Gs. 195.000.000
Hermoso terreno de 360 m2 a 100 metros de la Avda Manuel O. Guerrero y 150 metros de la Avda Caaguazu, barrio Los Naranjos.Zona totalmente desarrollada y poblada, a 4 min de Acceso Sur.Cuadra tranquila, cercano al paso de líneas detransporte público, supermercados, farmacias, colegios e iglesia.12x30Título listo para transferir.
Gs. 545.000.000
¡Oportunidad de inversión en Ñemby!???? Barrio Mbocajaty, a solo 4 cuadras de Acceso Sur.Terreno de 1.206 m² sobre calle San Miguel, a 200 m de Av. Cap. Bado.✔️ Ideal para depósitos, tinglados o desarrollo logístico✔️ Zona en crecimiento y alta proyecciónZona con excelente conectividad hacia Asunción, San Lorenzo, Guarambaré y Villeta.???? Características del terreno:Superficie total: 1.206 m²Medidas: 14,43 m x 86,60 mTerreno regular y 100 % aprovechableAcceso por calle consolidada???? Usos sugeridos / Potencial de inversión:Ideal para inversores que buscan:Construcción de depósitos, tinglados o galpones industriales livianosProyecto de almacenamiento o logística, dada la proximidad al Acceso SurParcela para desarrollo mixto (uso comercial + logístico)???? Precio: Gs. ***Una oferta competitiva considerando localización, dimensiones y accesibilidad.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/QphCxB7vZkrPfpNW8
Gs. 280.000.000
¡Oportunidad única para inversionistas y constructores! Presentamos este terreno en venta, ubicado en una de las zonas más buscadas de Ñemby, Central, Paraguay. Ideal para quienes buscan desarrollar proyectos residenciales y comerciales.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/u4LtV6EiGAKq5SoaAEl terreno se presenta "a demoler", brindando la oportunidad perfecta para construir desde cero y se adapte a sus necesidades y deseos. Las dimensiones del lote son de 12 por 30 metros, lo que permite una planificación flexible para diversas estructuras o un espacio exterior atractivo.Ñemby se destaca por su crecimiento constante y su accesibilidad a servicios esenciales como supermercados y tiendas comerciales haciendo de este terreno una inversión inteligente para el futuro. No dejes pasar la oportunidad.Transforme esta propiedad en el hogar de sus sueños o en una oportunidad de negocio rentable. ¡Contáctenos hoy mismo para más información!Apto para credito bancario
Gs. 180.000.000
Este terreno totalmente plano cuya superficie de 360 m2 es ideal para materializar tu proyecto, se encuentra situado en un barrio silencioso pero totalmente poblado y a solo una cuadra de calles transitadas con servicios de líneas de transporte.Medidas: 12,63 X 28,50 metrosSituado en el barrio MbokajatyA una cuadra de la calle asfaltada Tres fronterasA 700 metros de Colonia ElisaA 900 metros de Emilio JohannsenA 900 metros de Santa Rosa de LimaA 2.000 metros de Ruta 1 - Acceso SurPor la ubicación es fácil de llegar al centro de Villa Elisa, Ñemby, San Lorenzo y Asunción.Titulado, apto para crédito bancario
Gs. 245.000.000
VENDO TERRENO EN ESQUINA EN ÑEMBY BARRIO SAN CARLOS!!Villa del Rey esquina Castillo, a 300 mts. de la Av. Eduardo Vasconcellos, a 5 minutos de Acceso Sur.Dimensiones: 12 x 30 mts.Superficie del terreno: 360 m2Inversión: Gs. ***.-Más detalles al ***
Gs. 450.000.000
"Terreno de Inversión en Tres Fronteras, Paraguay"¡Descubre el terreno ideal para tu próximo proyecto! Te presentamos un exclusivo terreno en venta en San Antonio, Central, Paraguay, ubicado en la dirección de Tres Fronteras. Este terreno de 2651 metros cuadrados, en esquina ofrece un espacio amplio y versátil, ideal para tu próxima inversión.El terreno se encuentra en buenas condiciones y cuenta con unas dimensiones totales de 69.1 x 35 metros, proporcionando una configuración óptima para diversas opciones de desarrollo. Su ubicación estratégica en San Antonio, se encuentra en el limite con Ñemby y Villa Elisa, Zona denominada Tres Fronteras, ofrece fácil acceso a los servicios y comodidades esenciales, combinando perfectamente el ambiente tranquilo de la vida suburbana con la cercanía a la ciudad.Al invertir en esta propiedad, estarás asegurando un espacio en una de las áreas más prometedoras de Paraguay, conocida por su crecimiento constante y desarrollo sostenible.
