Lotes residenciales en barrio cerrado en lambaré - barrio felicidad
.Ubicación Estratégica Residencial y Entorno Natural Conectado en Barrio Felicidad.Ubicado estratégicamente sobre la calle Felicidad, en el tradicional, residencial y seguro Barrio Felicidad de la ciudad de Lambaré, Central, este exclusivo desarrollo de lotes en barrio cerrado representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable que destaca por su frondosa vegetación, tranquilidad suburbana y excelente conectividad urbana, la propiedad se posiciona con un acceso ágil y directo hacia Asunción y los principales puntos del área metropolitana. Su posicionamiento de vanguardia residencial, rodeado de colegios de prestigio, supermercados, centros comerciales y servicios esenciales, asegura una capitalización sólida y una alta valorización constante, convirtiéndose en el escenario perfecto para familias que buscan construir una residencia a medida o inversores enfocados en resguardar su patrimonio en activos de tierra de alta liquidez..Morfología Territorial Regular y Flexibilidad de Financiación Propia con Entrega Inicial.Con inversiones que inician a partir de 70.455 USD bajo la modalidad de precios desde, este selecto proyecto urbanístico de baja densidad contempla únicamente 17 lotes residenciales destinados de forma exclusiva para la edificación de viviendas unifamiliares. La unidad tipo ofrece una superficie total de terreno y área de desarrollo de 201,30 m2 de suelo firme y regular, configurado bajo dimensiones técnicas de mensura correspondientes a 10,25 metros de frente lineal, 20 metros en sus laterales y 9,88 metros en su contrafrente. El complejo destaca arquitectónicamente por su diseño enfocado en la privacidad, disponiendo de un acceso controlado para la seguridad interna y un entorno natural con abundante vegetación. Como ventaja comercial de alto impacto, el desarrollo cuenta con planes de financiación propia flexibles de hasta 24 meses de plazo con una entrega inicial del 20%, estando las fracciones totalmente aptas para la aplicación a créditos bancarios de construcción. Disponemos de los registros visuales profesionales y el plano de loteamiento aprobado, garantizando una adquisición patrimonial segura..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Barrio Felicidad, Lambaré, Departamento Central (Zona residencial consolidada, segura y con rápidos accesos hacia la capital).Superficie Territorial por Lote: 201,30 m2 de área neta superficial de suelo regular ideales para el desarrollo de viviendas unifamiliares.Morfología del Terreno: Dimensiones base proporcionales técnicas de 10,25 metros de frente, 20 metros de fondo y 9,88 metros de contra frente lineal.Características del Complejo: Proyecto privado de baja densidad habitacional que alberga un total exclusivo de solo 17 lotes residenciales.Sistemas de Seguridad: Urbanización planificada en formato de barrio cerrado dotado con infraestructura para acceso controlado.Ecosistema y Entorno: Predio caracterizado por una atmósfera natural, rodeado de abundante vegetación nativa y tranquilidad.Condición de Venta y Aptitud: Propiedad apta para la adjudicación inmediata de créditos bancarios de desarrollo o vivienda.Esquema de Facilidades Financieras: Opciones de financiación propia directa de hasta 24 meses plazo realizando una entrega inicial del 20%.Inversión Inmobiliaria: Desde 70.455 USD (Precios base de lista competitivos de acuerdo a la ubicación y el metraje de suelo en Lambaré)..Ventajas Estratégicas del Inmueble:.Ubicación Estratégica Transitable y Calidad de Vida Sostenible: Residir en el Barrio Felicidad de Lambaré otorga un equilibrio residencial inigualable. Su conectividad multimodal permite a los propietarios desplazarse hacia los ejes comerciales de Asunción en pocos minutos, logrando que las rutinas educativas, comerciales y profesionales de la familia se completen con traslados mínimos y máxima fluidez de transporte.Morfología de Barrio Cerrado con Baja Densidad (Solo 17 Lotes): Al limitar el proyecto a solo diecisiete familias, se garantiza un control vecinal superior, menor tránsito interno de vehículos y una alta privacidad. Esta escala boutique reduce los costos de mantenimiento de las áreas comunes y asegura una convivencia pacífica en un entorno controlado.Ventaja Crítica de Dimensiones Ideales para Proyectos de Vanguardia: El terreno de 201,30 m² con un frente superior a los 10 metros lineales ofrece a los arquitectos e ingenieros el lienzo técnico perfecto para proyectar modernas viviendas de dos plantas con cochera paralela para dos vehículos, patio con piscina y ambientes sociales fluidos integrados.Esquema de Pago Flexible de Alta Viabilidad Financiera: Disponer de la opción de ingresar al loteamiento con una entrega inicial del 20% y saldar el resto mediante financiación propia a 24 meses, o bien optar por un crédito bancario, actúa como un potente blindaje económico para el comprador, permitiéndole calzar la compra de la tierra de forma paralela al desarrollo del proyecto ejecutivo de su futura vivienda.Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación legal en estricto orden, títulos de propiedad globales en perfecta regla listos para los procesos de subdivisión y transferencia notarial, planos de loteamiento aprobados por las autoridades municipales correspondientes y los impuestos al día, asegurando que la información original del inmueble se mantenga integrada de forma natural para una debida diligencia ágil, transparente y exitosa...BR143063190-404
