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Venta de Terrenos en Paraguarí página 10

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Gs. 18.000.000.000

Terreno en Gral. Bernadino Caballero, Paraguarí
5900000

Vendo estancia ganadera y agropecuaria en paraguarí inversión segura y rentable

????✨ VENDO ESTANCIA GANADERA Y AGROPECUARIA EN PARAGUARÍ INVERSIÓN SEGURA Y RENTABLE ???????? Si buscas una inversión con alta rentabilidad y sostenibilidad, esta propiedad en Paraguarí es tu oportunidad ideal. Con una ubicación estratégica, acceso excelente e infraestructura de primer nivel, es perfecta para ganadería, agricultura, ecoturismo y reforestación. ¡Todo en un entorno natural único! ???????? ???? UBICACIÓN PRIVILEGIADA ✅ Departamento de Paraguarí, ciudad de Bernardino Caballero. ✅ A solo 100 km de Asunción y 7 km de la ruta asfaltada Paraguarí - Villarrica. ✅ Acceso por camino enripiado en excelente estado. ???? SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN ???? Fracción Central: 516 hectáreas con infraestructura completa para producción ganadera y agrícola. ???? CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y USO DEL SUELO ???? Superficie Total: 590 hectáreas. ???? Pastura artificial: 347 hectáreas de tierras productivas, ideales para el desarrollo ganadero intensivo. ???? Monte y Campo Natural: 243 hectáreas, perfectas para la conservación ambiental y la explotación forestal. ???? Topografía: Forma poligonal con elevaciones, serranías y afloramientos rocosos, lo que añade valor escénico y abre oportunidades para la explotación turística. ???? Tipos de Suelo y Usos Potenciales: ✅ Clase II (41,6%): Suelos altamente fértiles, ideales para cultivos intensivos y desarrollo agrícola. ✅ Clase III (6,0%): Terrenos con pendientes moderadas, adecuados para cultivos con manejo especializado. ✅ Clase V (1,0%): Perfectos para uso pecuario y forestal. ✅ Clase VI (23,0%): Áreas destinadas al pastoreo y explotación forestal. ✅ Clase VII (28,54%): Terrenos recomendados para la protección forestal, con potencial para turismo, minería y energía. ???? DIVERSIFICACIÓN DE USO ✅ Ganadería: Diversos potreros con agua natural en todos ellos. ✅ Agricultura: Suelos fértiles aptos para cultivos intensivos. ✅ Ecoturismo y Conservación: 243 hectáreas de monte natural protegidas según la Ley Forestal 422/73. ✅ Reforestación: Gran potencial para producción sostenible de maderas nobles. ???? INFRAESTRUCTURA RESIDENCIAL Y SOCIAL ???? Casa Patronal (2 plantas) ???? Planta alta: Terraza panorámica con vistas a las serranías. ???? Planta baja: Living, comedor, 3 dormitorios, 2 baños, cocina equipada, aire acondicionado y chimenea. ???? Casa para Personal: 2 habitaciones, cocina, 2 baños y depósito de víveres. ???? Galpón Social: Ideal para reuniones y actividades. ???? INFRAESTRUCTURA GANADERA COMPLETA ✅ Corrales equipados con bretes, cepos, apartaderos y báscula. ✅ Embarcadero para manejo y transporte de ganado. ✅ Sala de laboratorio y depósito de medicamentos. ✅ Galpón de ovejas y caballos. ✅ Cercado perimetral y alambrado en todos los potreros con portones. ???? SERVICIOS Y CONECTIVIDAD ✅ Agua: Pozo artesiano y arroyos cristalinos (Naranjay y Ceibo). ✅ Energía: Transformador propio para suministro estable. ✅ Conectividad: Señal de celular (Claro, Tigo) y Claro TV. ???? VALOR AÑADIDO PARA INVERSORES ✅ Cumple con la Ley Forestal 422/73 (conservación del 25% del terreno). ✅ Permiso de SEAM al día. ✅ Títulos e impuestos al día. ✅ Ubicación estratégica con acceso a rutas principales. ✅ Entorno natural con vistas panorámicas impresionantes del Cerro Acahay, Carapeguá y Paraguarí. ???? PRECIO Y CONTACTO ???? Precio por hectárea: ***Gs. aprox. (EL MEJOR PRECIO X HECTAREA DE PARAGUARI Y ALREDEDORES) ???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/w3THWyHJfy92qy1y6 ???? ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo y asegura tu inversión en un paraíso natural con infraestructura de primer nivel. ????✨#VentaDeCampo #Paraguari #TerrenoRural #AgroParaguay #Ganadería #Agronegocios #CampoEnVenta #InversiónSegura #PropiedadRural #OportunidadDeInversión #ParaguayProductivo #RemaxParaguay #CampoParaguay #HectáreasEnVenta #Inversionistas

