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Venta de Terrenos en Itauguá

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U$S 1.800.000

Terreno en Itauguá, Central
360

Vendo terreno

BARRIO CERRADO MOUNTAIN VILLAGE"MOUNTAIN VILLAGE BARRIO CERRADO"Una Oportunidad de Inversión Inmobiliaria Única en Paraguay con vista al Lago YpacaraíPara el inversionista estratégico que busca diversificar su cartera con activos de alto valor y rendimiento, Mountain Village representa una propuesta inmejorable. Este exclusivo barrio cerrado, tasado en USD ***,00, no es solo un desarrollo inmobiliario; es un estilo de vida, un refugio en la naturaleza y, lo más importante, una inversión inteligente con un potencial de crecimiento excepcional en el pujante mercado paraguayo.Ubicación Privilegiada y Conectividad EstratégicaSituado en el km 32 de Itauguá, Mountain Village goza de una ubicación envidiable que combina la tranquilidad rural con la conveniencia urbana. A solo 50 minutos de Asunción, y con accesos directos desde la Ruta PY02 y la Ruta Patiño, este complejo garantiza una conectividad fluida. Esta accesibilidad es un diferenciador clave que atrae tanto a quienes buscan una casa quinta de veraneo para el disfrute familiar, como a aquellos que desean un hogar permanente inmerso en la naturaleza, lo que impulsa la demanda y, por ende, la revalorización de la inversión.Exclusividad y Potencial de Crecimiento SostenibleMountain Village se extiende a lo largo de 8 hectáreas, distribuidas en 11 manzanas, de las cuales 82 lotes exclusivos están disponibles para comercializar de un total de 160. Con lotes que parten desde los 360 m², la oportunidad de inversión se centra en la adquisición de este activo con un alto valor intrínseco y un considerable margen de apreciación.El desarrollo ha sido meticulosamente diseñado para ofrecer una experiencia de vida superior, lo que se traduce en un atractivo inigualable para futuros compradores:Vistas Panorámicas: Cada propiedad se beneficia de una privilegiada vista al Lago Ypacaraí, un paisaje que no solo deleita la vista, sino que también añade un valor intrínseco significativo a cada lote.Amenidades de Lujo y Naturaleza Preservada: El complejo cuenta con una impresionante piscina de 1.100 metros cuadrados y una hermosa playa artificial, elementos recreativos que distinguen a Mountain Village. Las avenidas empedradas, los árboles altos y naturales, y los bosques preservados crean un entorno sereno y exclusivo que fomenta el relax y el bienestar.Infraestructura y Seguridad de Vanguardia: La inversión incluye una infraestructura completa con seguridad 24 horas, servicio de agua potable y infraestructura eléctrica trifásica, garantizando el confort y la tranquilidad para los residentes.Un Retorno Asegurado en el Corazón de la NaturalezaLa inversión en Mountain Village representa una oportunidad estratégica para capitalizar la creciente demanda de propiedades en entornos naturales, combinada con el lujo y la comodidad. La exclusividad de sus 82 lotes disponibles, su ubicación estratégica, sus amenidades de primer nivel y la consolidada infraestructura, posicionan a este barrio cerrado como un activo de alta rentabilidad.Al invertir en Mountain Village, usted no solo adquiere un porcentaje de un desarrollo de alto estándar, sino que se asegura una participación en un proyecto con un sólido potencial de revalorización en el mercado inmobiliario paraguayo.¿Está listo para explorar cómo esta inversión de USD ***,00 puede transformar su portafolio?- Ubicación: https://maps.app.goo.gl/mBMS5z89QB9d8nuN9- Contáctame y agendamos una visita!

