Vendo amplio terreno sobre asfalto itaugua centro
Terreno 2.545 m2 en venta – Centro de Itauguátauguá Centro: 2.545 m² sobre Av. MatteucciEn pleno centro de Itauguá, sobre Avda. Orlando Matteucci esq. Calle 10, esta propiedad destaca por algo que casi no aparece en la zona: 5 terrenos juntos que suman 2.545 m², con construcciones listas y un terreno preparado tanto para disfrutar como para trabajar o desarrollar con visión.Construcciones y mejorasCasa: 110 m² (incluye pequeño depósito)Depósito/Galpón: 150 m²Piscina: 45 m² Panel solar en la casaTotalmente amurallado, limpio y con árboles que le dan frescura y sombra Ideal para uso operativoEl ingreso cuenta con portón y el piso está preparado para camiones pesados, lo que lo vuelve perfecto para depósito, centro logístico, distribución, taller, empresas de servicios o base operativa con patio de maniobras.Terrenos (5 lotes contiguos) total 2.545 m²Lote 1: 12 x 30 mLote 2: 12 x 30 mLote 11: 15,17 x 42 m y 15,74 x 42 mLote 12: 14 x 42 mLote 13: 14 x 42 mUbicación estratégica y conectividadA 1 km de Ruta 2 y del centro de ItauguáA 4 km de la ruta Areguá Patiño YpacaraíA 700 m de THNA 1 km de Supermercado Stock Itauguá Potencial realPor tamaño, continuidad de lotes y ubicación céntrica, es ideal para casa quinta urbana, condominio/barrio cerrado pequeño, desarrollo de departamentos (según normativa), centro recreativo, o un proyecto mixto: operar hoy y desarrollar por etapas mañana.