccionar o demoler de 125 mts23 dormitorios2 bañosCocinaSala???? Superficie: 455 m².✅ A inmediaciones de proyectos inmobiliarios importantes.✅ Zona en gran crecimiento.✅ Todos los servicios disponibles en la zona.✅ Especial para construcción de duplex o edificio.Zona de Regulacion: AR3-BCoeficiente de Edificabilidad: 5,25Tasa de Ocupacion: 75%https://maps.app.goo.gl/fUkKkNwM2GC5Yqg9A?g_st=com.google.maps.preview.copy

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U$S 600.000

Terreno en Vista Alegre, Asunción

1358 m²

Vendo terreno ideal para desarrollo inmobiliario - asuncion

Terreno en Venta – Oportunidad para Desarrollo InmobiliarioUbicación estratégica con salida calle a calle, sobre la Avda. Fernando de la Mora y con acceso a la calle trasera Osvaldo Kallsen, a pocas cuadras de la Terminal de Ómnibus.Ideal para:✅ Proyectos inmobiliarios✅ Comercios✅ Desarrollos residencialesUbicado en una zona de alto tránsito y crecimiento, con rápida conexión a las principales avenidas de la ciudad.???? Superficie total: 1.358 m²???? Frente: 18 m | Fondo: 75 m???? Incluye casa a refaccionar o demoler???? Precio: USD 600.000No dejes pasar esta gran oportunidad. Contáctanos y agenda tu visita.

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U$S 590.000

Terreno en Vista Alegre, Asunción

932 m²

Vendo terreno en esquina sobre avenida para desarrollos

¿Buscas el lugar perfecto para tu próximo proyecto en Asunción? ¡No busques más!Te presentamos una excelente oportunidad de inversión en Asunción!Ubicados estratégicamente en la Avda. Eusebio Ayala y Juan del Castillo, ofreciendo mucha concurrencia además de una rápida salida y entrada, ideal para quienes buscan potenciar su proyecto comercial con gran potencial para diferentes tipos de comercios: restaurantes, farmacias, mueblerías, retails, concesionarias, showrooms, proyectos de locales comerciales varios, etc.Dimensiones del terreno: 17,97 x 52 mts sumando así un total de 932 m2.Lo mejor de todo es que, si estás buscando una inversión mayor, podes adquirir ambos terrenos sumando un total de 1.832 m² por un valor de ***Usd.Estamos hablando de dos terrenos en esquina que te ofrecen:* 932 m² a un valor de 590.000 Usd.* 900 m² a un valor de 580.000 Usd.Esta es tu oportunidad de invertir al mejor precio. Aprovechá y asegurá tu inversión en el corazón comercial de la ciudad de Asunción.A tan solo 5 minutos del Mercado 4, a 10 minutos del Centro de Asunción, y a 15 minutos del eje corporativo.A 10 minutos de Lambaré, a 10 minutos de Fernando de la Mora y a 20 minutos de San Lorenzo.Construcción: 800 m2.Zona de regulación: FM3Coeficiente de edificabilidad: 8Tasa de ocupación: 75%Área edificable: 14.400m2

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U$S 110.000

Terreno en Vista Alegre, Asunción

350 m²

Vendo terreno en vista alegre

Terreno en Venta en Barrio Vista Alegre - Asunción ¡Excelente oportunidad para invertir! Este amplio terreno de 350 m² (10 x 35 m) se encuentra ubicado detrás de la cancha del Club Fernando de la Mora, sobre la calle Amancio González entre la Avenida Fernando de la Mora y Sajonia, en el barrio Vista Alegre de Asunción.El terreno cuenta con:  Piscina  Cochera techada Terraza Con acceso a servicios, comercios y transporte público cercano.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/jidB5f1Trb7t9ZMa6?g_st=iwbInversión: USD 110.000¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más detalles. https://maps.app.goo.gl/jidB5f1Trb7t9ZMa6?g_st=iwbVista Alegre - Asunción

