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Venta de Terrenos en Ypacaraí página 2

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Gs. 150.000.000

Terreno en Ypacaraí, Central
1106

Terreno en ypacarai

???? Terreno en Esquina con Potencial Infinito El Cortijo, Ypacaraí (a minutos de San Bernardino) ????✨¿Soñás con tu casa de veraneo? ¿Querés invertir en una zona en constante crecimiento?Este terreno en esquina, plano y con excelente ubicación, es la oportunidad que estabas esperando. Ubicado en la reconocida zona de El Cortijo, a pocos minutos de San Bernardino, este lote combina naturaleza, tranquilidad y proyección de valorización. ???????? Características del Terreno???? Superficie total: 1.110 m²???? Medidas: 20 m (frente norte y sur) x 55,60 m y 55,18 m (laterales este y oeste)???? Terreno en esquina ideal para múltiples proyectos???? Topografía plana y lista para construir???? Servicios y Accesos✅ Luz y agua en puerta???? Calle de tierra compactada y firme????️ Acceso rápido desde la Ruta PY02 (ex Ruta 2)???? Rodeado de áreas verdes y quintas privadas???? Ubicación EstratégicaSituado en el barrio El Cortijo Ypacaraí, a metros del Cortijo Country Clubhttps://maps.app.goo.gl/4tcCZJJ9nLwrsJaX8A solo 10 minutos de San Bernardino, el corazón turístico del verano paraguayoCerca de importantes desarrollos: Quinta Don Rey, Di Blu, El Rey y más✅ Beneficios Clave???? Precio accesible: Gs. 150.000.000???? Documentación en regla, listo para transferir???? Apto para crédito bancario???? Zona en pleno crecimiento y valorización???? Ideal para quinta familiar, casa de descanso o inversión turística???? ¿Por qué elegir este terreno?Porque representa seguridad, libertad y proyección. Ya sea para tu familia, para construir tu refugio personal o para generar ingresos a futuro, este terreno lo tiene todo: ubicación, entorno, dimensión y legalidad.

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U$S 360.000

Terreno en Ypacaraí, Central
51089

En venta 5 ha en patiño, vista al lago

EN VENTA 5 HA EN PATIÑO, VISTA AL LAGOOportunidad de Inversión en Inmueble en Ypacaraí - ParaguayDescripción GeneralFinca Nº: 3.509A2 Padrón Nº: 785Distrito: Ypacaraí, Zona Itapytangua, ParaguaySuperficie: 5 hectáreas 1.089 m²Ubicación EstratégicaEl terreno está situado en una zona emergente de expansión urbana dentro del distrito de Ypacaraí, a tan solo 45 minutos de Asunción, la capital de Paraguay.La propiedad se encuentra en un área denominada Itapytangua, que es conocida por su creciente interés inmobiliario, acceso vial optimizado y una ubicación privilegiada cerca del Lago Ypacaraí, uno de los destinos más buscados tanto para el turismo como para desarrollos residenciales y comerciales.La propiedad se encuentra dentro de un área de crecimiento urbano, con la cercanía de supermercados, colegios y accesos viales importantes, lo que la convierte en una opción ideal para proyectos inmobiliarios de mediano y largo plazo.Características del InmuebleLinderosFrente al Norte: 88,5 metrosContra frente al Sur: 88,5 metrosCostado Este: 577,28 metrosCostado Oeste: 577,28 metrosEl crecimiento urbano en la zona ha sido impulsado por la proximidad a servicios clave y al Lago Ypacaraí, convirtiéndola en una ubicación estratégica tanto para proyectos residenciales como comerciales.Mercado y ValoraciónEl precio actual de mercado para terrenos en la zona es de aproximadamente Gs. 56.000 por metro cuadrado, con una proyección de valorización debido a la expansión urbana y el creciente interés en la región. El análisis comparativo con propiedades similares indica que la propiedad está bien posicionada para una apreciación del valor en el futuro cercano, impulsada por la mejora en infraestructura y servicios en la zona.

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