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Venta de Terrenos en Itauguá

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Gs. 202.500.000

Terreno en Itauguá, Central
450

Terreno estratégico de 450 m2 con recurso hídrico en itauguá

Ubicación Inmejorable en la ciudad de Itauguá.¿Busca el espacio ideal para una gran inversión, un centro logístico o un proyecto residencial tranquilo pero conectado? Este terreno de 450 m2 ofrece la mezcla perfecta de amplitud, conveniencia y valor natural.¡Característica EXCLUSIVA!El río Itauguá atraviesa la propiedad, ofreciendo un recurso hídrico invaluable y un entorno natural ideal para proyectos de paisajismo, ocio o turismo.PUNTOS CLAVE para INVERSORES y EMPRESARIO:Superficie Total: 450 m2 con acceso sobre ruta asfaltada y calle vecinal, listo para desarrollar su visión.Conexión Inmediata: Conexión rápida a la Ruta PY02 (Mariscal Estigarribia), 600m del club deportivo San Rafael, a 27min de San Bernardino, 33min de Areguá y 1h del eje corporativo de Asunción.Servicios Esenciales en la cercanía: A solo 1.5 km del Hospital Nacional de Itauguá, cerca de supermercados (Morel Hnos.), estaciones de servicio, farmácias y el Mercado Municipal.Potencial de Desarrollo: Ideal para depósitos, complejos de viviendas, centro de salud complementario, locales comerciales o desarrollo de ocio/turístico ribereño.¡Doble Oportunidad! Este inmueble está disponible para VENTA y ALQUILER.No deje pasar la oportunidad de asegurar este punto exclusivo en el Departamento Central.Contáctenos hoy para más información o coordinar una visita.Cód. ref: 42291

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U$S 97.000

Terreno en Itauguá, Central
3800

Vendo terreno de 3800 m2 en itauguá guazú

✅ ¡Atención inversionistas y desarrolladores! Presentamos una excelente oportunidad en la ciudad de Itauguá. ???? Esta propiedad se encuentra ubicada estratégicamente en la zona de Itaugua Guazú, específicamente sobre la Ruta que une Itá con Itauguá, a tan solo una cuadra y media del asfalto principal, lo que garantiza una conectividad envidiable.???? Se trata de un imponente terreno de 3.800 m², una superficie generosa y difícil de encontrar con esta cercanía a rutas principales. Por sus dimensiones y ubicación, es el lugar ideal para llevar a cabo diversos proyectos: desde una espaciosa casa quinta para el descanso familiar rodeada de verde, hasta un desarrollo de loteamiento o un emprendimiento comercial/industrial que requiera fácil acceso para logística y transporte.???? El entorno se caracteriza por su tranquilidad y contacto directo con la naturaleza, contando con vegetación autóctona y un suelo firme listo para cualquier tipo de construcción inmediata. La zona de Itauguá está experimentando un crecimiento sostenido y una urbanización acelerada, lo que garantiza una excelente plusvalía a mediano y largo plazo para cualquier inversor.???? Contar con una propiedad de casi media hectárea en esta ubicación es una inversión inteligente, rentable y segura. El terreno cuenta con toda la documentación en regla, impuestos al día y listo para una transferencia inmediata. El precio de esta magnífica oportunidad es de USD 97.000.???? ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las ciudades con mayor proyección del departamento Central! Contactanos ahora para obtener más detalles, despejar tus dudas y agendar una visita al sitio. ¡Estamos para ayudarte a concretar tu mejor negocio inmobiliario en Paraguay! ????

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