Venta de Terrenos lujosos en Itauguá página 7

Terreno 2.545 m2 en venta – centro de itauguá

Asegurar una superficie de 2.545 metros cuadrados en el centro de Itauguá es una oportunidad técnica que rara vez aparece en el mercado consolidado. Esta propiedad, ubicada estratégicamente sobre la Avenida Orlando Matteucci esquina Calle 10, se compone de cinco lotes contiguos que ofrecen una flexibilidad total para desarrollos de gran escala. El inmueble ya cuenta con una infraestructura operativa que incluye una casa de 110 metros cuadrados con panel solar, un depósito de 150 metros cuadrados y una piscina de 45 metros cuadrados. El acceso principal dispone de un portón reforzado y piso preparado específicamente para el tránsito de camiones pesados, lo que posiciona a este activo como una base logística o centro de distribución de primer nivel. Su ubicación a solo un kilómetro de la Ruta 2 y del Supermercado Stock, sumada a la cercanía con THN, garantiza una conectividad superior para cualquier tipo de industria o proyecto de condominio residencial. Con el perímetro totalmente amurallado y terrenos limpios, la propiedad permite una ocupación inmediata o un desarrollo por etapas. Por una inversión de 200.000 USD, se adquiere un capital inmobiliario con alta plusvalía en el corazón urbano de la ciudad. Solicitá la carpeta técnica y los indicadores de construcción para evaluar el máximo aprovechamiento de este predio único.

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Terreno 2.545 m2 en venta – Centro de Itauguátauguá Centro: 2.545 m² sobre Av. MatteucciEn pleno centro de Itauguá, sobre Avda. Orlando Matteucci esq. Calle 10, esta propiedad destaca por algo que casi no aparece en la zona: 5 terrenos juntos que suman 2.545 m², con construcciones listas y un terreno preparado tanto para disfrutar como para trabajar o desarrollar con visión.Construcciones y mejorasCasa: 110 m² (incluye pequeño depósito)Depósito/Galpón: 150 m²Piscina: 45 m² Panel solar en la casaTotalmente amurallado, limpio y con árboles que le dan frescura y sombra Ideal para uso operativoEl ingreso cuenta con portón y el piso está preparado para camiones pesados, lo que lo vuelve perfecto para depósito, centro logístico, distribución, taller, empresas de servicios o base operativa con patio de maniobras.Terrenos (5 lotes contiguos) total 2.545 m²Lote 1: 12 x 30 mLote 2: 12 x 30 mLote 11: 15,17 x 42 m y 15,74 x 42 mLote 12: 14 x 42 mLote 13: 14 x 42 mUbicación estratégica y conectividadA 1 km de Ruta 2 y del centro de ItauguáA 4 km de la ruta Areguá Patiño YpacaraíA 700 m de THNA 1 km de Supermercado Stock Itauguá Potencial realPor tamaño, continuidad de lotes y ubicación céntrica, es ideal para casa quinta urbana, condominio/barrio cerrado pequeño, desarrollo de departamentos (según normativa), centro recreativo, o un proyecto mixto: operar hoy y desarrollar por etapas mañana.

En venta terreno sobre ruta 2 itagua

Descripción:EN VENTA TERRENO SOBRE RUTA 2 ITAGUASobre Ruta 2 hermoso terrenoDimensiones Inmueble ItauguaSobre la Ruta: 39,97 mtsLado izquierdo: 76,25 mtsFondo: 35,16 mtsLado derecho: 58,58 mtsSuperficie Total: 2.411 mts2 9.435 cm2Precio: US$ 200.000Id: 44234

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Venta de Terreno en Itauguá, CentralUS$ 200.000EN VENTA TERRENO SOBRE RUTA 2 ITAGUARUTA 2 , Itauguá, CentralTerreno2,4 m² Construcción2,4 m² Sobre Ruta 2 hermoso terreno Dimensiones Inmueble ItauguaSobre la Ruta: 39,97 mtsLado izquierdo: 76,25 mtsFondo: 35,16 mtsLado derecho: 58,58 mtsSuperficie Total: 2.411 mts2 9.435 cm2

"terreno exclusivo en areguá - patiño: ¡tu oportunidad de inversión ideal!"

