U$S 660.000
ID: 143063094-253- esquina San Telmo - Reducto San Lorenzo, ParaguayAMPLIA PROPIEDAD DE 4.367M2 EN SAN LORENZO????EN VENTA PROPIEDAD ESTRATÉGICA EN SAN LORENZO | *4.367 m²*???? Doble esquina + salida a 3 calles???? Infraestructura lista para operar???? Ideal para empresas o inversión de alto potencial.Superficie 4.367 m2 ubicada en una de las zonas más estratégicas de San Lorenzo, Reducto, a solo 2 cuadras de Av. De La Victoria.Cuenta con infraestructura preparada para operación inmediata:✔️ Casa de 2 plantas adaptada a oficinas administrativas (4 habitaciones y 8 baños)✔️ Depósito cubierto + galpón abierto✔️ Pisos de hormigón para carga pesada✔️ Acceso y maniobra para camiones✔️ Energía trifásica???? 950 m² construidos aprox.???? 12 lotes unificados (ctas. catastrales individuales) → gran ventaja para desarrollo o expansión futura.???? Seguridad integral: muralla perimetral, cerco eléctrico, cámaras, alarma y garita de acceso.???? Amplio Patio arbolado con estacionamiento.???? Inversión: USD 660.000???? Ideal para:Empresas operativasCentros logísticos / 3PLDepósitos industrialesDesarrollo inmobiliario.???? Éste tipo de propiedad es difícil de encontrar por tamaño, ubicación y condiciones.Ubi maps ????https://maps.app.goo.gl/LRv6KLtuL3bPnKp4A???? Consultá hoy y asegurá esta oportunidad comercial antes que salga del mercado.
Gs. 250.000.000
CINCO TERRENOS JUNTOS EN ITAGUÁ - ÑU PO'I EN VENTA (2.380 M2) Se venden 5 terrenos juntos con una superficie total de 2.380 m², ubicados en una zona estratégica y en pleno crecimiento de la ciudad de Itauguá. Ubicación privilegiada: A solo 1,5 km detrás del Hospital Nacional A 150 metros del asfalto Barrio Ñu Poi Ideal para: Casa quinta Construcción de dúplex Chalets para venta o alquiler Inversión para fraccionar y revender Zona con gran proyección de crecimiento debido a la futura ampliación y reformas del Hospital Nacional, lo que aumenta el potencial de valorización. Servicios básicos disponibles en puerta. Una excelente opción para desarrolladores e inversionistas que buscan asegurar una propiedad en un área de alta demanda y expansión. Inversión: ***Gs. Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario
U$S 430.000
AMPLIO TERRENO EN ESQUINA A 70 MTS DE CACIQUE LAMBARÉ EN VENTA (2.264 M2) Dos Terrenos Juntos en Lambaré ubicado a media cuadra de Century Plaza, a 70 metros de Cacique Lambaré. Con todos los servicios y comercios cercanos. Se vende juntos o separados Cada uno tiene 1.132m2 Total superficie 2.264 m2 Frente 40,77 Contra Frente 44,37 Lado derecho 53,38 Lado izquierdo 52,87 Titulado apto para crédito bancario Esta disponible para la venta por separado y/o alquilar. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/EyL8Hsp7u4n2Z5SN6?g_st=com.google.maps.preview.copy Inversión: USD 430.000 Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario
Gs. 795.000.000
TERRENO EN SAN BERNARDINO - PIRAYU-I EN VENTA Ubicado sobre la Av. Tucangua con fácil acceso a la Av. Guillermo Naumann y a 3,8 km del Anfiteatro. Superficie de terreno: 4.966 m2 (45 x 125) Inversión: ***Gs Ubicación: https://maps.app.goo.gl/pRcWE7zT1cr7Uzjy7 Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario
U$S 680.000
? OPORTUNIDAD CORE-PLUS "THROUGH-LOT": 2.719 M² DE CALLE A CALLE EN NODO TRI-ARTERIAL ACADÉMICO - USD 680.000. Para los gigantes del Private Equity y la infraestructura logística, un activo con doble frente (Through-lot / salida a dos calles paralelas) en un mercado emergente es el activo definitivo para maximizar la eficiencia de flujo. Este terreno de 2.719 m² en Fernando de la Mora (Zona Norte) ofrece una huella constructiva ininterrumpida en el vértice de mayor crecimiento metropolitano. Desarrollar bajo la jurisdicción Tax-Friendly de Paraguay (0% impuestos a rentas extranjeras y tope corporativo del 10%) dispara el Ingreso Operativo Neto (NOI). Como abogada corporativa local, estructuro el blindaje legal para que los fondos institucionales ejecuten proyectos masivos de Build-to-Suit o residencias académicas sin fricción burocrática. Superficie de Huella Masiva: 2.719 m² de topografía lineal. Dimensiones e Ingeniería de Flujo: 30.2 x 90 metros. La configuración de calle a calle elimina los "cuellos de botella" vehiculares, permitiendo diseño de Drive-Through para logística pesada o accesos residenciales segregados. Estatus Legal de Due Diligence: Título Freehold absoluto y saneado. Libre de pasivos, listo para transferencia societaria o inclusión fiduciaria. Estructura de Entrada: USD 680.000 (Excelente costo de oportunidad a USD 250/m² para estrategias de Land Banking corporativo). Explotación Institucional y Amenities - ? Campus Educativo / Hub Internacional: El diseño transversal del terreno es perfecto para el desarrollo Turnkey de pabellones universitarios, institutos de idiomas internacionales o centros de especialización médica, con áreas de estacionamiento de flujo continuo. Student Housing & BTR (Build-to-Rent): Complejo residencial Multifamily orientado a la constante demanda académica y de jóvenes profesionales. Al contar con dos accesos, se pueden separar las áreas de servicios (HOA operations) del ingreso Premium para inquilinos. Centro Logístico "Last-Mile" Automotriz: Para operadores de escala global, las dimensiones permiten galpones automatizados donde la flota de distribución ingresa por una calle y sale directamente por la otra, anulando tiempos de maniobra. El Triángulo Arterial Crítico: Emplazamiento táctico a 300 metros de la Avda. Mariscal López, 300 metros de la Avda. Santa Teresa y 400 metros de Laguna Grande. Flujo incesante y conectividad logística en todas las direcciones. Epicentro de Educación Superior: Conexión directa vía Mariscal López con el campus principal de la Universidad Nacional de Asunción (UNA) y a escasos minutos de la UTCD y otras sedes universitarias clave. Una cantera inagotable de inquilinos cautivos. Colegios de Élite y Expatriados: Acceso perimetral inmediato a colegios internacionales como el Liberty School of Education, el Colegio San Ignacio de Loyola (SIL) y a solo minutos del American School of Asunción (ASA) en el Eje Corporativo. Cercanía al Eje Financiero: A menos de 10 minutos de los HQ corporativos (World Trade Center, Paseo La Galería), permitiendo a ejecutivos y académicos vivir y trabajar en un radio hiperconectado. ?Asegurá tu máxima rentabilidad bajo la absoluta seguridad jurídica que ofrece Paraguay, ingresando hoy mismo a esta exclusiva propiedad; la oportunidad llave en mano que el mercado global está buscando.
