Gs. 180.000.000
¡Oportunidad exclusiva en Ñemby! Presentamos este terreno sin construir en venta, ideal para aquellos que desean invertir en una de las zonas en mayor crecimiento del departamento Central, Paraguay. Ubicado estratégicamente en la calle Bernardino Caballero, este lote ofrece una excelente oportunidad para desarrollar el hogar de tus sueños o un proyecto de inversión rentable. Con un tamaño total de 402 metros cuadrados y dimensiones de 13 por 31 metros, este terreno es perfecto para una variedad de usos residenciales. La ubicación en Ñemby asegura que estarás rodeado de comodidades y servicios esenciales, todo mientras disfrutas de un entorno tranquilo y seguro. Invertir en este terreno significa apostar por un futuro brillante en una zona de alta demanda. La accesibilidad a rutas principales y la proximidad a centros urbanos hacen de esta propiedad una inversión inteligente y con potencial de alta valorización. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un área con un prometedor desarrollo. Contacta con nosotros hoy mismo para más información y planifica una visita. ¡El terreno en Bernardino Caballero es tu puerta de entrada al éxito y la calidad de vida!
Gs. 250.000.000
Se vende terreno en una esquina ubicada estratégicamente sobre las calles Florida y Primero de Marzo, a tan solo 900 metros de Acceso Sur, en una zona de constante crecimiento y gran proyección. La propiedad cuenta con una superficie total de 360 m², el terreno cuenta con dimensiones de 12 x 30 metros. Ideal para: Desarrollo de viviendas Complejos habitacionales Edificios de departamentos Locales comerciales Depósitos o emprendimientos de servicios La zona dispone de todos los servicios básicos: agua corriente, energía eléctrica y calle empedrada. Documentación e impuestos al día, listos para transferir. Precio del terreno de ***guaraníes. Mbokajaty en Ñemby se destaca por su accesibilidad y desarrollo urbano, lo que convierte esta propiedad en una excelente opción tanto para uso residencial como para inversión. Aprovechá la oportunidad de ser parte de una creciente comunidad en el corazón del Departamento Central de Paraguay, una ubicación estratégica con fácil acceso a servicios, comercios y vías principales. No pierdas la oportunidad de hacer una inversión inteligente en un terreno que seguramente aumentará su valor en los próximos años. Contactanos ahora para obtener más información y asegúrate de no dejar pasar esta excelente oferta.
Gs. 235.000.000
En Venta Terreno en esquina San Carlos - ÑembyUbicado en esquina ideal para inversión, en una zona altamente poblada del Barrio San Carlos-Ñemby.A 5 minutos del Acceso Sur, sobre empedrado entre la Av. Eduardo Vasconcellos y Victorio Curiel.Dimensiones12,60 frente x 28,58Total 360 m2.Ubicación y Dimensiones estratégicas para inversionistas, por la versatilidad de construcción.Agenda una Visitahttps://maps.app.goo.gl/CwUvp9AkRHJWYvsg6?g_st=awbNo apto para Crédito Hipotecario. Venta por Cesión de derechos IDESA.
Gs. 400.000.000
TERRENO SOBRE AV 11 DE SETIEMBRE - ÑEMBY¡Oportunidad única en Ñemby! Se vende terreno estratégicamente ubicado sobre la Avenida 11 de Setiembre, con una dimensión total de 1319,48 m². Este terreno ofrece un excelente potencial para desarrollo residencial o comercial, beneficiándose de su cercanía al centro de Ñemby y su fácil acceso a servicios esenciales como comercios locales y áreas residenciales. Ubicado en una zona de crecimiento y desarrollo continuo, es ideal para constructores o inversores que buscan capitalizar la expansión urbana en una de las áreas más prometedoras de la ciudad.Alrededor del terreno se encuentran diversas instalaciones y puntos de interés, incluyendo:Centro de Ñemby: Con una variedad de comercios, restaurantes y servicios, proporcionando conveniencia y opciones para los residentes cercanos.Zonas Residenciales: Aseguran un entorno habitacional establecido y en crecimiento, complementando el desarrollo del área.Este terreno representa una oportunidad única para invertir en un área con alto potencial de valorización, ideal tanto para proyectos residenciales como comerciales. No pierdas la oportunidad de explorar esta propiedad estratégicamente ubicada en Ñemby.DimensionesFrente: 38.40 mtOeste 23 mtEste 41.50sur: 24.50Precio: Gs. ***Ubicación; https://maps.app.goo.gl/YAiQ8vxoXEQpG6wh6Descripción de la Ubicación.TODOS LOS SERVICIOS EN PUERTA.EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLOS INMOBILIARIOS.