Descubra una oportunidad inigualable en Areguá: un impresionante terreno de 8.300 m² que combina una ubicación estratégica con un potencial ilimitado. Situado a escasos metros de la ruta Areguá–Patiño y en la proximidad del emblemático Lago Ypacaraí, este predio ofrece una conectividad excepcional y un entorno natural privilegiado.

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Terreno de 2.545 m² en itauguá que combina operación inmediata y desarrollo a futuroSi estás buscando algo grande… esto no es un lote, es una plataforma.???? Sobre Av. Orlando Matteucci, en el centro de ItauguáEsquina estratégica, con acceso y conectividad real.2.545 m² en 5 lotes contiguosUna configuración que casi no aparece en esta zona.No estás comprando terreno…estás comprando escala.Ya cuenta con:Casa de 110 m²Depósito/galpón de 150 m²PiscinaPanel solarPerímetro cerrado y arboladoY lo más importante:Ingreso preparado para camiones pesadosPiso listo para operación logísticaEsto permite algo clave:operar desde el día uno mientras proyectás a futuro.Opciones reales:Centro logístico o base operativaDepósito o empresa de serviciosCasa quinta urbanaDesarrollo residencial o mixtoUbicación que suma:A 1 km de Ruta 2Cerca del centro de la ciudadConectado a ejes clave de crecimientoCuando el terreno es grande, continuo y bien ubicado…el potencial se multiplica.Propiedades así no se repiten fácil en zona céntrica.Escribime y te paso ubicación exacta, entorno y cómo aprovechar este terreno para operar hoy y desarrollar mañana.

En venta terreno sobre ruta 2 itagua

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Vendo 1 hectarea con casa en itaugua

1 HECTÁREA DE NATURALEZA Y POTENCIAL EN ITAUGUÁ! Si buscás amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza, esta propiedad es una oportunidad única en Potrero, Itauguá.Ubicada estratégicamente sobre la Ruta Itauguá Pirayú, esta increíble propiedad cuenta con 10.503 m² de terreno, ideal para desarrollar proyectos, disfrutar de la vida de campo o invertir en una zona de constante crecimiento.El gran protagonista es su extensa hectárea de terreno:Amplios espacios verdesEntorno natural y tranquiloIdeal para quinta, descanso o inversiónPotencial para turismo, eventos o desarrollo inmobiliarioFácil acceso y excelente ubicaciónComo complemento, la propiedad incluye una confortable casa de campo con:3 habitaciones2 bañosQuinchoPiscinaTotalmente amobladaEstacionamiento para varios vehículosUn lugar donde la tranquilidad, el aire libre y el potencial de inversión se unen en una sola propiedad.

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En venta importante terreno de 5 HECTÁREAS en Itauguá con 107 metros de frente y más de 460 metros de fondo, ubicado sobre la ruta Patiño a minutos de la Ruta 2 y el centro de la Cuidad.Popiedad con ubicación estratégica en altura, zona en desarrollo, posee energía eléctrica, servicio de transporte público en frente, ideal para inversión y cualquier tipo de emprendimiento cómo, industrias, comercios, complejo logístico. Cuenta con documentación lista para transferir. Sup. Lote: 49.425 m2. (casi 5 HA) Inversión: *** $.UBICACIÓN:https://maps.app.goo.gl/pMW55isWShfvQPiz9CONTACTAME

Casa en itaugua

Propiedad en venta en Itauguá – 5.332 m²La propiedad cuenta con dos viviendas independientes, ambas con características muy funcionales y espacios bien distribuidos.Casa 1Cochera para 2 vehículos2 habitaciones (1 en suite)Baño socialSala amplia y cocina integradaDepósitoSalón frontal de hormigón, actualmente adaptado como pequeño negocio de despensaÁrea posterior con parrilla, lavadero y baño adicionalCasa 2Cochera para 2 vehículosSala pequeña y cocina amplia3 habitaciones (1 en suite)Baño socialQuincho techado con mesada y lavaderoDepósitoEspacios laterales y frontales con área verde???? La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, a pasos de la Ruta 2, cercana a estaciones de servicio, universidad y escuela.Una excelente opción tanto para residencia familiar como para proyecto de inversión.

Vendo 2.5 has. en itaugua

En venta: 2,5Has en Itaguá. Km 31 a 400m de la Ruta 2. ????️Cuenta con un importante flujo de circulación diario además de su fácil acceso rodeado de importantes industrias, viviendas y casa quintas. ????????El acceso se encuentra sobre una ruta asfaltada a pocos metros de la Ruta 2. ????Precio de venta 185.000$ ????