Gs. 95.000.000
ParaguayTERRENO DE (610m2) - CIUDAD DE ÑEMBY B°RINCÓN.EN VENTA!AMPLIO TERRENO DE (610m2) EN LA CIUDAD DE ÑEMBY B°LA RINCÓN.NUEVO precio de Venta: 95.000.000GsSuperficie TOTAL: 610m2Medidas: 20.89 x 19.83 x 30.32m x 30.20mUbicación:https://maps.app.goo.gl/Brk3wmKh1z3s5PURAUbicado en Esquina a 6 cuadras de la Avda La Victorio Tape Guazu, salida rápida a la ciudad de San Lorenzo, cercanias a comercios escuelas y lines de transporteAPTO PARA CRÉDITO BANCARIO - TITULO A TRANSFERIR
Gs. 350.000.000
Terreno de 446 m² en Ñemby (Bo. San Carlos)???? 446 m² en Ñemby (San Carlos) Esquina a 250 m de Acceso Sur ????️Listo para construir desde el primer día: superficie amplia, nivelado y con servicios activos.✨ ¿Por qué te conviene?A 250 m de Acceso Sur (PY01) ???????? conectividad rápida con Asunción y todo el eje metropolitano.Terrenos limpios y nivelados ???????? menos costos iniciales, sin demoliciones ni rellenos.Servicios en puerta ⚡???????????? electricidad, agua potable, telefonía y fibra óptica.Documentación apta para crédito bancario ???????? compra ágil y segura.Precio de oportunidad (ACM) ???????? excelente base para plusvalía y renta.Flexibilidad total ???????? podés ejecutar por fases; unificación catastral posible más adelante si tu proyecto lo requiere.???? Beneficios inmediatosMenor riesgo técnico: plataforma nivelada + servicios listos = obra más predecible y rápida.Rendimiento y cashflow: perfecto para dúplex, locales comerciales o showroom/depósito con flujo vehicular cercano.Entorno que atrae: múltiples comercios en la zona, ideal para usos de cercanía y vida cotidiana.Escenario ideal para PyME/Developer: superficie y ubicación que permiten escalar con inteligencia.???? Características claveSuperficie total: 446 m² (27,53 x 16,2 mts) en esquina.Estado: limpio, nivelado, no cercadoServicios: electricidad, agua potable, telefonía y fibra ópticaUbicación de referencia: Río Yhaguy y Caraguatay, Barrio San Carlos ÑembyAcceso: a 250 m de la Ruta Acceso Sur (PY01)???? Precio & condicionesGs. ***Documentación: apta para crédito bancario ✔️
Seguir postergando la adquisición de tierra en el eje de mayor flujo vehicular de Central es un error estratégico que compromete la expansión de tu patrimonio o negocio. La frustración de buscar terrenos para desarrollar y encontrar solo lotes con problemas de nivelación, maleza acumulada o falta de servicios básicos, termina por encarecer tu presupuesto de obra y retrasar el retorno de tu inversión. En el mercado inmobiliario actual, no asegurar una esquina estratégica a solo 250 metros de Acceso Sur es perder la oportunidad de posicionarte en el nodo logístico y residencial con mayor proyección de Ñemby.Lidiar con procesos de preparación de suelo costosos o demoras en la conexión de servicios esenciales es una ineficiencia que resta competitividad a cualquier proyecto inmobiliario. En Paraguay, la conectividad rápida con Asunción a través de la Ruta PY01 es el factor determinante para el éxito de locales comerciales o unidades de vivienda tipo dúplex. No contar con una plataforma nivelada y documentación apta para crédito bancario te obliga a depender de capital propio y procesos burocráticos lentos, limitando tu capacidad de escala y flujo de caja inmediato en una zona de alta demanda.La solución definitiva llega con este terreno de 360 m2 en el Barrio San Carlos de Ñemby. Con una ubicación privilegiada en esquina, la propiedad se entrega limpia, nivelada y con todos los servicios activos: electricidad, agua y fibra óptica en puerta. Por una inversión de ***Gs, accedés a un activo de 12x30 metros ideal para un showroom, depósito o desarrollo residencial de alta rotación. Es la oportunidad de inversión directa con seguridad jurídica total y una ubicación estratégica que garantiza plusvalía desde el primer día.Escribime al DM para recibir el informe catastral y agendar una visita técnica al sitio.
