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Venta de Terrenos en Paraguarí página 13

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U$S 1.726.000

Terreno en La Colmena, Paraguarí
39142

Terreno - venta - ybytymí, paraguay

VENDO CAMPO EN YBYTYMÍGran campo desarrollado de 391,42 hectáreas ubicado a 48 km del centro de Paraguarí y 114 km del eje corporativo de Asunción.Las 391 hectáreas están distribuidas de la siguiente manera:Uso y Sup.Pastura/Campo Natura 354,94Area Reforestada 16,11Monte 6,68Camino 5,62Aguadas 3,87Central 1,84Isleta de Monte 1,66Instalaciones 0,70TOTAL: 391.42El campo es una unidad de cría, recría y cabaña de ganado vacuno y haras equino con alto valor genético, se encuentra en estado de producción. La propiedad cuenta con gran infraestructura, con casa patronal, vivienda para personal, vivienda para capataz, tendido eléctrico monofásico y trifásico, múltiples transformadores entre otras cosas.Características del Campo en YbytymíServicios: Energía eléctrica trifásica (ANDE), cobertura de telefonía (Tigo/Personal), servicio de bus interurbano, cámaras de seguridad conectadas a internet, y servicios sanitarios.Uso del Suelo: 354,94 Has de pasturas naturales e implantadas, 169,49 Has de campo natural para pastoreo, 16,11 Has de Eucalyptus. Ideal para cría y recría de vaquillas, con instalaciones ganaderas completas y aptitud agrícola.Infraestructura: Alambrados perimetrales e internos (27,73 km), pozo artesiano, tajamares, reservorios, corral de manejo central con veterinaria, y caminos internos.Construcciones: Vivienda principal de 408 m², galpón para personal (300 m²), caballeriza (715 m²), galpón de maquinarias y depósito, instalaciones de confinamiento de novillos y desmamantes, picadero circular, y gallineros.Clima: Pluviometría anual entre 1.600 y 1.800 mm.Provisión de agua: 12 tajamares, 1 reservorio de agua, pozo artesiano, tanque elevado y red de agua con cañerías.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ZkSQip3qpmg9pVydAPrecio: 2,241,605 USD

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U$S 2.500.000

Terreno en Gral. Bernadino Caballero, Paraguarí
5900000

Terreno - venta - paraguay paraguarí general bernardino caballero

 ESTANCIA GANADERA Y AGROPECUARIA EN PARAGUARÍ INVERSIÓN SEGURA Y RENTABLE ????????Si buscas una inversión con alta rentabilidad y sostenibilidad, esta propiedad en Paraguarí es tu oportunidad ideal.Con una ubicación estratégica, acceso excelente e infraestructura de primer nivel, es perfecta para ganadería, agricultura, ecoturismo y reforestación.¡Todo en un entorno natural único! ???????????? UBICACIÓN PRIVILEGIADA✅ Departamento de Paraguarí, ciudad de Bernardino Caballero.✅ A solo 100 km de Asunción y 7 km de la ruta asfaltada Paraguarí - Villarrica.✅ Acceso por camino enripiado en excelente estado.???? SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN???? Fracción Central: 516 hectáreas con infraestructura completa para producción ganadera y agrícola.???? CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y USO DEL SUELO???? Superficie Total: 590 hectáreas.???? Pastura artificial: 347 hectáreas de tierras productivas, ideales para el desarrollo ganadero intensivo.???? Monte y Campo Natural: 243 hectáreas, perfectas para la conservación ambiental y la explotación forestal.???? Topografía: Forma poligonal con elevaciones, serranías y afloramientos rocosos, lo que añade valor escénico y abre oportunidades para la explotación turística.???? Tipos de Suelo y Usos Potenciales:✅ Clase II (41,6%): Suelos altamente fértiles, ideales para cultivos intensivos y desarrollo agrícola.✅ Clase III (6,0%): Terrenos con pendientes moderadas, adecuados para cultivos con manejo especializado.✅ Clase V (1,0%): Perfectos para uso pecuario y forestal.✅ Clase VI (23,0%): Áreas destinadas al pastoreo y explotación forestal.✅ Clase VII (28,54%): Terrenos recomendados para la protección forestal, con potencial para turismo, minería y energía.???? DIVERSIFICACIÓN DE USO✅ Ganadería: Diversos potreros con agua natural en todos ellos.✅ Agricultura: Suelos fértiles aptos para cultivos intensivos.✅ Ecoturismo y Conservación: 243 hectáreas de monte natural protegidas según la Ley Forestal 422/73.✅ Reforestación: Gran potencial para producción sostenible de maderas nobles.???? INFRAESTRUCTURA RESIDENCIAL Y SOCIAL???? Casa Patronal (2 plantas)???? Planta alta: Terraza panorámica con vistas a las serranías.???? Planta baja: Living, comedor, 3 dormitorios, 2 baños, cocina equipada, aire acondicionado y chimenea.???? Casa para Personal: 2 habitaciones, cocina, 2 baños y depósito de víveres.???? Galpón Social: Ideal para reuniones y actividades.???? INFRAESTRUCTURA GANADERA COMPLETA✅ Corrales equipados con bretes, cepos, apartaderos y báscula.✅ Embarcadero para manejo y transporte de ganado.✅ Sala de laboratorio y depósito de medicamentos.✅ Galpón de ovejas y caballos.✅ Cercado perimetral y alambrado en todos los potreros con portones.???? SERVICIOS Y CONECTIVIDAD✅ Agua: Pozo artesiano y arroyos cristalinos (Naranjay y Ceibo).✅ Energía: Transformador propio para suministro estable.✅ Conectividad: Señal de celular (Claro, Tigo) y Claro TV.???? VALOR AÑADIDO PARA INVERSORES✅ Cumple con la Ley Forestal 422/73 (conservación del 25% del terreno).✅ Permiso de SEAM al día.✅ Títulos e impuestos al día.✅ Ubicación estratégica con acceso a rutas principales.✅ Entorno natural con vistas panorámicas impresionantes del Cerro Acahay, Carapeguá y Paraguarí.???? PRECIO Y CONTACTO???? Precio por hectárea: ***Gs. aprox.???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/w3THWyHJfy92qy1y6???? ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo y asegura tu inversión en un paraíso natural con infraestructura de primer nivel. ????✨ID: ***

