U$S 4.500.000
VENDO 4.9 HECTÁREAS EN SAN LORENZO ZONA SHOPPING SAN LORENZOPropiedad de 4.9 hectáreas en zona comercial y residencial de la ciudad de san Lorenzo ubicada en el barrio San Ramón.Ideal para desarrollo inmobiliario.Está ubicado detrás del Shopping San Lorenzo a pasos de la ruta Mariscal Estigarribia y del autódromo Aratirí.Inversión: US$ 4.500.000Es posible comprar la mitad de la propiedad- Opción 2:2.5 hectáreas con acceso por 3 calles.Inversión: US$ 2.500.000- Opción 32.5 hectáreas con acceso por 2 calles.Inversión: US$ 2.000.000https://maps.app.goo.gl/JSuPJGvqosZGxGU67
Propiedad de 4.9 hectáreas en zona comercial y residencial de la ciudad de san Lorenzo ubicada en el barrio San Ramón.Ideal para desarrollo inmobiliario.Está ubicado detrás del Shopping San Lorenzo a pasos de la ruta Mariscal Estigarribia y del autódromo Aratirí.Inversión: US$ 4.500.000Es posible comprar la mitad de la propiedad
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❗*ZONA ACCESO SUR*❗❗*VENDO TERRENO*❗Excelente Ubicación para proyectos comerciales• UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Posicionado lado de ingreso a ñemby, sobre acceso sur frente a la planta de Coca Cola.• DIMENSIONES: 15.005 metros cuadrados | Frente sobre ruta 180 M | Fondo Ancho 97 m | Fondo Noreste 78.61 m | Fondo Sureste 299.80 m• IDEAL PARA: Comercios, Supermercados, Estaciones de Servicios u otras inversiones. PRECIO: 4.500.000$0983-048774
EXCELENTE PROPIEDEAD DE 1,5 HECTAREASIDEAL PARA PROYECTOS DE:CENTRO COMERCIALSUPERMERCADOSPARQUES LOGISTICOSGRANDES ALMACENESESPACIO PARA SALON DE VENTAS Y ESTACIONAMIENTO PARA +200 VEHICULOS.UBICACION FRENTE AL SEMAFORO Y FRENTE A COCA COLA, LADO DE RETORNO A ÑEMBY (LADO MAS RENTABLE)PRECIO USD 299 M2 | 4.500.000
U$S 4.450.000
Oportunidad Única! Gran Potencial Esq. sobre la Ruta Mcal. EstigarribiaUbicación: Fernando de la Mora, Ruta Mcal. Estigarribia esq. República de Colombia. A solo 4 cuadras del viaducto de Madame Lynch.US$ 4.450.000Superficie Total: 3.705 m²Descripción GeneralEsta es una oportunidad de inversión inigualable. Se vende una propiedad de 3.705 m² en una esquina de altísimo valor comercial en Fernando de la Mora, una de las zonas de mayor crecimiento del país. La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada sobre la transitada Ruta Mariscal Estigarribia, a 4 cuadras del viaducto de Madame Lynch, garantizando una visibilidad y un flujo de tráfico constantes.Características Destacadas• Terreno de gran tamaño: 3.705 m² ideales para un desarrollo comercial de gran escala.• Frente sobre la ruta: 20 metros de frente sobre la Ruta Mariscal Estigarribia, un punto clave para cualquier negocio.• Con posibilidad de ampliar 20 m más sobre la Ruta Mcal.Estigarribia.• Múltiples fuentes de ingresos: La propiedad ya cuenta con un flujo de caja activo y diversificado. Actualmente incluye:o 3 locales comerciales con renta activa sobre la ruta.o Una vivienda en alquiler.o Una cancha de fútbol sintético en funcionamiento.o Un tinglado ideal para depósito.o Un lavadero de vehículos con amplio estacionamiento, oficinas y baños.• Versatilidad de uso: El terreno permite una amplia variedad de proyectos: un centro comercial, un supermercado, una torre corporativa, unidades habitacionales, una sucursal bancaria o la reestructuración de los negocios actuales para maximizar su rentabilidadPotencial de InversiónEsta propiedad no es solo un terreno, es una inversión segura. Puedes adquirirla y mantener las rentas actuales mientras planificas un desarrollo futuro, aprovechando la ubicación premium y la alta demanda de la zona. Su combinación de tamaño, ubicación y rentabilidad la convierte en un activo de alto valor para desarrolladores e inversores visionarios.¡Contáctame para más información y agendar una visita!