U$S 1.830.000
OPORTUNIDAD SOBRE ACCESO SURTerreno estratégico en Ñemby con alto potencial de desarrollo comercialSobre ruta Acceso SurUbi https://maps.app.goo.gl/mUTyQH4mNJfaZwCC9?g_st=iwb Más de 6.600 m² A solo 2 minutos del centroIdeal para: Desarrollo comercial Supermercado / estación de servicioComplejo habitacional o depósitosPrecio por m2: USD. 277VALOR TOTAL NEGOCIABLEZona de alto tránsito y crecimiento constante Inversión segura con gran proyección Escribime para más info o coordinar visitaCód. ref: 47349
Gs. 480.000.000
¡Oportunidad de inversión en Ñemby! Barrio Mbocajaty, a solo 4 cuadras de Acceso Sur. Terreno de 1.206 m² sobre calle San Miguel, a 200 m de Av. Cap. Bado. ✔️ Ideal para depósitos, tinglados o desarrollo logístico ✔️ Zona en crecimiento y alta proyección Zona con excelente conectividad hacia Asunción, San Lorenzo, Guarambaré y Villeta. Características del terreno: Superficie total: 1.206 m² Medidas: 14,43 m x 86,60 m Terreno regular y 100 % aprovechable Acceso por calle consolidada Usos sugeridos / Potencial de inversión: Ideal para inversores que buscan: Construcción de depósitos, tinglados o galpones industriales livianos Proyecto de almacenamiento o logística, dada la proximidad al Acceso Sur Parcela para desarrollo mixto (uso comercial + logístico) Proyecto de viviendas o loteamiento Precio: Gs. ***Una oferta competitiva considerando localización, dimensiones y accesibilidad. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/QphCxB7vZkrPfpNW8080105-116
Gs. 125.000.000
???? ¡Oportunidad Única: Terreno 447 m²! ????????Ubicación: San Lorenzo/Ñemby (Barrio Rincón). Conexión rápida a PY02 y Acceso Sur. ????️Dimensiones TOP: 447 m² con un codiciado frente de 20 metros. ????Inversión: ***Gs. ???? Servicios completos. Apto Crédito Bancario. ????¡Gran potencial para tu proyecto de casa o dúplex! ????️ID 13168
U$S 2.700.000
VENDO TERRENO SOBRE ACCESO SUR - 1,14 HAS.El terreno se encuentra sobre la importante Avda. Acceso Sur, con salida a la calle posterior Mcal. Estigarribia y además cuenta con otras tres salidas a calles laterales. Ubicado a solo cinco cuadras de la Avda. Defensores del Chaco.Superficie total: 11.438 m² Medidas: 35,35 metros sobre Acceso Sur x 317 metros de fondo.Ideal para supermercado, concesionaria de vehículos, parque logístico u otros emprendimientos comerciales. Su ubicación sobre una avenida principal como Acceso Sur garantiza un flujo constante de vehículos y personas, mientras que las múltiples salidas facilitan el acceso y la logística.Precio: USD ***.
