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Venta de Terrenos en Paraguarí página 23

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U$S 250.000

Terreno en Paraguarí, Paraguarí
140000

14 hectáreas sobre el cerro de paraguari cuenta con cascada

???????????? ????????????????????́???????????????? ???????????????????? ???????? ???????????????? ????????????????????????????????????́ - ????????????????????????????????????, ???????????? ????????????????????́???????????????????? ???????????????????? ???????? ???????????????????????????????????????????????? ???????? ????????????????????????????????????????????????La propiedad con la mejor vista de Paraguay‼️No te pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad de ensueño de 14 hectáreas, ubicada sobre un cerro, a metros de la Eco reserva Mbatovi.Esta imponente propiedad es ideal para los amantes de la naturaleza y/o proyecto turístico.Se encuentra ubicado sobre la ruta que une Paraguarí con la ciudad de Piribebuy, a 9 km de la primera, lugar que forma parte del Circuito de Oro del Paraguay por sus bellezas naturales.????Se accede por Ruta N° 1, se llega hasta el centro de Paraguarí, donde se toma la ruta que va a Piribebuy, a una distancia aproximada de 70 km de la ciudad de Asunción.????También se puede acceder por la Ruta N° 2, llegando hasta el desvío de Paraguarí, aproximadamente en el km 72 de la Ruta N° 2 desde donde quedan 15 km.????Cuenta con una cascada que cae sobre la ruta principal, lo que lo convierte en una parada obligatoria para disfrutar de su belleza y aguas refrescantes para los viajeros y turistas. El inmueble se caracteriza principalmente por su belleza natural, ubicado en un cerro cuya altura permite tener una visión amplia de todo el Departamento de Cordillera, el lago Ypacaraí y aledaños.Además, posee varias nacientes que forman pequeños arroyos que riegan el suelo, también posee particularidades como mesetas arboladas, bosques y planicies con pasto natural.????El terreno tiene forma irregular, cuenta con 800 mts de frente, sobre la ruta asfaltada y aproximadamente 400 mts de fondo, contando con alambrado perimetral.???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: 250.000 USD.

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U$S 750.000

Terreno en Quiindy, Paraguarí
1207300

Estancia/campo - venta - paraguay paraguarí quiindy

Estancia/Campo - Venta - Paraguay Paraguarí QuiindyESTABLECIMIENTO AGROGANADERO750,000 USDOtras divisasArea de Construcción (m²) 212Baño Social: 1En su superficie de 1,195,054m2 cuenta con un Inmueble rural totalmente formado y equipado con:- Cercado perimetral con alambre y cercado eléctrico.- Corral y brete para ganado.- Pozo artesiano de 90 metros.- Arroyo y tajamares.- Instalación eléctrica trifásica con un transformador de 62kva.- Comederos y bebederos para hacienda de crías y/o engorde intensivo.- Área destinada para cultivo de pasto Camerún, pasto MG12 perene, maíz, caña de azúcar.- Depósito de 12x14 metros con baño.- Vivienda para capataz.- Conexión de internet con cableado de fibra óptica.Además, el establecimiento posee ganado vacuno de hacienda de cría, 8 toros de la raza Brahman adquiridos de la Genética Ganadera Guajhó S.R.L. que cuentan con registros puros de pedigree con gran musculatura y precocidad sexual, 150 vacas y vaquillas. (Los animales se pueden negociar)En su superficie de 12.241m2 cuenta con una casa nueva, construida en el año 2019, distribuida de lasiguiente manera:En planta baja:- Una galería que llega hasta quincho.- Una amplia cocina.- Una sala/comedor social integrados.- Un baño social.- Una habitación con ventilador y un baño para el área de servicio.En planta alta:- 2 habitaciones con AA y ventilador.- Una de ellas en suite con balcón en forma de "L"- La otra habitación independiente también con balcón propio.- Un estar intimo con 1 baño de uso común.Toda la casa con ventanas y puertas externas de blíndex y el servicio de TV cable internet.Dos galpones para pollos:- El más grande con una dimensión aproximada de 7x30 (210m2) con capacidad para 1.200 gallinas ponedorascon una producción promedio de 65 planchas de 30 unidades de huevos por día.- El de menor dimensión de 8x10 (80m2) con capacidad para 600 pollos parrilleros.La propiedad también cuenta con una cancha de fútbol de 26x40 con 8 reflectores de 400 watts, medidor deenergía eléctrica trifásica, pozo artesiano de 106 metros de profundidad, 3 tanques de almacenamiento deagua, uno de 1.000 litros y dos de 200 litros y 8 CCTV (cámaras de circuito cerrado) para tener monitoreadatoda la propiedad que se encuentra alambrada en toda su extensión.Descripción de la Ubicación.Características:Sistema de AlarmaAire AcondicionadoSistema de AlarmaBalcónJardínQuinchoAmobladoCasa Varios NivelesCasa de CampoAire Acondicionado