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U$S 1.726.000

Terreno en Ybytymí, Paraguarí
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Vendo campo en ybytymí

Gran campo desarrollado de 391,42 hectáreas ubicado a 48 km del centro de Paraguarí y 114 km del eje corporativo de Asunción.Las 391 hectáreas están distribuidas de la siguiente manera:Uso y Sup.Pastura/Campo Natura 354,94Area Reforestada 16,11Monte 6,68Camino 5,62Aguadas 3,87Central 1,84Isleta de Monte 1,66Instalaciones 0,70TOTAL: 391.42El campo es una unidad de cría, recría y cabaña de ganado vacuno y haras equino con alto valor genético, se encuentra en estado de producción. La propiedad cuenta con gran infraestructura, con casa patronal, vivienda para personal, vivienda para capataz, tendido eléctrico monofásico y trifásico, múltiples transformadores entre otras cosas.Características del Campo en YbytymíServicios: Energía eléctrica trifásica (ANDE), cobertura de telefonía (Tigo/Personal), servicio de bus interurbano, cámaras de seguridad conectadas a internet, y servicios sanitarios.Uso del Suelo: 354,94 Has de pasturas naturales e implantadas, 169,49 Has de campo natural para pastoreo, 16,11 Has de Eucalyptus. Ideal para cría y recría de vaquillas, con instalaciones ganaderas completas y aptitud agrícola.Infraestructura: Alambrados perimetrales e internos (27,73 km), pozo artesiano, tajamares, reservorios, corral de manejo central con veterinaria, y caminos internos.Construcciones: Vivienda principal de 408 m², galpón para personal (300 m²), caballeriza (715 m²), galpón de maquinarias y depósito, instalaciones de confinamiento de novillos y desmamantes, picadero circular, y gallineros.Clima: Pluviometría anual entre 1.600 y 1.800 mm.Provisión de agua: 12 tajamares, 1 reservorio de agua, pozo artesiano, tanque elevado y red de agua con cañerías.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ZkSQip3qpmg9pVydA

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Gs. 35.000.000

Terreno en Tebicuarymi, Paraguarí
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Vendo campo en tebicuary-mi – paraguarí

VENDO CAMPO EN TEBICUARI-MIDepartamento de Paraguarí, Zona LA COLMENA.Hay inversiones que no dependen de modas, dependen de tierra bien ubicada, productiva y lista para trabajar.Este campo en Tebicuary-Mi, zona La Colmena, reúne algo cada vez más escaso: escala, acceso asfaltado y uso inmediato.Con 91,5 hectáreas totales, combina 11 hectáreas de altura con 80,5 hectáreas de campo aprovechable, ideal para ganadería, agricultura, producción mixta o inversión rural con proyección a largo plazo.La propiedad está ubicada sobre ruta asfaltada, un factor clave para logística, transporte de producción y valorización futura.El campo se encuentra dividido en potreros, con infraestructura pensada para operar sin demoras: corral, casa para cuidador, alambrados perimetrales, energía eléctrica de la ANDE y agua corriente.Además, cuenta con pozos listos para habilitar, lo que refuerza la autonomía productiva.Palabras clave integradas:Campo en Tebicuary-Mi, campo en Paraguarí, campo ganadero, campo agrícola, tierra productiva, campo sobre asfalto, inversión rural, campo con infraestructura, La Colmena, desarrollo agropecuario.La documentación e impuestos están al día, lista para transferencia inmediata, un punto crítico para quienes buscan operaciones claras y sin riesgos legales.Este tipo de campo no se publica para mirar, se analiza para decidir.Si estás evaluando tierra productiva, con acceso, escala y uso real desde el día uno, escribime y coordinamos una visita.

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