Vendo 2,5 ha en itaguá km 31 a 400m de la ruta 2.

 En venta: 2,5Has en Itaguá. Km 31 a 400m de la Ruta 2. ????️Cuenta con un importante flujo de circulación diario además de su fácil acceso rodeado de importantes industrias, viviendas y casa quintas. ????????El acceso se encuentra sobre una ruta asfaltada a pocos metros de la Ruta 2. ????Precio de venta 185.000$ ????

Terreno en venta, itagua.

Tinglado con salón comercial en venta - itauguá

Tinglado con salón comercial en venta - ItauguáVendo Taller Mecánico con salón y oficina - ItauguáLa propiedad se encuentra en la calle número 5 del barrio Cristo Rey de la ciudad de Itauguá, a 50 metros de la avenida Japón, a 400 metros de la Ruta PY 02 y a tan solo 3 minutos del centro de la ciudad.Características:Salón en planta bajaOficina en planta alta2 BañosSuelo preparado para cargas pesadas (camiones de gran porte)Foza técnicaDimensiones:450m2 de construcción1080 m2 de terrenoPrecio de venta: ***GsUbicación:https://maps.app.goo.gl/wCDAo9GJRY3jYBBv9

Terreno estratégico de 2.700 m2 con recurso hídrico en itauguá

Terreno Estratégico de 2.700 m2 con Recurso Hídrico en ItauguáUbicación Inmejorable en la ciudad de Itauguá.¿Busca el espacio ideal para una gran inversión, un centro logístico o un proyecto residencial tranquilo pero conectado? Este terreno de 2.700 m2 ofrece la mezcla perfecta de amplitud, conveniencia y valor natural.¡Característica EXCLUSIVA!El río Itauguá atraviesa la propiedad, ofreciendo un recurso hídrico invaluable y un entorno natural ideal para proyectos de paisajismo, ocio o turismo.PUNTOS CLAVE para INVERSORES y EMPRESARIO:Superficie Total: 2.700 m2 con acceso sobre ruta asfaltada y calle vecinal, listo para desarrollar su visión.Conexión Inmediata: Conexión rápida a la Ruta PY02 (Mariscal Estigarribia), 600m del club deportivo San Rafael, a 27min de San Bernardino, 33min de Areguá y 1h del eje corporativo de Asunción.Servicios Esenciales en la cercanía: A solo 1.5 km del Hospital Nacional de Itauguá, cerca de supermercados (Morel Hnos.), estaciones de servicio, farmácias y el Mercado Municipal.Potencial de Desarrollo: Ideal para depósitos, complejos de viviendas, centro de salud complementario, locales comerciales o desarrollo de ocio/turístico ribereño.¡Doble Oportunidad! Este inmueble está disponible para VENTA y ALQUILER.No deje pasar la oportunidad de asegurar este punto exclusivo en el Departamento Central.Precio: G ***Contáctenos hoy para más información o coordinar una visita.Id: 42300

Vendo amplio terreno en itaugua sobre asfalto

Amplio terreno de 3.000m² sobre Ruta, ideales para tu proyecto soñado.A solo 8 cuadras de la Ruta 2, km 21, con acceso directo por calle asfaltada para mayor comodidad.Zona residencial, poblada y con un entorno tranquilo.Conexión con Agua y Luz

Terreno 2.545 m2 en venta – centro de itauguá

El dinero estancado pierde poder adquisitivo y las propiedades comunes no ofrecen el espacio necesario para expandir un negocio o asegurar el patrimonio familiar. Comprar un terreno pequeño te limita a corto plazo, obligándote a lidiar con problemas de espacio, falta de estacionamiento para camiones o la imposibilidad de unificar tu empresa con tu residencia en una zona de alta demanda. La solución definitiva para resguardar tu capital es esta propiedad de dos mil quinientos cuarenta y cinco metros cuadrados en pleno centro de Itauguá. Una ubicación estratégica totalmente amurallada que cuenta con cinco lotes contiguos, una casa de ciento diez metros cuadrados, piscina de cuarenta y cinco metros cuadrados y un galpón depósito de ciento cincuenta metros cuadrados con piso preparado para camiones pesados. Este inmueble versátil te garantiza alta rentabilidad y plusvalía, funcionando a la perfección como centro logístico, showroom comercial o una imponente quinta residencial con paneles solares instalados a metros de las principales rutas y comercios. Tomá el control de tu crecimiento y asegura tu inversión en un sector con excelente conectividad vial. Solicitá más información enviando un mensaje directo ahora mismo.