U$S 4.319.700
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En Venta, Terreno excepcional de 30.855 m², situado sobre la dinámica Avenida Pitiantuta.Ofrece el entorno ideal para:-Complejos deportivos-Supermercados-Desarrollos logísticos,Comerciales, Industriales o inmobiliarios de gran escala.En el corazón de Fernando de la Mora - Zona Sur.Este espacio brinda múltiples accesorios a:-La Avenida Pitiantuta-La calle JR Balaguer y la calle Elsa de Escalante del barrio Tres Bocas.Su frente de 133.34 metros sobre Pitiantuta, junto a un frondoso bosque interior, le permite integrar naturaleza y desarrollo urbano.Conectividad insuperable:- A solo 4 minutos de Acceso Sur- A 5 minutos de la Ruta Mariscal EstigarribiaCercano a los principales puntos de interés:- 21 minutos del Eje Corporativo- 15 minutos de la Universidad Nacional de Asunción (UNA)- 10 minutos de Fuente Shopping y Mercado de Abasto- 5 minutos de Tigo- Frente a Stock Express Pitiantuta, con numerosas opciones comercialesPrecio USD 4.319.700.- (USD 140m²)Sky 8466 . XINTEL (DBR-DBR-1857)
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U$S 4.289.000
Terreno en ventaUS$ 4.289.000Terreno4,0 Hectáreas VENTA DE TERRENO 4 HA + 2890m2Ruta 2, km 24,5 , Capiatá, CentralAmplio terreno para inversiónUbicada en la Ruta 2, Km 24,5 en el distrito de Capiatá.● Cuenta con 4hectareas mas 2890m2 (total: 42890m2).● 200 metros de frente sobre la ruta.● Alta población en los alrededores.● A 10 min del centro de Capiata.● A 18 min del centro de Aregua.● A 12 min de Itaugua.● Precio USD 100,00 el m2.● Ideal para hipermercado, shopping, estación de servicio u otro proyecto de gran envergadura.
U$S 4.200.000
Oportunidad en zona industrial 12 hectáreas en Ypane/Villeta???? Ubicación: Zona industrial, límite entre Ypane y Villeta, a solo 2.500 m del acceso Sur asfaltado (ruta que une Ypane con desvío Villeta).???? Entorno: Rodeado de grandes industrias como Super Espuma, Unilever, Cervepar, Luminotecnia, fábricas de columnas y aceites, lo que garantiza energía eléctrica estable y ambiente ideal para proyectos industriales.???? Agua: La propiedad cuenta con el arroyo Abay lindero, con buen caudal de agua dulce. Además, está a una distancia de aprox. 800 a 1.000 m del Río Paraguay, lo cual suma un plus hídrico muy valorado para este tipo de rubros.???? Disponibilidad: • 1,5 hectáreas sobre ruta asfaltada: USD 500.000 • 12 hectáreas a 150 m de la ruta: USD 4.200.000 Se puede negociar también vender la mitad de hectáreas???? Precio por m²: Desde USD 30 a 35, según ubicación dentro del loteo.https://maps.app.goo.gl/n5c7Rt2pooj1uhD49?g_st=aw Whatsapp- 0984663347
VENTA DE TRES LOTES EN VILLETAZona estratégica cerca de supermercados, fábricas y estaciones de servicio.A una cuadra de la Ruta Ypane - Villetahttps://maps.app.goo.gl/XrkYBXv6zD5i3VSZ6?g_st=iwDimensiones- Lote N° 15 de la manzana 5 con 37.760 m2- Fracción A de Reserva P.I.S.A. Con 140.118 m2- Lote N° 10 A con 15.076 m2Superficie Total: 192.954 m2