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Gs. 950.000.000

Terreno en Itauguá, Central
5928

Terreno en itaugua

¡Terreno Ideal para Inversión! 15 Lotes en Itauguá¿Buscas el lugar perfecto para tu próximo proyecto residencial, un loteamiento privado o simplemente una inversión segura y de alta rentabilidad? Presentamos este magnífico terreno ubicado en la tranquila y próspera zona de Itauguá Guazú✨ Destaques Principales:*Documentación al Día: Propiedad ya loteada con Cuenta Corriente Catastral recién aprobada, lista para transferir sin demoras.*Tierra Fértil y Elevada: Terreno alto, totalmente plano y regular, listo para iniciar construcciones de inmediato sin necesidad de grandes movimientos de suelo.*Ubicación Estratégica: Zona residencial tranquila, segura y de constante crecimiento urbano.*Conectividad Excepcional: Rápida salida al centro de Itauguá y con transporte público a la puerta (líneas de buses directas al centro de la ciudad y con trayecto hasta Asunción).LINK MAPS: https://maps.app.goo.gl/NjB3kAaXsAWHPR7S7???? Entorno y Servicios Cercanos:*Salud: A solo minutos del Hospital Nacional de Itauguá.*Educación y Deporte: Cercano a escuelas de la zona y escuela de fútbol.*Accesibilidad: Entorno pavimentado a pocos metros y acceso sumamente fluido.???? Ficha Técnica de la Propiedad:*Superficie Total: $5.928,13 m2 (aprox. 0.59 ha)*Composición: 15 lotes continuos.*Frente total: 150 metros sobre calle interna*Profundidad: de 36.85 m a 42.31m.PRECIO TOTAL: ***GS.???? ¡Aprovechá esta oportunidad antes de que se venda! Contáctanos para más detalles, coordinar una visita al terreno o recibir la ubicación exacta.

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Gs. 549.200.000

Terreno en Itauguá, Central
1350

Terreno estratégico de 1.350 m2 con recurso hídrico en itauguá

Ubicación Inmejorable en la ciudad de Itauguá.¿Busca el espacio ideal para una gran inversión, un centro logístico o un proyecto residencial tranquilo pero conectado? Este terreno de 1.350 m2 ofrece la mezcla perfecta de amplitud, conveniencia y valor natural.¡Característica EXCLUSIVA!El río Itauguá atraviesa la propiedad, ofreciendo un recurso hídrico invaluable y un entorno natural ideal para proyectos de paisajismo, ocio o turismo.PUNTOS CLAVE para INVERSORES y EMPRESARIO:Superficie Total: 1.350 m2 con acceso sobre ruta asfaltada y calle vecinal, listo para desarrollar su visión.Conexión Inmediata: Conexión rápida a la Ruta PY02 (Mariscal Estigarribia), 600m del club deportivo San Rafael, a 27min de San Bernardino, 33min de Areguá y 1h del eje corporativo de Asunción.Servicios Esenciales en la cercanía: A solo 1.5 km del Hospital Nacional de Itauguá, cerca de supermercados (Morel Hnos.), estaciones de servicio, farmácias y el Mercado Municipal.Potencial de Desarrollo: Ideal para depósitos, complejos de viviendas, centro de salud complementario, locales comerciales o desarrollo de ocio/turístico ribereño.¡Doble Oportunidad! Este inmueble está disponible para VENTA y ALQUILER.No deje pasar la oportunidad de asegurar este punto exclusivo en el Departamento Central.Contáctenos hoy para más información o coordinar una visita.Cód. ref: 42299

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Gs. 950.000.000

Terreno en Itauguá, Central
5928

Terreno-venta-ñu po`i c/ cayetano aguilar, ñu po'i, itauguá, central

Buscas el lugar perfecto para tu próximo proyecto residencial, un loteamiento privado o simplemente una inversión segura y de alta rentabilidad? Presentamos este magnífico terreno ubicado en la tranquila y próspera zona de Itauguá Guazú ✨ Destaques Principales: *Documentación al Día: Propiedad ya loteada con Cuenta Corriente Catastral recién aprobada, lista para transferir sin demoras. *Tierra Fértil y Elevada: Terreno alto, totalmente plano y regular, listo para iniciar construcciones de inmediato sin necesidad de grandes movimientos de suelo. *Ubicación Estratégica: Zona residencial tranquila, segura y de constante crecimiento urbano. *Conectividad Excepcional: Rápida salida al centro de Itauguá y con transporte público a la puerta (líneas de buses directas al centro de la ciudad y con trayecto hasta Asunción). LINK MAPS: https://maps.app.goo.gl/NjB3kAaXsAWHPR7S7 ???? Entorno y Servicios Cercanos: *Salud: A solo minutos del Hospital Nacional de Itauguá. *Educación y Deporte: Cercano a escuelas de la zona y escuela de fútbol. *Accesibilidad: Entorno pavimentado a pocos metros y acceso sumamente fluido. ???? Ficha Técnica de la Propiedad: *Superficie Total: $5.928,13 m2 (aprox. 0.59 ha) *Composición: 15 lotes continuos. *Frente total: 150 metros sobre calle interna *Profundidad: de 36.85 m a 42.31m. PRECIO TOTAL: ***GS. ???? ¡Aprovechá esta oportunidad antes de que se venda!

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