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️ Terreno 2.545 m2 en venta – Centro de Itauguá???? Itauguá Centro | 2.545 m² sobre Avda. Orlando Matteucci???? Precio: USD 180.000???? Valor altamente atractivo, por debajo del promedio de la zonaPropiedad estratégica en pleno centro de Itauguá, ideal para inversionistas, empresas logísticas, desarrolladores y particulares que buscan ubicación, amplitud y versatilidad en un solo lugar.Se trata de 5 lotes contiguos que totalizan 2.545 m², una superficie difícil de encontrar en zona urbana. Su precio representa un valor aproximado de USD 70,73 por m², lo que refuerza su atractivo frente al potencial comercial, logístico y de desarrollo que ofrece.???? Medidas de lotes:Lote 1: 12 x 30 mLote 2: 12 x 30 mLote 11: 15,17 x 42 m y 15,74 x 42 mLote 12: 14 x 42 mLote 13: 14 x 42 m???? Cuenta con portón de acceso y piso preparado para camiones pesados, más un depósito/galpón de 150 m², permitiendo uso inmediato como depósito urbano, centro de distribución de última milla, base operativa, taller, comercio mayorista, showroom o empresa con patio de maniobras.???? También dispone de una casa de aprox. 110 m², ideal como vivienda, oficina administrativa, recepción, casa para encargado o apoyo operativo. Además, incluye piscina de 45 m², panel solar instalado, terreno totalmente amurallado, limpio, amplio y con árboles que aportan sombra y frescura ????☀️.???? Ubicación estratégica:✅ A 1 km de Ruta 2✅ A 1 km del centro de Itauguá✅ A 4 km de la ruta Areguá Patiño Ypacaraí✅ A 700 m de THN✅ A 1 km de Supermercado Stock Itauguá✨ Una propiedad con precio competitivo, uso inmediato, infraestructura existente y alto potencial de valorización, perfecta para vivir, operar, invertir o desarrollar en una zona con conectividad, movimiento comercial y proyección de crecimiento.???? Consultame para más información o para coordinar una visita.???? Maps: https://maps.app.goo.gl/BStZzGAy5Xn7Cbse9

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VENDO TERRENO EN ESQUINA EN ITAUGUA???? Venta de terreno en Itauguá Barrio San CayetanoOportunidad única en esquina, ubicado a solo 100 metros de la Ruta 2 Mariscal Estigarribia, una de las principales arterias del país, ideal para proyectos residenciales o comerciales.✅ Superficie total: 770 m²✅ Zona en crecimiento y alta plusvalía✅ Excelente accesibilidad y visibilidad por su ubicación en esquinaInversión: 180.000.000gsPerfecto para inversionistas que buscan desarrollar viviendas, locales comerciales o generar renta a corto y mediano plazo.

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VENDO TERRENO EN ITAUGUÁ UBICACIÓN ESTRATÉGICA ???? A tan solo 150 metros de la Ruta PY02, al costado de Burger King - Itauguá, en una zona de alto crecimiento y excelente visibilidad comercial. � TodosNegocios +1 ✅ Son 2 propiedades juntas ✅ Superficie total: 787,5 m² ✅ Frente sobre asfalto ✅ Terreno alto, ideal para inversión, comercio o desarrollo inmobiliario ✅ Acceso rápido a la Ruta PY02 ???? Excelente oportunidad en una de las zonas con mayor desarrollo de Itauguá. Precio: ***gs

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Vendo amplio Terreno para InversiónIdeal para Desarrollo Inmobiliario ubicado en el Centro de la ciudad de Itaugua en el barrio Ykua Naranja; zona altamente comercial, a tan sólo 4 cuadras de la Ruta N2, a pasos de la Avda. Gral Marcial Samaniego. Cercano a la Municipalidad de Itaugua, Hipermercado Luisito, Mercado Municipal, Biggie, Hospital Nacional y las principales escuelas y bancos de la ciudad.????️Superficie total: 4.020 metros cuadradosAl frente y oeste 20 metros, Norte: 200,20, Sur: 201,80????Inversión: USD. 150.000WhatsApp0971796441????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/cvvxPds5qYnjrAML6