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U$S 2.200.000

Terreno en Gral. Bernadino Caballero, Paraguarí
5160000

Propiedad rural con infraestructura en paraguari

ESTANCIA GANADERA Y AGROPECUARIA EN PARAGUARÍ INVERSIÓN SEGURA Y RENTABLE Si buscas una inversión con alta rentabilidad y sostenibilidad, esta propiedad en Paraguarí es tu oportunidad ideal.Con una ubicación estratégica, acceso excelente e infraestructura de primer nivel, es perfecta para ganadería, agricultura, ecoturismo y reforestación.¡Todo en un entorno natural único! UBICACIÓN PRIVILEGIADADepartamento de Paraguarí, ciudad de Bernardino Caballero.A solo 100 km de Asunción y 7 km de la ruta asfaltada Paraguarí - Villarrica.Acceso por camino enripiado en excelente estado.SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓNFracción Central: 516 hectáreas con infraestructura completa para producción ganadera y agrícola.CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y USO DEL SUELOSuperficie Total: 516 hectáreas.Pastura: 273 hectáreas de tierras productivas, ideales para el desarrollo ganadero intensivo.Monte y Campo Natural: 243,29 hectáreas, perfectas para la conservación ambiental y la explotación forestal.Topografía: Forma poligonal con elevaciones, serranías y afloramientos rocosos, lo que añade valor escénico y abre oportunidades para la explotación turística.Tipos de Suelo y Usos Potenciales:Clase II (41,6%): Suelos altamente fértiles, ideales para cultivos intensivos y desarrollo agrícola.Clase III (6,0%): Terrenos con pendientes moderadas, adecuados para cultivos con manejo especializado.Clase V (1,0%): Perfectos para uso pecuario y forestal.Clase VI (23,0%): Áreas destinadas al pastoreo y explotación forestal.Clase VII (28,54%): Terrenos recomendados para la protección forestal, con potencial para turismo, minería y energía.DIVERSIFICACIÓN DE USOGanadería: Diversos potreros con agua natural en todos ellos.Agricultura: Suelos fértiles aptos para cultivos intensivos.Ecoturismo y Conservación: 243 hectáreas de monte natural protegidas según la Ley Forestal 422/73.Reforestación: Gran potencial para producción sostenible de maderas nobles.INFRAESTRUCTURA RESIDENCIAL Y SOCIALCasa Patronal (2 plantas)Planta alta: Terraza panorámica con vistas a las serranías.Planta baja: Living, comedor, 3 dormitorios, 2 baños, cocina equipada, aire acondicionado y chimenea.Casa para Personal: 2 habitaciones, cocina, 2 baños y depósito de víveres.Galpón Social: Ideal para reuniones y actividades.INFRAESTRUCTURA GANADERA COMPLETACorrales equipados con bretes, cepos, apartaderos y báscula.Embarcadero para manejo y transporte de ganado.Sala de laboratorio y depósito de medicamentos.Galpón de ovejas y caballos.Cercado perimetral y alambrado en todos los potreros con portones.SERVICIOS Y CONECTIVIDADAgua: Pozo artesiano y arroyos cristalinos (Naranjay y Ceibo).Energía: Transformador propio para suministro estable.Conectividad: Señal de celular (Claro, Tigo) y Claro TV.VALOR AÑADIDO PARA INVERSORESCumple con la Ley Forestal 422/73 (conservación del 25% del terreno).Permiso de SEAM en trámite.Títulos e impuestos al día.Ubicación estratégica con acceso a rutas principales.Entorno natural con vistas panorámicas impresionantes del Cerro Acahay, Carapeguá y Paraguarí.PRECIO Y CONTACTOPrecio por hectárea: ***Gs.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/w3THWyHJfy92qy1y6¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo y asegura tu inversión en un paraíso natural con infraestructura de primer nivel.

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U$S 1.500.000

Terreno en Pirayú, Paraguarí
34196

Exclusiva propiedad de 3,5 hectáreas en san bernardino: una oportunidad única.

Zona Pirayú-i, San Bernardino Superficie: 3,5 hectáreas (34.196 m²) Precio: USD *** Descubra una oportunidad inigualable en San Bernardino: una propiedad excepcional de 3,5 hectáreas que redefine el concepto de exclusividad y potencial. Este extenso terreno natural, bendecido con abundante vegetación y una topografía con desnivel, ofrece desde su parte más alta vistas panorámicas al majestuoso Lago Ypacaraí, un privilegio que muy pocas propiedades de esta magnitud pueden ofrecer en la zona. Imagine un entorno verde, privado y sereno, el lienzo perfecto para quienes buscan espacio, naturaleza y un estilo de vida distinguido. La ubicación de esta propiedad es estratégicamente privilegiada. Con acceso directo desde la Avenida Guillermo Naumann, la ruta principal asfaltada de San Bernardino, a la altura del prestigioso San Bernardino Country Club, se conecta con el camino asfaltado de Pirayú-i. La propiedad se encuentra a solo 250 metros de este camino asfaltado, garantizando una excelente conectividad. Además, su proximidad a puntos clave es inmejorable: a solo 2 minutos del nuevo local de Casa Corona y a 7 minutos del renombrado Club Náutico San Bernardino. Esta propiedad es ideal para una variedad de proyectos de alto nivel: * **Desarrollo inmobiliario:** Un terreno con el tamaño y la ubicación perfectos para un proyecto ambicioso. * **Barrio cerrado o quinta familiar:** Cree un oasis privado y exclusivo para usted y su familia, o desarrolle un concepto residencial de lujo. * **Proyecto residencial de alto nivel:** La combinación de vistas, naturaleza y ubicación la convierte en el lugar idóneo para residencias de prestigio. San Bernardino se ha consolidado como uno de los destinos de mayor crecimiento y revalorización en Paraguay, combinando la belleza natural del lago con la conveniencia de su cercanía a Asunción. Una propiedad de estas dimensiones, con vistas al lago y una ubicación tan estratégica, representa una oportunidad de inversión y desarrollo verdaderamente difícil de igualar en el mercado actual. No deje pasar esta oportunidad única. Consulte para más información o para coordinar una visita y experimentar de primera mano el potencial ilimitado de esta joya en San Bernardino.

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