Terreno de 5 hectáreas en chaco’i - a 5 min del puente héroes del chaco
Inversión Estratégica en el Nuevo Corazón Logístico del Paraguay.Ubicado en la zona de mayor proyección de Presidente Hayes, este terreno de 5 hectáreas en Chaco’i representa una oportunidad inigualable para inversores visionarios. Situado estratégicamente a solo 1.500 metros del asfalto y en las cercanías de la Aduana de Falcón, la propiedad se beneficia directamente de la nueva conectividad que ofrece el Puente Héroes del Chaco. Estar a solo 5 minutos de Asunción permite integrar la operativa de la capital con la extensión y ventajas territoriales del Chaco, asegurando una inversión transparente y exitosa en un polo de desarrollo industrial y comercial sin precedentes..Amplitud y Conectividad para Proyectos de Gran Escala.Con una inversión de 390.000 USD (negociable), esta propiedad destaca por su configuración de 50 metros de frente por 1.000 metros de fondo, ideal para el diseño de flujos logísticos y operativos eficientes. El terreno se entrega limpio, nivelado y con una topografía óptima que facilita el inicio inmediato de construcciones civiles. Su ubicación entre la Ruta 9 y la Ruta 12 lo posiciona como un nodo crítico para centros de distribución, depósitos industriales o parques logísticos que requieran un acceso rápido a las principales rutas nacionales y a la frontera, garantizando una plusvalía sostenida en el corto plazo..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Chaco’i - Puerto Falcón, Presidente Hayes (Cercanía Aduana Chaco’i y Cota 63).Superficie Total: 50.000 m² (5 Hectáreas).Dimensiones: 50 metros de frente por 1.000 metros de fondo.Topografía: Terreno limpio, nivelado y listo para construir.Accesibilidad: A 1.500 metros del asfalto; a 5 minutos del Puente Héroes del Chaco.Estado Legal: Documentación al día, propiedad de único dueño, lista para transferencia inmediata.Inversión: 390.000 USD..Ventajas del Inmueble:.Nexo con Asunción: La cercanía al nuevo puente permite reducir drásticamente los costos logísticos y tiempos de traslado hacia el eje corporativo de la capital.Aptitud Industrial: Sus dimensiones y ubicación lo hacen perfecto para la instalación de depósitos, centros de acopio o industrias que requieren grandes superficies.Zona en Auge: El área de Chaco’i está experimentando una transformación urbana e industrial acelerada, lo que se traduce en una rentabilidad superior por la valorización del suelo.Facilidad de Acceso: Situado en una zona de caminos de fácil tránsito, permite la maniobra de maquinaria pesada y transporte de carga hacia las rutas nacionales..