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U$S 1.300.000

Terreno en Vista Alegre, Asunción

2641 m²

Venta de propiedad comercial en esquina vista alegre

VENTA PROPIEDAD COMERCIAL EN ESQUINASobre la avda. Eusebio Ayala en esquina con la calle Juan de Bolaños, a 1 cuadra de calle Bartolomé de las Casas.Servicios públicos y retiro para parking en todo el frente sobre Av. Eusebio Ayala,A metros de otras Avdas como Avdas. Kubitschek, Choferes del Chaco, Fdo. de la Mora y Medicos del Chaco, entre otras.Dimensión de cada propiedad:Son 3 Cta. Cte. CatastralesA) 19.5 x 50 metrosB) 18.5 x 50 metrosC)14.85 x 50 metros3 propiedades que totalizan 2641,5 m2Medidas: 52.85 x 50 mts.???????????????? ????????????????????????????????????: Franja Mixta 3Coeficiente de edificabilidad: 8Tasa de ocupación: 75%Área edificable: 14.400m2Características:8 salones comerciales para renovar o demoler, viviendas, depósitos y tinglado.Amplio patio y retiro para estacionamiento.Todos los servicios públicos disponibles.Documentación:Planos aprobados por la Municipalidad de Asunción.Proceso de Venta: A través de Carta Oferta con decisión unánime de los condóminos.INVERSION: UD$ ***Excelente oportunidad para inversión en ubicación estratégica.

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U$S 1.200.000

Terreno en Vista Alegre, Asunción

2462 m²

Estratégica esquina comercial de 2.462 m2 sobre avda. eusebio ayala

Potencial Comercial Ilimitado en un Punto Neurálgico de Asunción.Ubicada en la intersección de la Avda. Eusebio Ayala y la calle Luis de Bolaños, esta propiedad representa una de las oportunidades inmobiliarias más potentes del mercado actual. Su ubicación en esquina sobre una de las arterias de mayor tráfico vehicular y visibilidad de la capital la convierte en el activo ideal para desarrollos de gran envergadura. El terreno está compuesto por tres cuentas corrientes catastrales, lo que ofrece flexibilidad jurídica y técnica para diversos tipos de proyectos de alto impacto..Dimensiones Excepcionales y Normativa de Construcción.Con una superficie total de 2.462 m2 y un frente de más de 52 metros sobre la avenida, el predio es apto para una amplia gama de usos, desde concesionarias de vehículos y clínicas médicas hasta centros logísticos o torres de oficinas corporativas. Bajo el Plan Regulador de Franja Mixta 3, la propiedad permite una edificabilidad de hasta 8 pisos, maximizando el retorno de inversión a través de un desarrollo vertical en una zona de constante movimiento comercial..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Avda. Eusebio Ayala esq. Luis de Bolaños, Barrio Vista Alegre.Superficie Total: 2.462 m2.Dimensiones: 52,38 metros de frente por 47 metros de fondo.Configuración: Propiedad en esquina con tres cuentas corrientes catastrales.Plan Regulador: FM3 (Franja Mixta 3).Coeficiente de Edificabilidad: Permitido hasta 8 niveles de altura.Inversión: ***USD..Ventajas del Inmueble:.Exposición Máxima: Ubicación estratégica sobre la avenida con mayor flujo de entrada y salida a la capital.Versatilidad de Uso: Ideal para sedes corporativas, showrooms de gran escala o desarrollos de uso mixto.Conectividad: Acceso inmediato a todos los puntos estratégicos de Asunción y el área metropolitana.Documentación: Información técnica y catastral disponible para asegurar una inversión transparente y exitosa.

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Gs. 550.000.000

Terreno en Vista Alegre, Asunción

315 m²

Vendo terreno en vista alegre

Vendo Terreno en Vista Alegre,terreno en Vista Alegre, a 100 m de la Avda. Fernando de la Mora???????? Casa en Vista Alegre, a 100 m de la Avda. Fernando de la Mora???? UbicaciónSobre Guambare c/ Bartolomé de las Casas, Barrio Vista Alegre Distrito San Roque. Entorno con multicomercio, cerca de un biggie y puntos clave como Terminal de Ómnibus, TSJE, Secretaría Nacional de Deportes, Hipermercado Fortis y Supermercado Gran Vía. ????????????️Contiene una construcción, con sala cocina, 3 habitaciones y 1 baño, construcción vieja a demoler.https://maps.app.goo.gl/VjSbviLJvWhwpVnL9???? Medidas y superficieSuperficie total: 315 m²Frente: 10,60 m Contrafrente: 11,05 mFondo (ambos lados): 29.,30 mTerreno iregular: ideal para acceso frontal, estacionamiento y planificación flexible. ???????? Construcción existente (al fondo)143054126-3

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Gs. 860.000.000

Terreno en Vista Alegre, Asunción

350 m²

Vendo terreno en esquina - vista alegre

 Terreno ideal para vivir o invertir – Vista Alegre, Asunción Amancio González esq. Sajoniahttps://maps.app.goo.gl/JAQ7s5vuqrgQ7vAj7A pasos de Av. Fernando de la Mora y Bruno Guggiari350 m² de terreno (10x35 m) Esquina con alto potencial Construcción de 140 m² (quincho cerrado con parrilla) Piscina y muro perimetralZona residencial con alta demanda y excelente conectividad. Ideal para proyecto de dúplex, viviendas o departamentos.Inversión: Gs. *** ¡No dejes pasar esta oportunidad de estar bien ubicado y contáctanos!

