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Venta de Terrenos lujosos en Mariano Roque Alonso página 12

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U$S 525.000

Terreno en Mariano Roque Alonso, Central

4028 m²

Vendo terreno en esquina 4.028 m² – mariano roque alonso

Superficie total: 4.028 m²Terreno con nivel superior al de la vereda.________________________________________Frentes y accesos• Av. Mariscal López (asfaltada) – frente principal de 62 metros lineales, con excelente visibilidad.• Mayor Eduardo Vera (empedrada).• Cap. de Fragata R. Cabral (empedrada).Triple acceso vehicular, ideal para proyectos de gran superficie o emprendimientos con múltiples ingresos.________________________________________Servicios públicos• Pavimento: asfalto y empedrado.• Electricidad: ANDE.• Agua corriente: servicio activo.• Telefonía, internet y TV cable: Copaco y proveedores privados.• Desagüe cloacal: pozo ciego y cámara séptica.• Transporte público: líneas sobre Ruta 3 Gral. Aquino.________________________________________Entorno inmediatoZona de uso mixto del suelo con alta proyección residencial y comercial.En las cercanías se encuentran:• Supermercados• Escuelas• Plaza• Estaciones de servicio y diversos comercios________________________________________Potencial de desarrolloIdeal para:• Condominio o complejo residencial.• Galería comercial o centro de oficinas.• Naves industriales ligeras o depósitos.• Desarrollo mixto (residencial + comercial).Excelente oportunidad de inversión a mediano plazo por la alta revalorización del entorno.________________________________________Inversión: USD 525.000https://maps.app.goo.gl/hXpjLQi6xFmuHsCcA

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U$S 525.000

Terreno en Mariano Roque Alonso, Central

4 m²

Vendo terreno 4.028 m2 en esquina – mariano roque alonso

VENDO TERRENO 4.028 M2 EN ESQUINA – MARIANO ROQUE ALONSO A PASOS DE LA AVENIDA TRASCHACO‼️Propiedad en doble esquina sobre calle asfaltada en el Barrio Monseñor Bogarín – Mariano Roque Alonso.A tan solo 500 m de la Ruta 3 Gral. Aquino (Transchaco), con acceso rápido hacia Asunción y Limpio.- Superficie total: 4.028m²Terreno alto, con triple acceso vehicular y 62 m sobre avenida asfaltada.- Zona de uso mixto, con crecimiento sostenido y servicios activos (agua, luz y transporte público).- Entorno consolidado con viviendas, colegios, supermercados y comercios.- Ideal para desarrollo comercial o mixto: galería comercial, centro de servicios, locales gastronómicos, oficinas.

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U$S 525.000

Terreno en Mariano Roque Alonso, Central

4028 m²

Vendo terreno en esquina 4.028 m² – mariano roque alonso

Vendo terreno en Esquina 4.028 m² – Mariano Roque Alonso A tan solo 500 metros de la Ruta 3 Gral. Aquino, con rápido acceso hacia Asunción y Limpio.________________________________________Superficie total: 4.028 m²Terreno con nivel superior al de la vereda.________________________________________Frentes y accesos• Av. Mariscal López (asfaltada) – frente principal de 62 metros lineales, con excelente visibilidad.• Mayor Eduardo Vera (empedrada).• Cap. de Fragata R. Cabral (empedrada).Triple acceso vehicular, ideal para proyectos de gran superficie o emprendimientos con múltiples ingresos.________________________________________Servicios públicos• Pavimento: asfalto y empedrado.• Electricidad: ANDE.• Agua corriente: servicio activo.• Telefonía, internet y TV cable: Copaco y proveedores privados.• Desagüe cloacal: pozo ciego y cámara séptica.• Transporte público: líneas sobre Ruta 3 Gral. Aquino.________________________________________Entorno inmediatoZona de uso mixto del suelo con alta proyección residencial y comercial.En las cercanías se encuentran:• Supermercados• Escuelas• Plaza• Estaciones de servicio y diversos comercios________________________________________Potencial de desarrolloIdeal para:• Condominio o complejo residencial.• Galería comercial o centro de oficinas.• Naves industriales ligeras o depósitos.• Desarrollo mixto (residencial + comercial).Excelente oportunidad de inversión a mediano plazo por la alta revalorización del entorno.________________________________________Inversión: USD 525.000

