Terreno en venta en ñemby
???? GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – TERRENO EN VENTA EN ÑEMBY, BARRIO RINCÓNSi estás buscando un lugar donde desarrollar tu proyecto personal o de inversión, esta es tu oportunidad. Se ofrece en venta un terreno de 360 m², ubicado en la ciudad de Ñemby, específicamente en el Barrio Rincón, una zona que combina tranquilidad, fácil acceso y un entorno residencial en pleno crecimiento.???? UBICACIÓN ESTRATÉGICALa propiedad está situada a tan solo 3 cuadras de la Ruta Bernardino Caballero, una de las arterias más importantes de la ciudad. Esta cercanía te permitirá desplazarte con rapidez hacia el centro de Ñemby, Asunción y otras ciudades del área metropolitana. La ubicación también ofrece un acceso fluido al transporte público y a las principales avenidas de conexión, lo que es ideal tanto para quienes planean vivir en el lugar como para quienes buscan construir una propiedad con potencial de alquiler.???? CONECTIVIDAD Y ACCESOGracias a su proximidad a la Ruta Bernardino Caballero, podrás llegar en pocos minutos a centros comerciales, supermercados, colegios, universidades, centros médicos y todo tipo de servicios esenciales. El terreno se encuentra en una zona de calles de fácil circulación, con una infraestructura que permite entrar y salir de la propiedad sin inconvenientes durante todo el año.???? ENTORNO RESIDENCIAL CONSOLIDADOEl Barrio Rincón es reconocido por su ambiente familiar, seguro y tranquilo. Está conformado por viviendas consolidadas y vecinos que cuidan el entorno, lo que ofrece una calidad de vida agradable y estable. El área presenta un equilibrio perfecto entre serenidad y cercanía a zonas de actividad comercial, lo que asegura que tengas todo al alcance sin renunciar a la paz de un barrio residencial.???? CARACTERÍSTICAS DEL TERRENOSuperficie total: 360 m²Forma regular, ideal para un óptimo aprovechamiento del espacioTopografía plana, lista para iniciar construcción sin necesidad de grandes trabajos de nivelaciónAcceso directo por calle de fácil tránsitoServicios básicos disponibles en la zona (agua, electricidad y conexión a internet)???? POTENCIAL DE DESARROLLOEste terreno ofrece múltiples posibilidades:Construcción de una vivienda unifamiliar amplia, con espacio para jardín, quincho, piscina y áreas verdes.Levantamiento de dúplex o departamentos para alquiler, aprovechando la demanda habitacional en zonas bien ubicadas de Ñemby.Desarrollo de un pequeño proyecto comercial o mixto, gracias a su cercanía a vías de alto tránsito.???? INVERSIÓN SEGURA Y RENTABLEEl crecimiento urbano de Ñemby y la demanda de espacios habitacionales en zonas residenciales bien conectadas garantizan que este terreno aumentará su valor con el tiempo. Su ubicación, características y precio lo convierten en una excelente oportunidad tanto para uso personal como para inversión.???? PRECIO DE VENTA: 165.000.000 Gs.Una propuesta competitiva para el mercado actual, considerando el tamaño del terreno, su ubicación estratégica y el potencial de valorización que ofrece.
