Gs. 240.000.000
Propiedad Única en Itauguá Compañía Potrero Avendaño Descubre este amplio terreno de 3111 m², un verdadero paraíso natural con ubicación estratégica y un entorno que combina tranquilidad y fácil acceso. ✅ Ubicación privilegiada https://maps.app.goo.gl/QPNBf5WAvJYj5DPZ9?g_st=ipc ???? A solo 19 minutos de la Ruta 2 Centro de Itauguá ????️ A 20 minutos del nuevo Shopping y 12 minutos del Hospital Nacional ????️ A 17 minutos de la Ruta 1 Itá ✅ Características destacadas ???? Naciente de arroyo natural, ideal para crear un espacio ecológico y armónico ???? Mini tajamar, perfecto para disfrutar de la naturaleza ???? 3111 m² de terreno, con potencial para proyectos residenciales, de descanso o inversión ???? Precio: Gs. ***Valor de mercado Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en un terreno amplio, con agua propia y en una zona en pleno desarrollo.
El valor de la tierra con recursos hídricos propios es la inversión más inteligente en el mercado inmobiliario actual. Esta propiedad de 3.111 m2 en Itauguá, Compañía Potrero Avendaño, ofrece una combinación técnica difícil de replicar: superficie extensa, naciente de arroyo natural y un mini tajamar privado que garantiza autonomía de agua y un microclima único.La ubicación es estratégica para quienes buscan conectividad sin perder la calma del entorno natural. Se encuentra a solo 19 minutos del centro de Itauguá por Ruta 2, a 12 minutos del Hospital Nacional y a 17 minutos del acceso a Ruta 1 en Itá. Además, la cercanía de solo 20 minutos al nuevo Shopping asegura que la plusvalía de la zona siga en aumento constante.Este terreno es un activo versátil, ideal para el desarrollo de un proyecto residencial ecológico, una casa de descanso con paisajismo natural o simplemente como reserva de valor en una zona de expansión real. Tener agua propia y un terreno de estas dimensiones por este precio es una oportunidad técnica de entrada al mercado de Itauguá.Superficie total: 3.111 m2. Recursos: Naciente de arroyo y tajamar. Entorno: Zona en desarrollo con fácil acceso.Inversión: ***Gs.Asegurá tu patrimonio en un lugar que ofrece lo que el asfalto ya no tiene: naturaleza y espacio. Guardá esta publicación para comparar valores por m2 en la zona y escribí al privado para coordinar una visita técnica al terreno hoy mismo.
Terreno en Venta – Itauguá, Zona Mboi'y – 921 m²Excelente oportunidad de inversión.Ponemos a la venta un amplio terreno de 921 m², ideal para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o de inversión. Ubicado en una zona en pleno crecimiento de Itauguá, a solo 6 cuadras de la Ruta 1, Km 25, en la estratégica zona Mboi'y.Ubicación privilegiada:Ciudad de Itauguá – Zona Mboi’yA solo 6 cuadras de la Ruta 1 (Km 25)Fácil acceso a transporte, comercios, centros educativos y servicios básicosCaracterísticas del terreno:Superficie total: 921 m²Forma: regularTopografía: plana, listo para construirDocumentación al díaZona urbanizada y con potencial de revalorizaciónIdeal para:Construcción de vivienda familiarDesarrollo de dúplex o departamentosEmprendimiento comercialInversión a mediano y largo plazoContáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita.No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con excelente ubicación y gran proyección.
Gs. 222.000.000
PY Central ItauguáListing ID: 143080179-1???? ¡Gran oportunidad en Itauguá!Terreno en zona estratégica y tranquilaSe vende amplio terreno de 36 x 30 metros (1.080 m²) ubicado en una zona de gran crecimiento urbano en Itauguá, a solo 15 cuadras del Supermercado Luisito y de la estación de servicio Petromax, con fácil acceso por doble avenida.???? Ubicación privilegiada:https://maps.app.goo.gl/PEGKkirGHfW89fPx6A minutos del Hospital Nacional de ItauguáA 20 metros de un barrio urbanístico moderno, con excelente entorno residencialZona tranquila, segura y con proyección de valorizaciónIdeal para vivienda familiar, quinta o desarrollo inmobiliario???? Precio: Gs. ***???? Superficie total: 1.080 m² (36x30 m)???? Acceso cómodo por calles amplias y buena conexión a rutas principales???? Si buscás invertir en un terreno amplio, con entorno agradable y ubicación estratégica, ¡ésta es tu oportunidad!