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U$S 500.000

Terreno en Mariano Roque Alonso, Central

7900 m²

En venta amplio terreno en mariano r. alonso

¡Increíble oportunidad de inversión en San Blas, Mariano Roque Alonso, Paraguay! Este terreno en venta, ubicado sobre Tomas Lombardo o 3 de febrero, es la elección perfecta para quienes buscan una propiedad versátil con gran potencial comercial. Construido en enero de 1981, este predio se encuentra en buena condición y ofrece múltiples opciones de uso designado, incluyendo Área Comercial, Área Industrial, Área Residencial, Con una impresionante superficie habitable de 7.900 metros cuadrados y dimensiones totales del lote de 790 por 1.000 metros cuadrados, este terreno es ideal para desarrollos multifuncionales. La propiedad destaca por contar con varios espacios de estacionamiento, lo que facilita el acceso y la comodidad para visitantes y empleados. Con solo un piso, este espacio es fácilmente adaptable a sus necesidades específicas. Además, la propiedad incluye 4 habitaciones, 4 dormitorios y 4 baños, junto con un toilettes, lo que añade comodidad para cualquier proyecto, sea una oficina, tienda minorista o espacio residencial. Entre sus características destacadas se encuentran una piscina y la capacidad de ser utilizado como oficina, aportando aún más valor y posibilidades de explotación al terreno. Con una ocasión de inversión única en Paraguay, esta propiedad no solo ofrece un entorno óptimo para el crecimiento, sino también potencial de revalorización futura. ¡No deje pasar esta excelente oportunidad y convierta esta propiedad polivalente en su próximo proyecto exitoso!

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U$S 500.000

Terreno en Mariano Roque Alonso, Central

8000 m²

Venta 8000mts2 mariano roque alonso

No es solo un terreno: es una plataforma de desarrollo lista para generar valor. Propiedades con estas características no abundan y suelen absorberse rápido por el mercado.Invertir bien es anticiparse. Esta es una de esas oportunidades.???? OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA DE INVERSIÓNTerreno premium en San Blas – Mariano Roque Alonso | Alto impacto comercialPresentamos una propiedad de gran escala y altísimo potencial en una de las zonas con mayor proyección de desarrollo del área metropolitana: San Blas, Mariano Roque Alonso, con frente sobre Tomás Lombardo / 3 de Febrero, arteria clave de circulación y visibilidad.Este terreno reúne ubicación, dimensión y versatilidad, tres variables críticas para una inversión inteligente.???? Zonificación mixta:Apto para Área Comercial, Industrial y Residencial, lo que lo convierte en una pieza estratégica para:desarrollos comerciales,centros logísticos o industriales,proyectos habitacionales,emprendimientos mixtos de alta rentabilidad.???? Dimensiones que marcan la diferencia:Superficie total: 7.900 m²Terreno amplio, funcional y fácilmente fraccionable o desarrollableUn tamaño cada vez más escaso en esta ubicación, lo que incrementa su valor presente y futuro.???? Infraestructura existente que suma valor inmediato:La propiedad cuenta con una construcción en buen estado (año 1981), distribuida en:4 dormitorios4 baños + 1 toilettePiscinaEspacios adaptables para oficinas administrativas, uso comercial o residencialAmplia disponibilidad de estacionamientos, un diferencial clave para proyectos comerciales.???? Ventajas competitivas claras:✔ Excelente accesibilidad✔ Zona en crecimiento sostenido✔ Alta demanda comercial y logística✔ Potencial de revalorización acelerada✔ Ideal para inversores que buscan escala + flexibilidad + retorno

