Propiedad exclusiva en venta para inversores estratégicos
Ubicada estratégicamente en la intersección de Las Palmas y Avda. Luis María Argaña, esta excepcional propiedad se sitúa en el límite entre Asunción y Lambaré, ofreciendo una conectividad inigualable y un potencial de desarrollo inmobiliario sin precedentes. El conjunto de lotes abarca una superficie total de 1.975,16 m², distribuidos inteligentemente para maximizar su versatilidad.
La propiedad se compone de cinco lotes individuales, cada uno con su propio número de cuenta corriente catastral, facilitando cualquier tipo de transacción o desarrollo:
* Lote 1: 479,60 m²
* Lote 2: 372,00 m²
* Lote 3: 389,66 m²
* Lote 4: 372,00 m²
* Lote 5: 361,90 m²
Esta característica de "calle a calle" es un atributo distintivo que amplifica su valor, proporcionando múltiples puntos de acceso y una visibilidad superior. Con un impresionante frente de 61,3 metros sobre la calle Las Palmas y 20,83 metros sobre la Avda. Luis María Argaña, la propiedad goza de una exposición privilegiada. Su ubicación en esquina la convierte en un punto neurálgico ideal para proyectos comerciales, residenciales o de uso mixto, garantizando un alto flujo de personas y vehículos. La confluencia de estas dos importantes arterias viales asegura un acceso fluido a los principales centros de interés de ambas ciudades, consolidando su posición como una inversión inteligente y de alto rendimiento.