Gs. 220.000.000
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Ubicación y alrededoresTerreno en venta en Itauguá – Zona Ñu Po’í Excelente oportunidad, en una zona con gran proyección y crecimientoSuperficie: 2.380 m²A solo 300 metros del asfalto y a 1.800 metros del Hospital Nacional de Itauguá y de su futura ampliaciónZona poblada, ideal para inversión o tu casa de fin de semanaLibreta cancelada, lista para cesión de derechos y accionesSi desea más información o conocer la ubicación exacta, me contacta y le paso todos los detallesAlternativas para localizar la propiedadZona Ñu Poí ItauguáItauguá Zona Ñu PoíÑú Po'í Itaguá Itaguá Ñú Po'í-------------------------------------------------------------------------© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
Terreno en Venta en Itauguá – Zona Km 26 ????¿Buscás una oportunidad en un área de gran crecimiento? Este lote es ideal para construir tu casa, invertir o desarrollar tu proyecto en una ubicación estratégica a pasos de la Ruta PY02. ¡Consulta hoy! Itauguá – Km 26, a solo 100 metros de la Ruta PY02. Características:-Superficie: 389 m² (12 x 33 m).-Totalmente amurallado.-Con pequeña construcción al fondo.-Fácil acceso y excelente proyección.
¡TU FUTURO HOGAR TE ESPERA EN ITAUGUÁ! Buscás el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños en una zona tranquila y con excelente conectividad?Ubicado en un barrio residencial en pleno crecimiento y a solo pasos de la Ruta PY02, este hermoso terreno de 382 m² te ofrece el espacio ideal para una amplia vivienda con patio, quincho y piscina. Ubicación privilegiada:Cercano a la Ruta PY02 (fácil acceso a transporte público).Servicios cercanos: despensas, panaderías, estaciones de servicio y clubes.Zona tranquila, residencial y segura.Superficie Total: 382 m²Frente: 12,33 m² sobre Calle 4 Ensanche.Contrafrente: 13,04 m²Costado Este: 29,36 m²Costado Oeste: 29,19 m²O sos inversor y deseas hacer crecer tu capital?? * Gran Plusvalia: Zona en constante crecimiento urbano. * Conectividad Estratégica: Salida rapida a arterias principales hacia San Lorenzo, Capiatá, y Yparacaí. * Versatilidad Total: Apto para proyectos residenciales o comerciales. Documentación al día, lista para transferir. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y dar el primer paso hacia tu nueva casa! Ver datos Celia Aguero.
Vendo amplio terreno de 500m2 con una ubicación excepcional, ideal para desarrollos inmobiliarios como dúplex, o tu residencia soñada.Gran potencial de inversión. Ubicación: Ciudad de Itaugua a pasos del paseo guaraní y de ruta 2 Medidas 10 de frente 50 de largo (500m2)Precio: ***gs.