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U$S 500.000

Terreno en Mariano Roque Alonso, Central

8000 m²

8.000 mts2 en mariano roque alonso

¡Increíble oportunidad de inversión en San Blas, Mariano Roque Alonso, Paraguay! Este terreno en venta, ubicado sobre Tomas Lombardo o 3 de febrero, es la elección perfecta para quienes buscan una propiedad versátil con gran potencial comercial. Construido en enero de 1981, este predio se encuentra en buena condición y ofrece múltiples opciones de uso designado, incluyendo Área Comercial, Área Industrial, Área Residencial.028080-79 Con una impresionante superficie habitable de 7.900 metros cuadrados y dimensiones totales del lote de 790 por 1.000 metros cuadrados, este terreno es ideal para desarrollos multifuncionales. La propiedad destaca por contar con varios espacios de estacionamiento, lo que facilita el acceso y la comodidad para visitantes y empleados. Con solo un piso, este espacio es fácilmente adaptable a sus necesidades específicas. Además, la propiedad incluye 4 habitaciones, 4 dormitorios y 4 baños, junto con un toilettes, lo que añade comodidad para cualquier proyecto, sea una oficina, tienda minorista o espacio residencial. Entre sus características destacadas se encuentran una piscina y la capacidad de ser utilizado como oficina, aportando aún más valor y posibilidades de explotación al terreno. Con una ocasión de inversión única en Paraguay, esta propiedad no solo ofrece un entorno óptimo para el crecimiento, sino también potencial de revalorización futura. ¡No deje pasar esta excelente oportunidad y convierta esta propiedad polivalente en su próximo proyecto exitoso!

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U$S 500.000

Terreno en Mariano Roque Alonso, Central

7948 m²

Vendo terreno en mariano roque alonso zona aeropuerto

7.948 mts2 EN MARIANO ROQUE ALONSO¡Increíble oportunidad de inversión en San Blas, Mariano Roque Alonso, Paraguay! Este terreno en venta, ubicado sobre Tomas Lombardo o 3 de febrero, es la elección perfecta para quienes buscan una propiedad versátil con gran potencial comercial. Construido en enero de 1981, este predio se encuentra en buena condición y ofrece múltiples opciones de uso designado, incluyendo Área Comercial, Área Industrial, Área Residencial,Con una impresionante superficie habitable de 7.900 metros cuadrados y dimensiones totales del lote de 790 por 1.000 metros cuadrados, este terreno es ideal para desarrollos multifuncionales. La propiedad destaca por contar con varios espacios de estacionamiento, lo que facilita el acceso y la comodidad para visitantes y empleados. Con solo un piso, este espacio es fácilmente adaptable a sus necesidades específicas.Además, la propiedad incluye 4 habitaciones, 4 dormitorios y 4 baños, junto con un toilettes, lo que añade comodidad para cualquier proyecto, sea una oficina, tienda minorista o espacio residencial. Entre sus características destacadas se encuentran una piscina y la capacidad de ser utilizado como oficina, aportando aún más valor y posibilidades de explotación al terreno.Con una ocasión de inversión única en Paraguay, esta propiedad no solo ofrece un entorno óptimo para el crecimiento, sino también potencial de revalorización futura.

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U$S 500.000

Terreno en Mariano Roque Alonso, Central

7900 m²

Terreno venta mariano roque alonso

San Blas Mariano Roque Alonso, Paraguay8.000 mts2 EN MARIANO ROQUE ALONSO¡Increíble oportunidad de inversión en San Blas, Mariano Roque Alonso, Paraguay! Este terreno en venta, ubicado sobre Tomas Lombardo o 3 de febrero, es la elección perfecta para quienes buscan una propiedad versátil con gran potencial comercial. Construido en enero de 1981, este predio se encuentra en buena condición y ofrece múltiples opciones de uso designado, incluyendo Área Comercial, Área Industrial, Área Residencial,Con una impresionante superficie habitable de 7.900 metros cuadrados y dimensiones totales del lote de 790 por 1.000 metros cuadrados, este terreno es ideal para desarrollos multifuncionales. La propiedad destaca por contar con varios espacios de estacionamiento, lo que facilita el acceso y la comodidad paDescripción de la Ubicación.https://maps.app.goo.gl/dKPfhz7FrzozMmDh9

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U$S 500.000

Terreno en Mariano Roque Alonso, Central

7900 m²

Vendo terreno en asuncion

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U$S 490.000

Terreno en Mariano Roque Alonso, Central

3313 m²

En venta excelente área para desarrollo logístico y empresarial

Excelente Área para Desarrollo Logístico y EmpresarialUbicación estratégica – Mariano Roque AlonsoPropiedad compuesta por 7 lotes, totalizando 3.313,82 m², con frente a las calles San Lucas y San Marcos, lo que garantiza excelente accesibilidad y conectividad logística.El inmueble cuenta actualmente con una amplia área construida, incluyendo un galpón en pleno funcionamiento, generando renta activa inmediata, lo que lo convierte en un activo altamente atractivo tanto para inversionistas como para desarrolladores.Diferenciales del activoZona estratégica para proyectos logísticos y empresarialesDoble frente sobre vías importantesÁrea actualmente operativa, con generación de ingresosAlto potencial para expansión, reconversión (retrofit) o nuevo desarrolloValor de venta: USD 490.000Venta del conjunto completo – 7 loteshttps://maps.app.goo.gl/v1wp5gaJ4dN7BMsu6

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U$S 490.000

Terreno en Mariano Roque Alonso, Central

3313 m²

En venta excelente área para desarrollo logístico y empresarial

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U$S 490.000

Terreno en Mariano Roque Alonso, Central

3313 m²

En venta, terreno para industria o logística.