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U$S 2.200.000

Terreno en Gral. Bernadino Caballero, Paraguarí
5160000

Propiedad rural con infraestructura en paraguari

ESTANCIA GANADERA Y AGROPECUARIA EN PARAGUARÍ INVERSIÓN SEGURA Y RENTABLE Si buscas una inversión con alta rentabilidad y sostenibilidad, esta propiedad en Paraguarí es tu oportunidad ideal.Con una ubicación estratégica, acceso excelente e infraestructura de primer nivel, es perfecta para ganadería, agricultura, ecoturismo y reforestación.¡Todo en un entorno natural único! UBICACIÓN PRIVILEGIADADepartamento de Paraguarí, ciudad de Bernardino Caballero.A solo 100 km de Asunción y 7 km de la ruta asfaltada Paraguarí - Villarrica.Acceso por camino enripiado en excelente estado.SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓNFracción Central: 516 hectáreas con infraestructura completa para producción ganadera y agrícola.CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y USO DEL SUELOSuperficie Total: 516 hectáreas.Pastura: 273 hectáreas de tierras productivas, ideales para el desarrollo ganadero intensivo.Monte y Campo Natural: 243,29 hectáreas, perfectas para la conservación ambiental y la explotación forestal.Topografía: Forma poligonal con elevaciones, serranías y afloramientos rocosos, lo que añade valor escénico y abre oportunidades para la explotación turística.Tipos de Suelo y Usos Potenciales:Clase II (41,6%): Suelos altamente fértiles, ideales para cultivos intensivos y desarrollo agrícola.Clase III (6,0%): Terrenos con pendientes moderadas, adecuados para cultivos con manejo especializado.Clase V (1,0%): Perfectos para uso pecuario y forestal.Clase VI (23,0%): Áreas destinadas al pastoreo y explotación forestal.Clase VII (28,54%): Terrenos recomendados para la protección forestal, con potencial para turismo, minería y energía.DIVERSIFICACIÓN DE USOGanadería: Diversos potreros con agua natural en todos ellos.Agricultura: Suelos fértiles aptos para cultivos intensivos.Ecoturismo y Conservación: 243 hectáreas de monte natural protegidas según la Ley Forestal 422/73.Reforestación: Gran potencial para producción sostenible de maderas nobles.INFRAESTRUCTURA RESIDENCIAL Y SOCIALCasa Patronal (2 plantas)Planta alta: Terraza panorámica con vistas a las serranías.Planta baja: Living, comedor, 3 dormitorios, 2 baños, cocina equipada, aire acondicionado y chimenea.Casa para Personal: 2 habitaciones, cocina, 2 baños y depósito de víveres.Galpón Social: Ideal para reuniones y actividades.INFRAESTRUCTURA GANADERA COMPLETACorrales equipados con bretes, cepos, apartaderos y báscula.Embarcadero para manejo y transporte de ganado.Sala de laboratorio y depósito de medicamentos.Galpón de ovejas y caballos.Cercado perimetral y alambrado en todos los potreros con portones.SERVICIOS Y CONECTIVIDADAgua: Pozo artesiano y arroyos cristalinos (Naranjay y Ceibo).Energía: Transformador propio para suministro estable.Conectividad: Señal de celular (Claro, Tigo) y Claro TV.VALOR AÑADIDO PARA INVERSORESCumple con la Ley Forestal 422/73 (conservación del 25% del terreno).Permiso de SEAM en trámite.Títulos e impuestos al día.Ubicación estratégica con acceso a rutas principales.Entorno natural con vistas panorámicas impresionantes del Cerro Acahay, Carapeguá y Paraguarí.PRECIO Y CONTACTOPrecio por hectárea: ***Gs.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/w3THWyHJfy92qy1y6¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo y asegura tu inversión en un paraíso natural con infraestructura de primer nivel.

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