Gs. 210.000.000
????✨ ¡Atención inversores y familias! Oportunidad única en Itauguá – Guazuvirá ✨????Descubrí este increíble conjunto de 3 lotes contiguos, que suman una superficie total de 1.385 m², ideales para desarrollar tu casa quinta soñada o realizar una inversión con gran proyección. ???????????? Ubicación estratégicaSituados sobre la Avenida Japón, en una zona en pleno crecimiento y alta valorización. A pocas cuadras del reconocido Club Silvio Pettirossi de Guazuvirá, en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza.???? Entorno privilegiadoRodeado de modernas construcciones y quintas consolidadas, este terreno combina perfectamente paz, privacidad y accesibilidad, convirtiéndose en el lugar ideal para desconectar sin alejarte de la ciudad.???? Precio de oportunidad:Gs. Ver datos por los 3 lotes juntos???? Ideal para:✔️ Casa quinta✔️ Desarrollo inmobiliario✔️ Inversión a mediano/largo plazo???? Contactanos hoy mismo para más información o agendar una visita.Invertí en una zona con gran futuro y asegurá tu lugar en un entorno natural único.✨ Cerca de todo, lejos del ruido… tu próximo proyecto empieza acá.???? ID: 15002
Vendo Terreno en Itauguá – Barrio Yvyraty, zona Club 12 de Octubre???? Ubicado en una zona totalmente poblada, con todos los servicios en puerta.???? Terreno sobre camino empedrado y a pocos metros del asfalto: práctico, accesible y con excelente proyección.???? Superficie total: 1.540???? Medidas: 20 x 77???? Precio: ***Gs Título listo para transferirUna excelente oportunidad de inversión, ideal para quinta o casa de verano.Id:13180???? Para más información
Gs. 205.000.000
???? **NUEVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ITAUGUÁ** ????Propiedad estratégica en la ciudad de **Itauguá**, ubicada a tan solo 3 a 4 minutos de la ruta principal, con excelente accesibilidad y entorno en constante crecimiento.???? Terreno: 360 m²???? Construcción: 120+ m²???? 4 departamentos independientes — ¡todos actualmente alquilados!???? Cochera para 3 vehículosIdeal para inversionistas que buscan **renta inmediata** y flujo de ingresos desde el primer día. Zona con alta demanda de alquiler y gran proyección de valorización.???? Precio: ***Gs.Una propiedad que combina ubicación, rentabilidad y potencial de crecimiento.???? Escribime y coordinamos una visita. Esta puede ser tu próxima inversión inteligente.Id: 14149
Gs. 202.500.000
Terreno Estratégico de 450 m2 con Recurso Hídrico en ItauguáUbicación Inmejorable en la ciudad de Itauguá.¿Busca el espacio ideal para una gran inversión, un centro logístico o un proyecto residencial tranquilo pero conectado? Este terreno de 450 m2 ofrece la mezcla perfecta de amplitud, conveniencia y valor natural.¡Característica EXCLUSIVA!El río Itauguá atraviesa la propiedad, ofreciendo un recurso hídrico invaluable y un entorno natural ideal para proyectos de paisajismo, ocio o turismo.PUNTOS CLAVE para INVERSORES y EMPRESARIO:Superficie Total: 450 m2 con acceso sobre ruta asfaltada y calle vecinal, listo para desarrollar su visión.Conexión Inmediata: Conexión rápida a la Ruta PY02 (Mariscal Estigarribia), 600m del club deportivo San Rafael, a 27min de San Bernardino, 33min de Areguá y 1h del eje corporativo de Asunción.Servicios Esenciales en la cercanía: A solo 1.5 km del Hospital Nacional de Itauguá, cerca de supermercados (Morel Hnos.), estaciones de servicio, farmácias y el Mercado Municipal.Potencial de Desarrollo: Ideal para depósitos, complejos de viviendas, centro de salud complementario, locales comerciales o desarrollo de ocio/turístico ribereño.¡Doble Oportunidad! Este inmueble está disponible para VENTA y ALQUILER.No deje pasar la oportunidad de asegurar este punto exclusivo en el Departamento Central.Precio: G ***Contáctenos hoy para más información o coordinar una visita.Id: 42291
Gs. 201.500.000
BARRIO CERRADO MOUNTAIN VILLAGE Tu lugar de Relax para construir tu Casa Quinta de Verano y disfrutar con la familia o el Hogar para vivir en contacto con la naturaleza, con extensa vegetación y con una privilegiada vista al Lago Ypacaraí. Se encuentra ubicado en el km 32 de Itauguá. Con accesos desde la Ruta PY02 y la Ruta Patiño a tan solo 50 minutos de Asunción.- Lotes exclusivos- Desde 360 mts²El barrio cerrado cuenta con:- 8 hectáreas distribuidas en 11 manzanas. - Piscina de 1.100 metros cuadrados. - Hermosa Playa Artificial. - Avenidas Empedradas.- Arboles altos y naturales, con Bosques Preservados. - Seguridad 24 hs.- Servicio de agua potable. - Infraestructura eléctrica trifásica. - Inversión: Entrega mínima Gs. ***y cuotas desde Gs. ***mensuales. - Expensas: Gs. 250.000.-- Ubicación: https://maps.app.goo.gl/mBMS5z89QB9d8nuN9ID: 36803