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U$S 200.000

Terreno en Vista Alegre, Asunción

887 m²

Excelente oportunidad de inversión en vista alegre

Venta de Terreno - Excelente Oportunidad de Inversión en Vista Alegre Zona: Vista Alegre Ideal para Desarrollo Comercial: Potencial de Construcción: Hasta 10 pisos Plan Regulador: AR3B Dimensiones del Terreno: - Frente: 17,32 m - Costado Norte: 51,30 m - Costado Sur: 51,50 m - Contrafrente: 17,32 m - Superficie Total: 887 m² Este terreno es perfecto para proyectos comerciales y residenciales en una de las mejores zonas de Asunción. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en este excelente predio!

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U$S 1.100.000

Terreno en Vista Alegre, Asunción

6 m²

Industria metalúrgica en venta – vista alegre

Metalúrgica en Venta de 5.796 m², sobre Calle Tte. Alcorta Vista Alegre, Asunción.Ubicación estratégica para grandes proyectos.A solo 400 m de Av. Médicos del Chaco y a 700 m de Av. Eusebio Ayala, el Barrio Vista Alegre.Características del inmueble:- Superficie total: 5.796 m².- Frente total: 60 metros sobre la calle Tte. Alcorta.- Fondo: 96,60 metros.- Forma del terreno: Rectangular.- Relación frente/fondo: 1:2- Uso de suelo: Habitacional y Comercial.- Densidad edilicia: Media.- Construcciones existentes.El terreno cuenta con varias edificaciones que suman valor funcional inmediato:- Oficina con techo de tejas.- Vivienda principal con techo de tejas: 100 m².- Quincho.- 5 tinglados:Tinglado 1 cerrado (700 m² altura 6 m).Tinglado 2 cerrado con entrepiso de hormigón (342 m²).Tinglado 3 cerrado (216 m² altura 3 m).Tinglado 4 cerrado (196 m² altura 5 m).Tinglado 5 abierto (114 m² altura 3 m).- Cancha de pádel (abandonada).- Estructura sin techar para futuro tinglado.- Taller techado abierto + depósito y estructura de hormigón.- Baños con vestidores para personal.- Área de estacionamiento.- Amplios espacios de circulación.Maquinarias:- Tejedoras de Alambre G Weight.- Soldadoras.- Generadores a gasolina.- Maquinarias para elaboración de alambres de pua y clavos de acero.- Montacargas.- Trefiladoras de varillas y de alambre para clavos.- Limpiadora de clavos.- Maquina para elaborar chapas acanaladas y trapezoidales.- Guinche eléctrico.- Hormigonera de 130lts.- Puente de grúa.- Zunchadora para alambres.Mejoras incluidas:- Vereda frontal.- Muralla perimetral.- 2 portones vehiculares corredizos.- Medidor trifásico.- Transformador de 300 KW.- Piso de hormigón exterior.- Horno subterráneo.- Red de desagüe pluvial.- Instalaciones sanitarias para personal.Factor de ocupación actual: 35% (65% área libre)???? Ideal para desarrolladores e inversionistas.Este inmueble es perfecto para:Centros logísticos o industriales, Desarrollo de complejos habitacionales o dúplex o depósitos.Inversiones mixtas (comercio + vivienda).Precio de venta: USD Ver datos

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U$S 199.000

Terreno en Vista Alegre, Asunción

455 m²

Terreno - venta - paraguay asunción vista alegre

???????????????????????????? ???????? 455 ???????? ???????? ESQUINA - ASUNCION, ???? ????5???? ???????????? ???????? ???????? ????????. EUSEBIO AYALA Y A 150 MTS DE LA AVDA. MEDICOS DEL CHACOFantástico terreno en venta, a 3 cuadras y media de la Av. Eusebio Ayala. Ideal para inversión para construcción de dúplex o EdificiosCuenta con una casa a refaccionar o demoler de 125 mts23 dormitorios2 bañosCocinaSala Superficie: 455 m². A inmediaciones de proyectos inmobiliarios importantes. Zona en gran crecimiento. Todos los servicios disponibles en la zona. Especial para construcción de duplex o edificio.Zona de Regulacion: AR3-BCoeficiente de Edificabilidad: 5,25Tasa de Ocupacion: 75%

