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Venta de Terrenos en Ñemby página 7

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Gs. 350.000.000

Terreno en Ñemby, Central
468

Terreno ideal en ñemby - ¡invierte hoy!

¡Excelente Oportunidad de Inversión en Ñemby!Descubre esta magnífica opción de inversión ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento de Paraguay. Este terreno en venta, clasificado bajo la categoría RE/MAX Residencial, se presenta como una oportunidad única para desarrollar el proyecto de tus sueños.Ubicado a metros de la Avd. Acceso Sur sobre la calle Paso de Patria, Ñemby, este amplio terreno cuenta con una superficie total de 468 metros cuadrados. Sus dimensiones generosas de 24mt de frente lo convierten en el espacio ideal para edificar una residencia a medida o emprender un proyecto inmobiliario de alta demanda en la región.A pesar de estar sin construir, la propiedad tiene un potencial incalculable, ofreciendo 468 metros cuadrados listos para crear un espacio a tu gusto y necesidades. Esta zona de Ñemby en la que se encuentra el terreno es reconocida por su excelente conectividad y proximidad a servicios esenciales, como supermercados, colegios y centros de salud, lo que la convierte en un lugar ideal tanto para vivir como para invertir.El terreno está ubicado en el corazón del Departamento Central, una región que se destaca por su creciente valorización y desarrollo urbano. No posee construcciones previas, lo que facilita la planeación y ejecución de nuevas infraestructuras sin restricciones ni limitaciones.En resumen, este terreno en Ñemby es una joya esperando ser descubierta. Si buscas una excelente inversión en una zona con un futuro prometedor, no dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para más información y para agendar una visita a esta extraordinaria propiedad.Descripción de la Ubicación.Dimensiones: ( Terreno en forma triangular)Su frente al sur sobre calle asfaltada 24mtSu fondo al costado Este 45,79m2Su fondo al costado Oeste 39m

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Gs. 395.000.000

Terreno en Ñemby, Central
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Terreno de 1.040 m2 en ñemby - salida a dos calles - ideal para 6 dúplex

Inversión Estratégica con Doble Acceso en Zona Consolidada.Esta propiedad representa una oportunidad inmejorable para desarrolladores inmobiliarios e inversores que busquen un activo con alto potencial de retorno en Ñemby. El inmueble se compone de dos terrenos contiguos que suman una superficie total de 1.040 m², con la característica única de atravesar de calle a calle. Esta particularidad no solo facilita la logística de construcción, sino que optimiza el diseño arquitectónico, permitiendo accesos independientes y una mayor privacidad para futuros proyectos residenciales..Máximo Aprovechamiento y Rentabilidad Proyectada.Con una inversión de ***Gs, la propiedad se sitúa en una zona de alta densidad poblacional y constante crecimiento, contando con infraestructura de empedrado y alumbrado público en ambos frentes. Por sus dimensiones de 23 metros de frente por 44 metros de fondo, el terreno es ideal para la edificación de hasta 6 dúplex modernos de alta rotación. La ubicación estratégica y la disposición de los lotes aseguran una valorización sostenida y un desarrollo inmobiliario exitoso en un entorno urbano consolidado..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Barrio Caaguazú, Ñemby.Superficie Total: 1.040 m² (Compuesto por dos lotes de 514 m² y 526 m²).Dimensiones Generales: 23 metros de frente x 44 metros de fondo aproximadamente.Acceso: Salida a dos calles paralelas (frente y contrafrente).Entorno: Zona altamente poblada con servicios de empedrado y alumbrado público.Potencial de Obra: Apto para el desarrollo de hasta 6 unidades habitacionales (dúplex).Documentación: Títulos al día y listos para transferencia inmediata.Inversión: ***Gs (Conversable)..Ventajas del Inmueble:.Logística de Construcción: El doble acceso permite una gestión de obra más eficiente y económica.Versatilidad de Proyecto: Ideal para complejos de dúplex, depósitos logísticos o una residencia de gran envergadura con amplios jardines.Alta Demanda: Ubicado en un área con gran necesidad de viviendas modernas, lo que asegura una inversión transparente y exitosa.

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