Hermoso terreno en san antonio - 805 m2
???? ¡Terreno amplio con construcciones existentes y gran potencial en San Antonio!ID: ***Excelente propiedad ubicada en el Barrio Antigua Imagen, a solo 100 metros de la Avda. San Antonio, en una zona de alta demanda residencial y comercial.Ideal para desarrolladores, constructores o inversores que buscan un terreno con documentación al día, acceso a servicios y excelente ubicación.Con 805 m² de superficie total, el lote posee dos viviendas construidas, que pueden mantenerse, remodelarse o demolerse parcialmente según el proyecto que se desee desarrollar.???? Detalles Técnicos del Terreno:Superficie total: 805 m² (forma irregular tipo L).Frente: 32 metros aproximadamente sobre calle pública.Topografía: terreno firme, nivelado y listo para edificar.Accesos: entrada principal y acceso secundario desde la parte posterior del lote.Linderos:Norte: calle pública (32 m).Este: derechos privados (12 m).Sur: derechos de Delgadillo (9 m).Oeste: derechos privados (12 m).Sección posterior: sur (33 m) y oeste (15 m).????️ Construcciones Existentes:Casa 1 (frontal): 2 dormitorios, baño, sala, cocina, lavadero y cochera.Casa 2 (posterior): 1 dormitorio, baño, cocina, sala y garage techado.Ambas pueden generar renta inmediata o aprovecharse como base de obra.⚙️ Servicios e Infraestructura:Energía eléctrica conectada ⚡Pozo artesiano con bomba nueva ????Desagüe cloacal ????Calle enripiada, con rápido acceso a la avenida principal.Zona con fibra óptica e iluminación pública.Título al día, libre de gravámenes y listo para transferir.???? Potencial de Desarrollo:✅ Ideal para mini condominio, viviendas dúplex o complejo de renta.✅ Posibilidad de construir 3 a 4 unidades habitacionales aprovechando ambos frentes a calle.✅ Ubicación estratégica con gran plusvalía por el crecimiento de la zona.✅ Excelente relación superficie/precio, difícil de encontrar en el área.???? Entorno:Zona en expansión, con alto movimiento residencial y comercial.Cercano a:???? Supermercados y minimercados.???? Escuelas, iglesias y centros de salud.???? Transporte público sobre Avda. San Antonio.???? A minutos del centro de la ciudad y de Asunción.???? Precio: Gs. ***.-Una oportunidad ideal para construir, subdividir o invertir con respaldo legal y ubicación privilegiada.???? Contactanos hoy mismo para recibir más información y coordinar una visita técnica.???? San Antonio Barrio Antigua Imagen.https://maps.app.goo.gl/rtzccGU9s6qcKEAD8