Gs. 350.000.000
???? 360 m² en Ñemby (San Carlos) Esquina a 250 m de Acceso Sur ????️Listo para construir desde el primer día: superficie amplia, nivelado y con servicios activos.✨ ¿Por qué te conviene?A 250 m de Acceso Sur (PY01) ???????? conectividad rápida con Asunción y todo el eje metropolitano.Terreno limpio y nivelado ???????? menos costos iniciales, sin demoliciones ni rellenos.Servicios en puerta ⚡???????????? electricidad, agua potable, telefonía y fibra óptica.Documentación apta para crédito bancario ???????? compra ágil y segura.Precio de oportunidad (ACM) ???????? excelente base para plusvalía y renta.Flexibilidad total ???????? podés ejecutar por fases; unificación catastral posible más adelante si tu proyecto lo requiere.???? Beneficios inmediatosMenor riesgo técnico: plataforma nivelada + servicios listos = obra más predecible y rápida.Rendimiento y cashflow: perfecto para dúplex, locales comerciales o showroom/depósito con flujo vehicular cercano.Entorno que atrae: múltiples comercios en la zona, ideal para usos de cercanía y vida cotidiana.Escenario ideal para PyME/Developer: superficie y ubicación que permiten escalar con inteligencia.???? Características claveSuperficie total: 360 m² (12 x 30 mts)Estado: limpio, nivelado, no cercadoServicios: electricidad, agua potable, telefonía y fibra ópticaUbicación de referencia: Río Yhaguy y Caraguatay, Barrio San Carlos ÑembyAcceso: a 250 m de la Ruta Acceso Sur (PY01)???? Precio & condicionesGs. ***Documentación: apta para crédito bancario ✔️
Gs. 280.000.000
En venta terreno en esquina, de 12 x 30 m. Sobre la doble Avenida Profesor Curiel. A pocas cuadras del centro de la ciudad. Ideal para residencias, Comercios o construccion de Duplex. En zona de Colegios, Centros comerciales, ZONA supermercadO LUISIT. Zona Alta. Ande, Essap, Internet. Transferencia inmediata.APTO para credito bancario.Id: 45766
Gs. 95.000.000
TERRENO DE (610m2) - CIUDAD DE ÑEMBY B°RINCÓN.EN VENTA!AMPLIO TERRENO DE (610m2) EN LA CIUDAD DE ÑEMBY B°LA RINCÓN.NUEVO precio de Venta: 95.000.000GsSuperficie TOTAL: 610m2Medidas: 20.89 x 19.83 x 30.32m x 30.20mUbicación:https://maps.app.goo.gl/Brk3wmKh1z3s5PURAUbicado en Esquina a 6 cuadras de la Avda La Victorio Tape Guazu, salida rápida a la ciudad de San Lorenzo, cercanias a comercios escuelas y lines de transporteAPTO PARA CRÉDITO BANCARIO - TITULO A TRANSFERIRMás Info y visitas, consulta con tu agente de confianza.
Gs. 1.500.000.000
Propiedad ideal para desarrollo inmobiliario, que cuenta con 2 baños, vestidores y cantina, ofreciendo espacios funcionales y versátiles. Destaca por sus tres piscinas de amplias dimensiones: 10 x 20 mts, 10 x 5 mts y 6 x 8 mts, lo que la convierte en una excelente oportunidad para proyectos residenciales, turísticos o recreativos. Un inmueble con gran potencial de inversión y múltiples posibilidades de aprovechamiento.ID:418
U$S 170.000
Esta ubicada a metros de la avenida Acceso sur sobre la Avenida Eligio Ayala /Pratt GillEn el Barrio Centro de Ñemby, detrás del Supermercado La Bomba.En la cuadra de la Universidad San Patricio, cerca de importantes comercios, farmacias, estaciones de servicios.La propiedad cuenta con 1498m2, ideal para emprendimiento comercial por su fácil acceso y ubicación.
Gs. 300.000.000
VENTA DE TERRENO EN ÑEMBY – San Carlos???? VENTA DE TERRENO EN ÑEMBY San Carlos???? Superficie: 430 m²???? Medidas: 12 x 35,88 m???? Zona residencial y tranquila???? Fácil acceso a servicios y avenidas principalesIdeal para vivienda o inversión.???? Consultas y visitas por inbox.
U$S 527.000
AMPLIO TERRENO PARA USO COMERCIAL S/AVDA.MANUEL ORTIZ GUERRERO ÑEMBY Amplio terreno ubicado s/Avda. Manuel Ortiz Guerrero, distrito de Ñemby; zona comercial por excelencia, con muy buen circulación de personas. Ideal para uso comercial (Centro de Distribución, Estación de Servicio con tienda de oportunidades, entre otras inversiones. Id: 44408
Gs. 330.000.000
????✨ TERRENO EN VENTA EN ÑEMBY BARRIO MBOKAJATY ✨???? ???? Ubicado sobre las calles Primera Proyectada y 12 de Octubre, en el Barrio Mbokajaty, Ñemby. ???? Medidas: 12 metros de frente x 30 metros de fondo ???? Superficie total: 360 m² ✅ Terreno ideal para vivienda familiar o inversión ✅ Zona residencial tranquila y en crecimiento ✅ Listo para construir ???? Excelente ubicación: ???? A solo 8 a 10 cuadras aproximadamente de la Avda. Acceso Sur ???? Fácil acceso al transporte público ???? Cercano a supermercados, despensas y comercios de la zona ???? Próximo a instituciones educativas ⛪ Cerca de iglesias y centros comunitarios ???? Cercano a la Subcomisaría de Mbokajaty ???? Entorno familiar y de fácil acceso ???? Referencias cercanas: ????️ Gran Via Supermarket ???? Sub Commissioner 14 Mbocayaty Ñemby ????️ Barrio MBOCAYATY. https://maps.app.goo.gl/bsiowxEzY54NLpTd7 ???? ¡Consultá para más información y coordiná tu visita! ???? Excelente oportunidad para construir o invertir.