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Gs. 650.000.000

Terreno en Vista Alegre, Asunción

600 m²

Increíble oportunidad de inversión en vista alegre

Terreno en Venta Barrio Vista Alegre Asunción¡Oportunidad única! Este terreno de 600 m² se encuentra sobre la Av. Tte. 2do. Jorge alcorta, a 300 mts de Acceso Sur y a 5 minutos de la terminal de buses.Gracias a su excelente conectividad, estás cerca de ciudades clave como Lambaré, Villa Elisa, Fdo. De la Mora . ¡Ideal para vivir o invertir en un proyecto comercial!- Perfecto para:ViviendaLocal comercialOficinas¡Cualquier emprendimiento que tengas en mente!

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Gs. 550.000.000

Terreno en Vista Alegre, Asunción

388 m²

Vendo terreno en b° vista alegre, a 200 mts de av. eusebio ayala

Terreno en Vista Alegre, a 200 m de la Avda. Dr. Eusebio Ayala FM2 hasta 5 pisosUbicación estratégicaSobre Carios c/ Bartolomé de las Casas (asfaltada), Barrio Vista Alegre San Roque. Cerca de Terminal de Ómnibus, TSJE, Secretaría Nacional de Deportes, Hiper Fortis, Super Gran Vía y más. Conectividad real y flujo garantizado. Maps: https://maps.app.goo.gl/tz3mV68KCXHfM4XM9Superficie total: 388,775 m²Frente: 8,25 m Contrafrente: 8,15 mFondo (ambos lados): 48,29 mTerreno regular y extendido: óptimo para accesos, retiros y estacionamientos dentro de proyecto. Normativa & potencial (FM2)Franja Mixta 2: hasta 5 niveles.Usos posibles: residencial, comercial u oficinas (PH, studios, local al frente + unidades arriba, etc.).Ideal para microdesarrollo o esquema híbrido con excelente salida comercial. Construcción al fondo de aprox. 85 m² (2 dorm., estar, cocina, 2 baños, galería).Útil como apoyo temporal de obra o demolición según el plan del comprador. Agua y energía conectadas. Perímetro con muralla y portón. Documentación & operaciónAdjudicado, sin hipotecas ni denuncias.Entrega inmediata al transferir (operación en un solo acto).Precio: Gs. *** Modalidad: contado o crédito bancario. Ventajas claveA 200 m de un eje principal (Eusebio Ayala).Uso mixto con alta demanda en el entorno.Terreno funcional para maximizar m² vendibles/alquilables.Papeles en regla y logística de cierre ágil.

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U$S 450.000

Terreno en Vista Alegre, Asunción

2462 m²

Vendo terreno es esquina sobre avda eusebio ayala

VENDO PROPIEDAD COMERCIAL AVDA. EUSEBIO AYALA PROPIEDAD COMERCIAL -AVDA. EUSEBIO AYALA ? Ubicación Estratégica Avda. Eusebio Ayala Propiedad comercial en esquina, sobre la Avda. Eusebio Ayala y calle Juan de Bolaños, a solo una cuadra de Bartolomé de las Casas. Zona de alto tránsito y gran visibilidad, cercana a importantes avenidas como Kubitschek, Choferes del Chaco y Fernando de la Mora. Superficie total: 848 m² (19,5 m x 44 m) Construcción existente: 4 salones comerciales con entrepisos. Tinglado, taller y depósito . Depósito cerrado (a refaccionar o demoler) Planos aprobados Servicios disponibles Retiro para estacionamiento Precio total: USD 450.000 Valor por m²: USD 531 Modalidad: Adquisición mediante Carta Oferta Ideal para comercios o desarrollo comercial Alto potencial de ampliación | Excelente ubicación Contactanos para más información o agendar una visita.

