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VENDO TERRENO EXCLUSIVO EN ESQUINA – SOBRE AVDA. SANTA TERESA Ubicación privilegiada: Avda. Santa Teresa esq. Barrio San Jorge – AsunciónZona estratégica, a pasos del Paseo La Galería, World Trade Center y principales corporativos de la ciudad. Superficie total: 644 m² Frente sobre Avda. Santa Teresa: 20 metros Ideal para proyectos corporativos, comerciales o residenciales de alta categoría Entorno premium, con alta valorización y proyección de crecimiento
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Terreno Estratégico de 1.580 m² en Esquina a Pasos del Eje Corporativo – Ycuá Satí, Asunción Oportunidad única para desarrolladores que buscan presencia en la zona más cotizada y dinámica de Asunción. Este terreno en esquina, con 1.580 m² totales y zonificación AR1A, ofrece el potencial ideal para proyectos de gran escala: edificios corporativos, residenciales de alta gama o desarrollos mixtos con máxima rentabilidad. Su principal fortaleza es la ubicación inigualable, a pasos del eje corporativo, el epicentro de negocios y mayor valorización de la ciudad. Desde aquí, la conectividad es inmediata y estratégica: • A 3 cuadras de Av. Santa Teresa • A 6 cuadras de Av. San Martín • A 10 cuadras de Av. Mariscal López Un punto privilegiado donde la demanda es constante, el crecimiento está garantizado y la visibilidad del proyecto es incomparable. 44133
Terreno Estratégico en Esquina Zona Eje Corporativo – Ideal para Desarrollos de Alta Escala Con 1.580 m² totales en una esquina estratégica del barrio Ycuá Satí, este terreno representa una oportunid de invertir en una zona donde el crecimiento es acelerado y la valorización, garantizada. La zonificación AR1A permite proyectar desarrollos corporativos, residenciales de alta categoría o propuestas mixtas con un excelente retorno. Su valor diferencial radica en estar en la zona del eje corporativo, el sector con mayor concentración de oficinas, hoteles, comercios y servicios premium de Asunción. Una ubicación que asegura visibilidad, demanda sostenida y un entorno consolidado para proyectos de máxima calidad. Conectividad privilegiada: • A 3 cuadras de Av. Santa Teresa • A 6 cuadras de Av. San Martín • A 10 cuadras de Av. Mariscal López Una esquina única para un desarrollo de alto impacto en una de las áreas más competitivas y de mayor proyección de la ciudad. 44133
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Venta | Importante propiedad sobre Lillo✨ Oportunidad de inversión sobre Lillo, casi Denis RoaUbicada en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Asunción, esta propiedad ofrece una excelente combinación de ubicación, visibilidad y potencial de desarrollo. Superficie: 1.001 m² Frente: aproximadamente 26 metrosMonto de la inversión: USD 900.000Ideal para:✔️ Desarrollo inmobiliario residencial y comercial✔️ Edificios de departamentos✔️ Showroom o sede corporativa✔️ Locales gastronómicos y comerciales✔️ Centros de servicios y proyectos de gran escalaZonificación FM1B✅ Desarrollo de uso mixto (residencial + comercial)✅ Coeficiente de edificabilidad: 5✅ Tasa máxima de ocupación: 70% del terreno✅ Altura permitida: 7 a 10 pisosUsos permitidos Viviendas unifamiliares y multifamiliares Comercios y servicios de pequeña, mediana y gran escala Equipamientos comunitarios e institucionales Depósitos y pequeñas industrias inocuasUna propiedad con gran potencial para desarrolladores e inversionistas que buscan un activo en una ubicación estratégica de Asunción, con excelente conectividad y alta proyección de valorización.
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