Gs. 990.000.000
REMATO TERRENO A MEDIA CUADRA DE ACCESO SUREn venta importante terreno a 50 metros de la Avda Acceso Sur, el terreno mide 1609 m2 distribuido de la siguiente maneraFrente: 20.72mContrafrente: 20.70 mCostado derecho: 78.13 mCostado Izquierdo: 77.87 m
Gs. 170.000.000
¡Terreno Residencial en Ypané: Oportunidad Única!¡Descubrí una excelente oportunidad en el corazón de Ypané!Este espectacular terreno de categoría Área residencial se sitúa en una ubicación estratégica sobre ACCESO SUR, una de las vías más transitadas y de fácil acceso en el departamento de Central, Paraguay.Con un estatus de mercado de "Excelente Oportunidad", esta propiedad sin construir es perfecta para aquellos que buscan invertir en un espacio donde los sueños se pueden hacer realidad.Imagina las posibilidades que brindan estos metros cuadrados, ideales para el desarrollo de viviendas familiares en un entorno que combina tranquilidad y conveniencia.Este terreno ofrece el escenario perfecto para crear un hogar que se alinee con tus necesidades y aspiraciones, mientras disfrutas de la cercanía a servicios esenciales, instituciones educativas y comercios del área.La designación de uso de suelo como "Área Residencial" garantiza un ambiente armonioso y seguro, perfecto para aquellos que valoran la calidad de vida y el bienestar de su familia. Aprovechá la oportunidad de invertir en tierra en Paraguay, un país en constante crecimiento y desarrollo.No pierdas la oportunidad de ser parte de una comunidad en expansión en una de las localidades más deseadas del país.¡Contactanos para más detalles sobre este terreno excepcional y cómo puede ser el comienzo de tu próximo proyecto de vida!
U$S 170.000
Esta ubicada a metros de la avenida Acceso sur sobre la Avenida Eligio Ayala /Pratt GillEn el Barrio Centro de Ñemby, detrás del Supermercado La Bomba.En la cuadra de la Universidad San Patricio, cerca de importantes comercios, farmacias, estaciones de servicios.La propiedad cuenta con 1498m2, ideal para emprendimiento comercial por su fácil acceso y ubicación.
Gs. 1.290.000.000
AMPLIO TERRENO EN VENTA EN ÑEMBY¿Buscas el lugar ideal para tu próximo gran proyecto? Esta propiedad sobre Capitán Bado lo tiene todo: dimensiones únicas y una ubicación estratégica.4.560 m² de superficie total. 44 metros de frente sobre asfalto.A pasos de Acceso Sur (900m). Zona de altísimo crecimiento y fácil conectividad.https://maps.app.goo.gl/vSCzVSEmLC9kWtt37?g_st=iwbDocumentación al día y listo para transferir
????️ Terreno en esquina listo para construir en Ñemby – Barrio San CarlosUbicado a solo 250 metros de la Ruta Acceso Sur (PY01), este terreno ofrece una excelente combinación de ubicación estratégica, conectividad y potencial de desarrollo.Ideal tanto para vivienda como para proyectos comerciales o de inversión.???? Características principales:Superficie total: 446 m²Dimensiones: 27,53 x 16,2 mUbicación: esquina (doble frente)Estado: nivelado, limpio y listo para construirServicios disponibles: electricidad, agua potable, telefonía y fibra ópticaDocumentación: apta para crédito bancario???? Potencial de desarrollo:Este terreno es ideal para:Construcción de dúplex o viviendas para rentaDesarrollo de locales comerciales o showroomDepósito o uso logísticoProyecto mixto (residencial + comercial)Gracias a su cercanía a Acceso Sur, cuenta con rápida conexión a Asunción y alto flujo vehicular cercano, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversión.???? Precio:Gs. *** (Aprox. USD 53.900)???? Consultá para más información o coordinar visita ???? Propiedades en esquina con esta ubicación y características no suelen estar disponibles por mucho tiempo
Gs. 125.000.000
Excelente oportunidad para construir o invertir en una zona de constante crecimiento en la ciudad de Ñemby.Ubicado en el Barrio Rincón, este terreno ofrece una excelente combinación de tranquilidad, fácil acceso y gran potencial de valorización. Se encuentra a 600 metros de la ruta asfaltada, con acceso mayormente por camino empedrado y solo 100 metros de camino de arena, tramo que cuenta con proyecto próximo de empedrado.Con una superficie de 405 m² y dimensiones de 13,5 x 30 metros, es una opción ideal para desarrollar una vivienda familiar o como inversión a futuro.CaracterísticasSuperficie: 405 m²Dimensiones: 13,5 x 30 metrosA 600 metros de la ruta asfaltadaAcceso mayormente empedradoProyecto de empedrado en el tramo restanteZona totalmente poblada y consolidadaServicios básicos disponibles (agua corriente y energía eléctrica)Excelente proyección de valorizaciónIdeal paraVivienda familiarInversión patrimonialDesarrollo residencialPrecio de VentaGs. ***Una excelente oportunidad para adquirir un terreno en una zona con gran proyección de crecimiento y excelente relación entre ubicación, dimensiones y precio.