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Gs. 600.000.000

Terreno en Vista Alegre, Asunción

315 m²

Vendo terreno en vista alegre

Sobre Guambare c/ Bartolomé de las Casas, Barrio Vista Alegre Distrito San Roque. Entorno con multicomercio, cerca de un biggie y puntos clave como Terminal de Ómnibus, TSJE, Secretaría Nacional de Deportes, Hipermercado Fortis y Supermercado Gran Vía.Contiene una construcción, con sala cocina, 3 habitaciones y 1 baño, construcción vieja a demoler.Medidas y superficieSuperficie total: 315 m²Frente: 10,60 m Contrafrente: 11,05 mFondo (ambos lados): 29.,30 mTerreno iregular: ideal para acceso frontal, estacionamiento y planificación flexible. ???? Construcción existente (al fondo)

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U$S 1.100.000

Terreno en Vista Alegre, Asunción

5796 m²

Vendo terreno en el barrio vista alegre

VENDO AMPLIO TERRENO EN VISTA ALEGREMetalúrgica en Venta de 5.796 m², sobre Calle Tte. Alcorta Vista Alegre, Asunción.Ubicación estratégica para grandes proyectos.A solo 400 m de Av. Médicos del Chaco y a 700 m de Av. Eusebio Ayala, el Barrio Vista Alegre.Características del inmueble:- Superficie total: 5.796 m².- Frente total: 60 metros sobre la calle Tte. Alcorta.- Fondo: 96,60 metros.- Forma del terreno: Rectangular.- Relación frente/fondo: 1:2- Uso de suelo: Habitacional y Comercial.- Densidad edilicia: Media.- Construcciones existentes.El terreno cuenta con varias edificaciones que suman valor funcional inmediato:- Oficina con techo de tejas.- Vivienda principal con techo de tejas: 100 m².- Quincho.- 5 tinglados:  Tinglado 1 cerrado (700 m² altura 6 m).  Tinglado 2 cerrado con entrepiso de hormigón (342 m²).  Tinglado 3 cerrado (216 m² altura 3 m).  Tinglado 4 cerrado (196 m² altura 5 m).  Tinglado 5 abierto (114 m² altura 3 m).- Cancha de pádel (abandonada).- Estructura sin techar para futuro tinglado.- Taller techado abierto + depósito y estructura de hormigón.- Baños con vestidores para personal.- Área de estacionamiento.- Amplios espacios de circulación.Maquinarias:- Tejedoras de Alambre G Weight.- Soldadoras.- Generadores a gasolina.- Maquinarias para elaboración de alambres de pua y clavos de acero.- Montacargas.- Trefiladoras de varillas y de alambre para clavos.- Limpiadora de clavos.- Maquina para elaborar chapas acanaladas y trapezoidales.- Guinche eléctrico.- Hormigonera de 130lts.- Puente de grúa.- Zunchadora para alambres.Mejoras incluidas:- Vereda frontal.- Muralla perimetral.- 2 portones vehiculares corredizos.- Medidor trifásico.- Transformador de 300 KW.- Piso de hormigón exterior.- Horno subterráneo.- Red de desagüe pluvial.- Instalaciones sanitarias para personal.Factor de ocupación actual: 35% (65% área libre)???? Ideal para desarrolladores e inversionistas.Este inmueble es perfecto para:Centros logísticos o industriales, Desarrollo de complejos habitacionales o dúplex o depósitos.Inversiones mixtas (comercio + vivienda).Precio de venta: USD ***Ubicación: https://maps.app.goo.gl/vPAMUvT427tMueYz8Características:Aire AcondicionadoJardínQuinchoPermitido para uso OficinaJDR 8027-76

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Gs. 3.600.000.000

Terreno en Vista Alegre, Asunción

Lote en venta

En VENTA Propiedad de 1.358 m2, salida de calle a calle, sobre la Avda. Fernando de la Mora Avda. Fernando de la Mora Nº 1972 casi Tte. Rolón Viera. Bº Vista Alegre, Asunción. a 600 m. de la Terminal de Omnibus. Zona de alta circulación y crecimiento, con acceso rapído a principales arterias. Sup. Terreno: 1.358 m2 ??Frente Norte sobre la Avda. Fernando de la Mora: 18,10 m. ?? Contrafrente Sur sobre la calle Osvaldo Kallsen: 18 m. ?? Lateral Este: 74,96 m. ?? Lateral Oeste: 75,66 m. Casa a demoler. Ideal para: Desarrollos Inmobiliarios, Proyectos residenciales, Comercios, etc, Corresponde a: Franja Mixta 3 (FM3)-. 75% ocupación. Hasta 11 Pisos permitidos. Precio: Gs.3.600.000.000.- Listo para transferencia inmediata. ID 14061 XINTEL (DBR-DBR-1933)

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