Terreno de 2.264 m2 en lambaré - a 70m de av. cacique y century plaza
Ubicación de Alto Impacto en el Centro Comercial de Lambaré.Ubicado a tan solo 70 metros de la Avenida Cacique Lambaré y a media cuadra del concurrido Century Plaza, este terreno de 2.264 m² se sitúa en el epicentro del dinamismo comercial y residencial de la ciudad. Rodeado de servicios de primer nivel, supermercados, bancos y centros de entretenimiento, su emplazamiento estratégico garantiza una conectividad fluida y una visibilidad privilegiada. Esta propiedad representa una oportunidad única para inversores que buscan capitalizar el crecimiento de una zona con altísima demanda, asegurando una inversión transparente y exitosa..Flexibilidad de Inversión y Dimensiones Generosas.Con una inversión de 430.000 USD, esta propiedad se compone de dos lotes contiguos de 1.132 m² cada uno, ofreciendo la versatilidad de adquirirse juntos o por separado. Con un imponente frente de más de 40 metros, el terreno es ideal para desarrollos inmobiliarios en altura, complejos corporativos o locales comerciales de gran envergadura. Al estar titulado y libre de gravámenes, el inmueble es apto para crédito bancario, facilitando el apalancamiento financiero para proyectos que busquen transformar el paisaje urbano de Lambaré con una propuesta de valor sólida y funcional..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: A 70 metros de Av. Cacique Lambaré, cercanía inmediata a Century Plaza.Superficie Total: 2.264 m² (Dos terrenos de 1.132 m² c/u).Dimensiones del Bloque: Frente de 40,77m | Contrafrente de 44,37m | Lados de 53m aprox.Topografía: Terreno regular, ideal para construcciones de gran porte.Estado Legal: Titulado y apto para transferencia inmediata o crédito bancario.Opciones: Venta en conjunto, venta individual o alquiler del predio.Inversión: 430.000 USD..Ventajas del Inmueble:.Nexo Comercial: La proximidad a Century Plaza asegura un flujo constante de público y una infraestructura de servicios ya consolidada a pasos del terreno.Escalabilidad de Proyecto: La posibilidad de comprar ambos lotes permite unificar 40 metros de frente, una dimensión poco común en zonas tan céntricas de Lambaré.Aptitud Multirrubro: Ideal para sedes corporativas, centros médicos, edificios de departamentos o salones comerciales con amplio estacionamiento.Disponibilidad Inmediata: Al estar libre de edificaciones complejas, permite el inicio rápido de cualquier desarrollo arquitectónico o el uso inmediato como área de servicios..