Terreno - Venta - Ñemby, Central, Paraguay195,000,000 ₲ID: ***calle 1° de mayo casi primera junta municipal - a 1 cuadra de acceso sur - Ñemby, Central, ParaguayTERRENO A UNA CUADRA DE ACCESO SUR???? EN VENTA – TERRENO ESTRATÉGICO EN PAI ÑU, Ñemby¡Gran oportunidad para invertir en una ubicación con alto potencial de crecimiento y excelente conectividad!Este terreno se encuentra en una zona privilegiada de Pai Ñu, a pasos del Mercado Municipal y a solo 1 cuadra de Acceso Sur, una ubicación clave que combina movimiento comercial, fácil acceso y alta demanda.???? Dimensiones:• 498 m²• 12 metros de frente• 39 metros de fondo✨ Ideal para:✔ Inversión inmobiliaria✔ Construcción de vivienda familiar✔ Desarrollo comercial✔ Depósitos, locales o proyectos de rentaSu ubicación estratégica lo convierte en una excelente opción para quienes buscan una propiedad con gran proyección de valorización y múltiples posibilidades de desarrollo.???? Precio de oportunidad: Gs. ***????https://maps.app.goo.gl/F55SjaWiarjYkZdL7Zona de constante crecimiento, con acceso rápido a comercios, transporte y servicios.Invertí hoy en una propiedad con ubicación, potencial y precio competitivo. ¡Consultá para más información!
VENDO TERRENOHermoso terreno en Ñemby SalinasUbicado sobre asfaltado, en una zona de fácil acceso y con gran potencial de crecimiento.Características:• Superficie total: 557,48 m²• Terreno amplio y aprovechable• Ideal para vivienda o inversiónExcelente opción para quienes buscan tranquilidad, comodidad y una ubicación estratégica.Inversión:Gs. ***ID 499Consultá más información y coordiná tu visita.
U$S 285.000
VENDO AMPLIO TERRENO EN ÑEMBYExcelente oportunidad de inversión en una zona de constante crecimiento ????Terreno de 6.717 m²Ubicación estratégica a metros de Acceso Sur Ideal para desarrollo inmobiliario, quinta o inversiónEntorno residencial y de fácil acceso???? Precio: USD 285.000Ubicación: https://maps.app.goo.gl/AZH6qjxC5cCZxTus8?g_st=ic
U$S 200.000
Terreno de 1260 mtrs2 en ÑembyOFERTA IMPERDIBLE PARA INVERSIONISTAS...Gs ***Superficie: 1260 mts2 / 20X63Exclusiva ubicación a cuadras del Centro de Ñemby,de S6,burger King y del nuevo Supermercado Real de Ñemby, y 5 cuadras del centro de la ciudad de Ñemby, sobre la avenida Bernardino Caballero, frente al Complejo Deportivo José Meza, Empresa IRÑ y Mercotec Paraguay.Zona urbana y comercial.
????️ Terreno en esquina en venta en Ñemby – A 500 m de Acceso Sur???? Ubicado sobre Juan Pablo II esquina 1ero de Marzo, en el barrio Mbokajaty, Ñemby.Excelente oportunidad para inversión o desarrollo en una zona consolidada, con crecimiento sostenido y rápida conectividad hacia Asunción y ciudades del departamento Central.???? Características del terreno:Superficie total: 427,64 m²Frente: 12,95 m sobre Juan Pablo IILargo: 30,02 m sobre 1ero de MarzoUbicación en esquina (doble frente y mayor aprovechamiento)???? Ubicación estratégica:A solo 500 metros de Acceso Sur (Ruta PY01), con cercanía a:✔ Supermercados ✔ Farmacias ✔ Centros de salud ✔ Comercios y servicios ✔ Transporte públicoZona habitada y con alta demanda para vivienda y emprendimientos.???? Ideal para:Desarrollo de dúplex para renta o reventaVivienda unifamiliarProyecto comercial de barrioInversión con potencial de valorización???? Documentación:Terreno totalmente cancelado en inmobiliaria Transferencia directa en escribanía al momento de la venta.???? Precio:Gs. *** Incluye gastos de transferencia y escribanía.???? Consultá para más información o coordinar visita. Propiedades en esquina y bien ubicadas tienen alta demanda y rápida salida.
Gs. 110.000.000
Terreno en Venta Excelente Ubicación en Ñemby Ubicado en el Barrio Caaguazú de la ciudad de Ñemby, A 200 m de la calle Cañadita y a solo 800 metros de la Av. Caaguazú, una de las principales arterias de la zona, lo que garantiza fácil acceso y conectividad. Superficie total: 372,61 m² Terreno en esquina, ideal para aprovechar mejor el espacio y diseñar distintos tipos de proyectos Entorno tranquilo, con desarrollo residencial en expansión CONSULTAS AL ***0972709799** 18/2026