En Venta Excelente Área para Desarrollo Logístico y EmpresarialExcelente Área para Desarrollo Logístico y EmpresarialUbicación estratégica – Mariano Roque AlonsoPropiedad compuesta por 7 lotes, totalizando 3.313,82 m², con frente a las calles San Lucas y San Marcos, lo que garantiza excelente accesibilidad y conectividad logística.El inmueble cuenta actualmente con una amplia área construida, incluyendo un galpón en pleno funcionamiento, generando renta activa inmediata, lo que lo convierte en un activo altamente atractivo tanto para inversionistas como para desarrolladores.Diferenciales del activoZona estratégica para proyectos logísticos y empresarialesDoble frente sobre vías importantesÁrea actualmente operativa, con generación de ingresosAlto potencial para expansión, reconversión (retrofit) o nuevo desarrolloValor de venta: USD 490.000Venta del conjunto completo – 7 loteshttps://maps.app.goo.gl/v1wp5gaJ4dN7BMsu6

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U$S 490.000

Terreno en Mariano Roque Alonso, Central

3313 m²

En venta excelente área para desarrollo logístico y empresarial

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Terreno en Mariano Roque Alonso, Central

3313 m²

En venta excelente área para desarrollo logístico y empresarial

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U$S 490.000

Terreno en Mariano Roque Alonso, Central

3.3138 m²

Excelente área para desarrollo logístico y empresarial en mariano roque alonso

Excelente Área para Desarrollo Logístico y Empresarial Ubicación estratégica – Mariano Roque Alonso Propiedad compuesta por 7 lotes, totalizando 3.313,82 m², con frente a las calles San Lucas y San Marcos, lo que garantiza excelente accesibilidad y conectividad logística. El inmueble cuenta actualmente con una amplia área construida, incluyendo un galpón en pleno funcionamiento, generando renta activa inmediata, lo que lo convierte en un activo altamente atractivo tanto para inversionistas como para desarrolladores. Diferenciales del activo Zona estratégica para proyectos logísticos y empresariales Doble frente sobre vías importantes Área actualmente operativa, con generación de ingresos Alto potencial para expansión, reconversión (retrofit) o nuevo desarrollo Venta del conjunto completo – 7 lotes

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U$S 490.000

Terreno en Mariano Roque Alonso, Central

3313 m²

Vendo terreno de 3313 m2 en mariano roque alonso

En Venta Excelente Área para Desarrollo Logístico y Empresarial Excelente Área para Desarrollo Logístico y Empresarial Ubicación estratégica – Mariano Roque Alonso Propiedad compuesta por 7 lotes, totalizando 3.313,82 m², con frente a las calles San Lucas y San Marcos, lo que garantiza excelente accesibilidad y conectividad logística. El inmueble cuenta actualmente con una amplia área construida, incluyendo un galpón en pleno funcionamiento, generando renta activa inmediata, lo que lo convierte en un activo altamente atractivo tanto para inversionistas como para desarrolladores. Diferenciales del activo Zona estratégica para proyectos logísticos y empresariales Doble frente sobre vías importantes Área actualmente operativa, con generación de ingresos Alto potencial para expansión, reconversión (retrofit) o nuevo desarrollo Valor de venta: USD 490.000 Venta del conjunto completo – 7 lotes Id: 45262