Gs. 200.000.000
Nueva Oportunidad en el Mercado!Descubre este terreno de 1248 m² en Itaugua, listo transformarse en un proyecto de barrio cerrado o Duplex.Ubicado???? A tan solo 400m de la Ruta 2???? A 3 minutos del emblemático Paseo Guaraní,???? Precio: 200 millones???? Ubicación: Itaugua a pasos de la ruta y cerca de los puntos clave de la ciudadhttps://www.google.com/maps?q=-25.3955848,-57.324455&z=17&hl=es
Se venden 5 terrenos juntoscon una superficie total de 2.380m2Ubicados en zona estrategica y en pleno crecimiento de la ciudad de ItauguaA solo 1,5 km detras del Hospital Nacional a 150metros del asfalto.Servicios basicos disponibles en puerta
Terreno en Itauguá: Inversión Única y Exclusiva¡Descubre la oportunidad de invertir en un increíble terreno en el corazón de Itauguá!Ubicado en la zona exclusiva de Patiño, este *terreno* de 800 metros cuadrados ofrece el espacio perfecto para construir la casa de tus sueños o emprender un nuevo proyecto inmobiliario. Con unas dimensiones de 20 por 40 metros.Este lote goza de una excelente ubicación en el *Ex Kendall Country Club*, brindando un entorno tranquilo y natural sin sacrificar la proximidad a los servicios urbanos. La ciudad de Itauguá es conocida por su rica cultura y tradición, convirtiéndose en un lugar ideal para establecerse o invertir en bienes raíces.No dejes pasar la oportunidad de adquirir este terreno estratégico en Paraguay, una región con potencial de valorización y comodidad. Contáctanos para más información y para programar una visita. Tu proyecto ideal comienza aquí, en el inigualable entorno de Itauguá.Inversión: ***Gs.
✨ Oportunidad de Inversión en Itauguá Barrio Ñu Poi ✨Se venden 5 terrenos juntos con una superficie total de 2.380 m², ubicados en una zona estratégica y en pleno crecimiento de la ciudad de Itauguá.???? Ubicación privilegiada:A solo 1,5 km detrás del Hospital NacionalA 150 metros del asfaltoBarrio Ñu Poi???? Ideal para:✔️ Casa quinta✔️ Construcción de dúplex✔️ Chalets para venta o alquiler✔️ Inversión para fraccionar y revender???? Zona con gran proyección de crecimiento debido a la futura ampliación y reformas del Hospital Nacional, lo que aumenta el potencial de valorización.???? Servicios básicos disponibles en puerta.Una excelente opción para desarrolladores e inversionistas que buscan asegurar una propiedad en un área de alta demanda y expansión.???? Consultas al privado para más información.
✨ *Oportunidad de Inversión en Itauguá* ✨*Se venden 5 terrenos juntos con una superficie total de 2.380 m².*Ubicados en una zona estratégica y en pleno crecimiento de la ciudad de Itauguá.*Precio: ***gs*???? Ubicación privilegiada:A solo 1,5 km detrás del Hospital NacionalA 150 metros del asfalto???? Zona con gran proyección de crecimiento debido a la futura ampliación y reformas del Hospital Nacional, lo que aumenta el potencial de valorización.???? Servicios básicos disponibles en puerta.Una excelente opción para desarrolladores e inversionistas que buscan asegurar una propiedad en un área de alta demanda y expansión.google.com/maps?q=-25.4465333,-57.3453445&z=17&hl=es
Ubicación privilegiada:A solo 1,5 km detrás del Hospital NacionalA 150 metros del asfaltoZona con gran proyección de crecimiento debido a la futura ampliación y reformas del Hospital Nacional, lo que aumenta el potencial de valorización.Servicios básicos disponibles en puerta.Una excelente opción para desarrolladores e inversionistas que buscan asegurar una propiedad en un área de alta demanda y expansión.
EN VENTA Amplio Terreno de 1.168 m² ITAUGUÁ - POTRERO Precio: Gs. ***Oportunidad ideal para inversión, vivienda o desarrollo de proyecto. Terreno con excelente dimensión y gran potencial, ubicado en una zona de fácil acceso y crecimiento constante. Superficie: 1.168 m² ???? Ubicación estratégica con entorno tranquilo y buena conectividad. Perfecto para quienes buscan amplitud, comodidad y una inversión con gran proyección. ID: ***
