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Venta de Terrenos en Benjamín Aceval página 2

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Gs. 305.000.000

Terreno en Benjamín Aceval, Presidente Hayes
5700

5000 metros cuadrados en venta amplio terreno a cuadras de la transchaco

**TERRENO EN VENTA - INVERSIÓN ESTRATÉGICA EN BENJAMÍN ACEVAL****Dimensiones:** 22 m x 263 m**Ubicación:** A pocos metros de la Ruta Transchaco, con acceso directo a una de las principales arterias del país.**Ideal para:**- Inversores comerciales: Construcción de depósitos, galpones o centros logísticos.- Desarrollos residenciales: Barrio cerrado o viviendas en una zona de rápido crecimiento.- Proyectos agroindustriales: Debido al fácil acceso a rutas clave.**Beneficios destacados:**- Ubicación estratégica para negocios con proyección.- Amplio terreno para múltiples desarrollos.- Fácil acceso y excelente conectividad.**Precio:** Gs. 315.000.000Ubicación: https://maps.app.goo.gl/DFfkx9gFb2tAPJFw8Benjamín Aceval es un municipio paraguayo del departamento de Presidente Hayes, ubicada a unos 42 km al norte de la capital paraguaya.Clima:La temperatura en verano llega a los 40 °C y en invierno a 4 °C. La media es de 28 °C. Estas temperaturas son medidas a la sombra. La humedad relativa no es alta y en tiempo seco esta en 40%.Demografía:Benjamín Aceval cuenta con 22 008 habitantes, según datos del censo paraguayo de 2022.Economía:Es el distrito con más actividad agropecuaria del departamento de Presidente Hayes, con extensas plantaciones de caña dulce, posee el único ingenio de azúcar del Chaco, que produce azúcar orgánica. Se destaca la fabricación de miel de caña.Además, existen industrias avícolas y lácteas. La fábrica de lácteos, produce leche pasteurizada, yogur, dulce de leche, queso y derivados lácteos. Los pollos criados en la granja son especialmente para consumo en el mercado capitalino.Un aserradero ubicado en la zona exporta sus maderas a Europa.

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U$S 10.000.000

Terreno en Benjamín Aceval, Presidente Hayes
5103

Vendo estancia de 5103 has en benjamín aceval-clla4993197

Datos de la estanciaUbicaciónDepartamento : Pte. HayesDistrito : Benjamín AcevalLugar : Km 32 – Ruta ÑDescripción del InmuebleLa propiedad está conformada por dos fincas adyacentemente ubicadasformando un solo cuerpo de 5.103 Has.Se encuentra ubicado en la Ecorregión denominada Llanura Chaco HúmedoEl inmueble presenta la forma de un polígono rectangular y el relieve esplano. Está afectado por el Riacho He é (Aguaray Guazú), que lo cruza deOeste a Este. Alambrados : convencionales. 4 y 5 hilos lisos, postes de madera dura c/5 a7 m. 3 balancines intermedios. Renovadas a nuevo: 25 Km. Perímetro : 30,2Km; Internas y callejones : 52 Km.ConstruccionesVivienda/Galpón del Personal (340 m2 de los cuales 235 m2 son galería) : 6ambientes. Piso de baldosas en el interior y alisado de cemento en galería,paredes de material cocido, aberturas de madera, techo de chapasc/cielorraso. Baño (11 m2) : 2 compartimientos. Piso alisado de cemento, paredes de material cocido, techo de chapas.Caminos Internos/Pista de aviación : 11,4 Km de terraplén de 5 m x 0,40 mcon cunetas laterales. 23 Km de terraplén raspado de 4 m de ancho pararecorridas internas y control de aguadas.Puente sobre el Riacho he é (15 m de largo).Pista de aviación : cargada. 1.100 m x 40 m.Electricidad : 11,4 Km de tendido monofásico. Columnas de hormigón.Transformador de 15 KvA.Incluye 1200 vacas, 30 toros, 25 Caballos, 1 Tractor Todos los personales libres de pasivo laboral Un capataz y 3 personales Comunicación vía celular Alambrados perimetrales y potrerosTambién cabe destacar que el riacho He'é atraviesa la propiedadPrecio 10.000.000 Usd

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U$S 831.000

Terreno en Benjamín Aceval, Presidente Hayes
5540000

En venta estancia formada y en producción de 554ha en general bruguez-chaco

En venta estancia formada y en producción de 554HA en General Bruguez-ChacoEN VENTA ESTANCIA “KIRĪRĪ” EN GENERAL BRUGUEZ- CHACO, SOBRE EL RIO PILCOMAYO, a 30 km de la RUTA 12 y a 200 km de ASUNCIÓN con posiblidad de expansión a 2000HAEn venta estancia formada y en producción con 554 HaActualmente el inmueble es destinado para el uso Agro – Silvo – Pastoril, cuyas condiciones y aptitudes de sus suelos, es especialmente apto para la agricultura y la ganadería, posee 410 Ha de pasturas y 144 Ha de bosqueMejoras y servicios:La propiedad cuenta con alambrada perimetral con poste y balancín de primera, 41 potreros, corral de madera de primera, luz eléctrica, sistema de agua corriente con pozo artesiano, casa patronal equipada con todas las comodidades, casa para el personal de servicio, depósito para herramientas y maquinarias. También chiquero para cabras y ovejasEstado de conservación: el inmueble de referencia se encuentra en inmejorable estado de conservación y de mantenimiento, tanto en su aspecto general destinada a la producción ganadera y forestal, así como su infraestructura como caminos, corral, alambradas y la construcción en general.DATOS DE LA ESTANCIA:El inmueble esta situado en el Distrito de General. BruguezDimensión total: 554 haPrimer inmueble: Superficie 285 Ha 2015 m2Segundo inmueble: Superficie 269 Ha 2953 m2 que linda con el Rio Pilcomayo.Cantidad de potreros: 41Tipo de alambrados: convencionalAguada: un pozo artesiano y un tajamar de 10.000 (diez mil) m3-2 bombas de agua sumergibles de ½ hp 220 v instalado en el pozo y el tajamar-1 Tanque de agua de 3000 lts.-1 Tanque de agua de 4000 lts.-1 Tanque de agua de 10.000 lts.-Tipo de pasto: Tanzania y Gatton panic-Energía eléctrica: Ande con un Trafo monofásico de 25 KVA-Casa Patronal: cuenta con una casa Patronal-Casa de peones: cuenta con una casa para el encargado.-Depósito para herramientas: cuenta con un depósito-Corral con sus respectivos detallesInversión USD1500/HAUSD 831.000Id: 19241OBS. LA ESTANCIA ESTA ALQUILADA ACTUALMENTE, ANTE CUALQUIER EVENTUALIDAD DE VENTA SE DEBE REGIR POR EL PREAVISO ESTABLECIDO EN EL CONTRATO

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