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U$S 490.000

Terreno en Mariano Roque Alonso, Central

3313 m²

Excelente área para desarrollo logístico y empresarial

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U$S 475.000

Terreno en Mariano Roque Alonso, Central

1495 m²

Vendo importante terreno sobre la ruta transchaco

En venta amplio terreno para todo tipo de proyectos inmobiliarios situados sobre la Ruta TransChaco, en la ciudad de Asunción, Zona Botánico, Barrio Loma Pyta; cercano al nuevo Puente Héroes del Chaco que conecta hacia la Argentina y por otro lado conecta a la ciudad de Mariano R. Alonso, Limpio y el norte del país; haciendo todo esto una zona muy estratégica y aumentando actualmente la valoración inmobiliaria.Sus dimensiones son:Frente; 14,85 mts.Contrafrente: 14,61 mts.Costados: 98,63 mts.Superficie Total: 1.495 m2.- Zona de regulación: AI2 sitios destinados a absorber las actividades industriales y sus complementarios de menor escala.- Coeficiente de Edificabilidad: 5 sobre Avda. y 3 sobre calle- Área Edificable: 7.475 m2 sobre Avda.- Altura Máxima: 6 pisos (sin incentivo)- Tasa de Ocupación Máxima: 75%Id: 33011

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U$S 475.000

Terreno en Mariano Roque Alonso, Central

3500 m²

Vendo terreno de 3500 m2 en mariano roque alonso inmejorable ubicacion

Ubicación: Terreno con acceso a las principales Rutas que conectan Asunción, Luque y M.R. Alonso Limpio, cercanías a 200 m de supermercado Fortis y a 300 m del viaducto Surubii Ruta 3 Gral. Aquino. Acceso directo a los centros importantes como Abasto Norte, Aeropuerto Internacional Silvio Petirossi, a pasos del complejo habitacional Altamira Suribii.Emprendimientos cercaBimbo Supermecado FortisAcceso Suribi-iAltamira Suribi-iCodega FeriaCapdeplas S.A.6615Servicios: agua, energía eléctrica, supermercado, plaza, Iglesia, estaciones de servicio, Bancos, Mini Biggie Express 24 hs.Dimensiones:al frente sobre asfalto 47 msu contra frente sobre calle 53,47al costado sobre calle 66 m y 75,30 m con propiedad privada.3.500 m2 (1.000.000 el m2)USD 475.000

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U$S 475.000

Terreno en Mariano Roque Alonso, Central

3500 m²

Vendo terreno de 3500 m2 en mariano roque alonso inmejorable ubicacion

VENDO TERRENO DE 3500 M2 EN MARIANO ROQUE ALONSO INMEJORABLE UBICACION✅Ubicación: Terreno con acceso a las principales Rutas que conectan Asunción, Luque y M.R. Alonso Limpio, cercanías a 200 m de supermercado Fortis y a 300 m del viaducto Surubii Ruta 3 Gral. Aquino. Acceso directo a los centros importantes como Abasto Norte, Aeropuerto Internacional Silvio Petirossi, a pasos del complejo habitacional Altamira Suribii.  ✅Emprendimientos cercaBimbo Supermecado FortisAcceso Suribi-iAltamira Suribi-iCodega FeriaCapdeplas S.A. ✅Servicios: agua, energía eléctrica, supermercado, plaza, Iglesia, estaciones de servicio, Bancos, Mini Biggie Express 24 hs.✅Dimensiones:al frente sobre asfalto 47 msu contra frente sobre calle 53,47al costado sobre calle 66 m y 75,30 m con propiedad privada.✅3.500 m2 (1.000.000 el m2)ID 6615USD 475.000

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U$S 470.000

Terreno en Mariano Roque Alonso, Central

3500 m²

Vendo terreno de 3.500 m2 en mariano roque alonso

✅Ubicación: Terreno con acceso a las principales Rutas que conectan Asunción, Luque y M.R. Alonso Limpio, cercanías a 200 m de supermercado Fortis y a 300 m del viaducto Surubii Ruta 3 Gral. Aquino. Acceso directo a los centros importantes como Abasto Norte, Aeropuerto Internacional Silvio Petirossi, a pasos del complejo habitacional Altamira Suribii.   ✅Emprendimientos cercaBimbo Supermecado FortisAcceso Suribi-iAltamira Suribi-iCodega FeriaCapdeplas S.A. ✅Servicios: agua, energía eléctrica, supermercado, plaza, Iglesia, estaciones de servicio, Bancos, Mini Biggie Express 24 hs.✅Dimensiones:al frente sobre asfalto 47 msu contra frente sobre calle 53,47al costado sobre calle 66 m y 75,30 m con propiedad privada.✅3.500 m2 (1.000.000 el m2)470.000

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