Terreno de 360 m² en country privado areguá forest - financiación propia
.Ecosistema Sustentable y Estilo de Vida Vacacional Permanente en Areguá.Ubicado estratégicamente en el área de mayor proyección ecológica y residencial de Areguá, Central, el loteamiento dentro del Country Privado Areguá Forest representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable que combina la serenidad de un entorno natural protegido con un acceso fluido a los centros urbanos, esta propiedad destaca por una infraestructura de alta fidelidad técnica diseñada para vacacionar o residir con confort los 365 días del año. Su innovador planteamiento como barrio cerrado dotado de sistemas sustentables con paneles solares asegura una capitalización sólida, convirtiéndose en el escenario perfecto para familias que priorizan la seguridad, el bienestar y una vida conectada con la naturaleza..Morfología Regular Lista para Construir y Esquemas Flexibles de Pago.Con una inversión base de 42.000 USD, este terreno propio cuenta con una superficie total de 360 m2, presentando dimensiones técnicas perfectas y regulares de 12 metros de frente por 30 metros de fondo. La fracción resalta por entregarse con infraestructura básica completa que incluye conexión de agua corriente, tendido de luz eléctrica y cerramiento perimetral de seguridad para la protección de la parcela. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este masterplan que se encuentra disponible para verificación en tiempo real. Ponemos a su disposición planes excepcionales de financiación propia directa de hasta 60 meses con entregas desde 3.485 USD, además de un importante beneficio de hasta el 40% de descuento (OFF) para operaciones al contado, garantizando una adquisición segura..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Country Privado Areguá Forest, Areguá, Central (Entorno campestre residencial de alta gama).Superficie del Terreno: 360 m2 de lote propio (Topografía regular, limpia y lista para obras arquitectónicas).Dimensiones Clave: 12 metros de frente por 30 metros de fondo (Proporción ideal para residencias de fin de semana o viviendas unifamiliares).Infraestructura de Entrega por Lote: Red de agua corriente, conexión de energía eléctrica y delimitación mediante cerramiento perimetral técnico.Seguridad y Sustentabilidad: Acceso controlado, seguridad perimetral para todo el country y un sistema de generación sustentable mediante paneles solares integrados.Inversión de Lista: 42.000 USD..Facilidades de Adquisición y Financiación Propia Directa:.Modalidad Financiada: Entrega inicial base desde 3.485 USD y saldo distribuido en cuotas mensuales desde 400 USD, con plazos de financiación flexible de hasta 60 meses.Modalidad Al Contado: Beneficio inmediato de hasta un 40% de descuento (OFF) sobre el valor de lista para compradores con capital disponible..Amenities Tipo Country & Club House en Areguá Forest:.Recreación & Esparcimiento: Gran piscina exterior para residentes, solárium acondicionado y un imponente Club House central.Deportes & Salud: Canchas reglamentarias de fútbol, canchas de pádel modernas y gimnasio (Gym) totalmente equipado.Social & Eventos: Salón climatizado de categoría VIP diseñado exclusivamente para eventos privados y corporativos, rodeado de espacios verdes comunes.Logística: Área de estacionamiento exclusivo reservado para visitas e invitados dentro del predio seguro..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable y Turística: Areguá se ha consolidado como el destino preferido para residencias de descanso debido a su microclima y valor cultural, permitiendo a los propietarios huir de la densidad de la capital sin perder conectividad con las principales rutas del departamento Central.Ventaja de Costo Operativo por Matriz Sustentable: La incorporación de paneles solares para el abastecimiento energético de las áreas comunes representa una ventaja técnica crítica que reduce de forma directa el costo de las expensas comunitarias a largo plazo, elevando el valor de reventa.Estructura de Club Privado Todo Incluido: Disponer de infraestructura deportiva, gimnasio y salón VIP dentro del mismo condominio elimina la necesidad de traslados o membresías externas, ofreciendo una experiencia residencial llave en mano de alto estatus.Apalancamiento Financiero Eficiente o Descuento Agresivo: El esquema de cuotas fijas de 400 USD permite a profesionales jóvenes adquirir su primer lote sin descapitalizarse, mientras que el descuento del 40% por pago al contado se posiciona como una de las oportunidades de captura de plusvalía inmediata más agresivas del mercado actual.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos matrices, licencias ambientales y el MasterPlan aprobado con visualización de disponibilidad en tiempo real para asegurar que la información original del inmueble se mantenga integrada de forma natural, garantizando una transferencia transparente...BR143063244-4