Gs. 270.000.000
TERRENO-VENTA-ÑEMBY Casa con amplio terreno en Pai Ñu Ñemby Se ofrece cómoda vivienda sobre un terreno de 360 m² (12 x 30) , con 120 m² de construcción. Cuenta con: 2 habitaciones 1 baño Sala Cocina comedor Ubicada en el barrio Pai Ñu Ñemby, a pocos minutos del Palacio de Justicia de San Lorenzo y cerca de estación de servicio, farmacias, Biggies y comercios en general. Ideal para vivienda familiar o inversión, con terreno amplio y potencial para ampliaciones. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/gVrdJyVZiDztJ25K8?g_st=ic
Gs. 110.000.000
EN VENTA TERRENO EN BARRIO CAÑADITA - CAAGUAZUVenta de Terreno en Ñemby Barrio CañaditaExcelente oportunidad de inversión o para construir la casa de tus sueños. Se ofrece en venta un terreno de 420 m², con dimensiones de 14 metros de frente por 30 metros de fondo, ubicado en el tranquilo y creciente barrio Cañadita de Ñemby.La propiedad se encuentra a solo media cuadra de la calle Amanecer, lo que facilita el acceso, y a tan solo 3 minutos de la Av. Caaguazú, una de las principales vías de conexión que te lleva rápidamente a la ciudad de San Lorenzo y a otros puntos importantes del área metropolitana.La zona es ideal tanto para vivienda familiar como para inversión, ya que cuenta con un entorno residencial en desarrollo, con fácil acceso a transporte, comercios y servicios.Características principales:Superficie total: 420 m² ????Dimensiones: 14 x 30 metrosRápido acceso a San LorenzoUna oportunidad ideal para quienes buscan tranquilidad, buena ubicación y fácil acceso a la ciudad.
Gs. 700.000.000
ÑEMBY/ VENDO TRES TERRENOS JUNTOSVENDO 3 TERRENOS AMURALLADOS. IDEALES PARA LA CONSTRUCCIÓN DE 6 DÚPLEX O UN GRAN EDIFICIO RESIDENCIAL.La propiedad se encuentra nivelada, piso listo para construir.Los tres terrenos están juntos en total tendrían 43 mts de frente x 30 mts de fondoEucalipto casi Manuel Ortiz GuerreroMedida: 2 de 360m2. y 1 de 504m2.El lugar es denominado Capilla del Monte y cuenta con energía eléctrica y agua.ubicacion: https://maps.app.goo.gl/xUP6T6USQnxEJbkN6?g_st=iwbContactame y agendemos una visita
U$S 82.900
Terreno Ideal: Construye o Invierte con PotencialDescubre la oportunidad de adquirir un impresionante terreno residencial. Ideal para quienes buscan construir el hogar de sus sueños o invertir en una propiedad de alta revalorización, este terreno ofrece una combinación perfecta de ubicación y potencial.Ubicado en esquina, estratégicamente cerca de las principales arterias de la ciudad, este terreno proporciona fácil acceso a las comodidades urbanas sin sacrificar la tranquilidad residencial. A solo minutos de centros educativos, centros comerciales, parques y opciones gastronómicas.Con una topografía plana y dimensiones ideales para una construcción versátil, el terreno admite múltiples posibilidades de diseño arquitectónico tales como barrios cerrados o condominios.Contáctanos hoy mismo para más información y descubre todas las posibilidades que este excepcional terreno tiene para ofrecerte.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/bxYRo9hWXQJHyGGi6
VENDO TERRENO SOBRE ACCESO SUR - 1,14 HECTAREAS????El terreno se encuentra sobre la importante Avda. Acceso Sur con salida a la calle de atrás Mcal. Estigarribia, también tiene otras 3 salidas a las calles de los costados.- Superficie total: 11.438 m2- Medidas: 35,35 mts sobre Acceso Sur x 317 mts de fondo.✅Ideal para supermercado, concesionaria de vehículos, parque logístico o cualquier otro tipo de uso, considerando que la ubicación sobre una avenida principal como Acceso Sur garantiza un flujo constante de vehículos y personas, mientras que las múltiples salidas facilitan el acceso y la logística.Precio: USD *** 9221
