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Venta de Terrenos baratos en Boquerón

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U$S 5.400

Terreno en Filadelfia, Boquerón

En venta lotes industriales en el cruce desvío a filadelfia con transchaco cruce esmeralda boqueron, chaco paraguayo

Lote Estándar Residencial y Comercial – Cruce Esmeralda (Chaco Central)Código de Referencia:** CIC160152Ubicación:** Cruce Esmeralda, Filadelfia, Dpto. de Boquerón, ParaguaySuperficie disponible:** Desde 360 m² hasta 600 m²Zonificación:** Residencial / Comercial UrbanoComercializa:** Coldwell Banker Orígenes---Descripción de la PropiedadOportunidad de inversión en lotes estándares ubicados en el corazón urbano de Cruce Esmeralda, la nueva ciudad planificada en el nodo estratégico del Chaco Central.Estos terrenos son ideales para el desarrollo de viviendas particulares, conjuntos habitacionales, locales de atención al público, oficinas profesionales o comercios de cercanía. Se encuentran insertos en un trazado urbano moderno diseñado para integrar residencias con áreas públicas, recreativas y de servicios.---Dimensiones y Tipologías de Referencia* **Lote Estándar Urbano:*** **Superficie:** 360 m²* **Frente:** 12 metros* **Fondo:** 30 metros* **Precio total (Interno):** USD 5.400 (USD 15 / m²)* **Lote Estándar en Esquina / Sobre Avenida:*** **Superficie:** 360 m²* **Frente:** 12 metros* **Fondo:** 30 metros* **Precio total (Sobre Ruta/Avenida):** USD 6.480 (USD 18 / m²)---### Ventajas del Sector Residencial y Comercial Urbano1. **Entorno Planificado:** Cercanía proyectada a zonas escolares, centros de salud, puestos de seguridad, áreas verdes y espacios recreativos de la urbanización.2. **Conectividad Interna:** Acceso fluido a través de las avenidas principales (como Av. Esmeralda) y conexión rápida a las Rutas PY09 y PY15.3. **Proyección de Revalorización:** Alta plusvalía impulsada por el desarrollo demográfico y económico constante del Chaco Central.4. **Accesibilidad de Entrada:** Ideal para pequeños inversores que buscan capitalizarse en tierra dentro de un desarrollo de gran escala.---### Condiciones de Comercialización* **Precio Lote Interno:** USD 15 / m²* **Precio Lote Sobre Ruta / Avenida:** USD 18 / m²* **Financiación Propia:** Planes de cuotas accesibles adaptados a familias e inversores individuales.---Para consultar disponibilidad en plano, elección de manzanas o agendar una visita a campo, contactar citando el código CIC160152.© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.

Gs. 127.000.000

Terreno en Filadelfia, Boquerón
6876 m²

Filadelfia boquerón

Terreno 687.6m² residencial en FiladelfiaDescubrí una oportunidad única de inversión en el corazón de Filadelfia, en la encantadora provincia de Boquerón, Paraguay. Este excepcional terreno, ubicado en Las Estrellas 1, se extiende sobre una generosa área de 687.6 metros cuadrados, ofreciendo un lienzo perfecto para materializar tus sueños residenciales o proyectos de desarrollo.Con una dimensión total de lote de 18 metros de frente por 38.2 metros de profundidad, este terreno sin construir te ofrece el espacio ideal para diseñar y construir la casa perfecta, donde la amplitud y la privacidad serán protagonistas. Ya sea que desees desarrollar una hermosa residencia familiar o un complejo de viviendas, este terreno reúne las condiciones que te permitirán llevar a cabo cualquier proyecto con éxito.Situado en una ubicación estratégica y de creciente demanda, este lote no solo te garantiza una excelente inversión a largo plazo, sino que además te ofrece la oportunidad de ser parte de una comunidad vibrante y acogedora. Filadelfia es conocida por su riqueza cultural y su prosperidad económica, asegurando un entorno dinámico y en constante desarrollo.No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno en una de las zonas más prometedoras de Paraguay. Este es tu momento de adentrarte en el emocionante mundo de desarrollo residencial y de inversión inmobiliaria. Contactanos hoy mismo para obtener más información y comenzar a planear tu próximo gran proyecto en este extraordinario terreno. ¡El futuro de tus sueños comienza aquí!- Lote F35 Las Estrellas 1- Financiacion hasta 48 cuotas possible

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