U$S 240.000
Descubra una oportunidad de inversión excepcional en el corazón de Recoleta, Asunción. Este terreno de 378 m², estratégicamente ubicado en la prestigiosa zona de Villa Morra, se encuentra en la codiciada intersección de Tte. Zotti y Poeta Carlos Giménez, a solo nueve cuadras del Shopping Villa Morra. Con unas dimensiones de 14,4 metros de frente por 26,27 metros de fondo, la propiedad incluye una infraestructura de 100 m² parcialmente construida, que alberga tres dúplex casi terminados. Esta característica ofrece una ventaja significativa para inversores que buscan un retorno inmediato en una zona de alta demanda residencial y comercial. La ubicación privilegiada en Villa Morra garantiza un entorno seguro y tranquilo, ideal para disfrutar de la vida urbana en un barrio exclusivo, sin renunciar a la paz y la seguridad. Esta propiedad representa una inversión inteligente en una de las áreas de mayor crecimiento y valorización de Asunción. Precio: 240.000 dólares. ID: ***
U$S 230.000
Terreno con casa para reciclar o demoler en el corazón de Recoleta.098009-675 Excelente oportunidad en uno de los barrios más buscados de Asunción. Ubicado sobre Manuel del Castillo casi Legión Civil Extranjera, a tan solo una cuadra de Pacheco, frente al Colegio Las Almenas, a 5 cuadras de la Av. Mariscal López y 8 cuadras de la Av. República Argentina. El terreno cuenta con 12 metros de frente por 30 metros de fondo, totalizando 360 m², y posee una construcción existente de 173 m², ideal para reciclar o demoler según el proyecto que se desee desarrollar. Su zonificación AR3A permite múltiples usos residenciales o comerciales, convirtiéndolo en una excelente opción de inversión en una zona de alta valorización y entorno consolidado.
U$S 1.721.328
Venta de 28 hectáreas en Estanzuela, Areguá ?✨ ¡Venta de 28 hectáreas en Estanzuela, Areguá! ?️ Bosque 60% - Pastura 40% ? Lugar tranquilo y lleno de paz ? Impactantes puestas de sol ? A 5 min del centro de Areguá ? ¡El tren de cercanías pasará cerca! ? Títulos e impuestos al día ? Vegetación exuberante Ubicación: https://maps.app.goo.gl/7wgDmcZeuoEuZWMS7 ? Precio: ***USD (negociable) ¡No pierdas esta oportunidad! FO !!
Gs. 200.000.000
¡Oportunidad en Villa Elisa Barrio Mbocayaty! Se ofrece amplio terreno en Fracción Villa Claudia, ideal para vivienda familiar o inversión. ? Dimensiones: 12 x 30 metros (360 m²) ? Ubicación: A pocas cuadras de la Escuela Virgen del Carmen y de la Fábrica Mazzei. Zona tranquila y en constante desarrollo, con fácil acceso y servicios básicos disponibles. ¡Una excelente oportunidad para construir tu futuro en una zona con gran proyección!
U$S 940.000
En Venta Importante Propiedad de 5.963 m2 - San Lorenzo Con salida a 3 calles. Ubicada sobre la ex Ruta 1 esquina Porvenir Sur, a 1km del Centro de San Lorenzo. Zona con alto tránsito y visibilidad. Ideal para supermercados, centros comerciales, galpones, centros logísticos, edificios corporativos o complejos residenciales. -Superficie total: 5.963 m2 -Frente sobre ruta: 41,53 mts. -Precio de venta: 940.000 Usd. -Precio x m2: 157 Usd.
Gs. 550.000.000
OPORTUNIDAD EN BARRIO VILLA CERRO CORÁ - LAMBARÉ AMPLIO TERRENO EN VENTA Ubicado sobre la Calle Florentín Oviedo c/ Aquidaban. Este terreno ofrece una excelente oportunidad para inversión. Con 510.9 m², se encuentra en una zona mixta, ideal tanto para desarrollos residenciales como comerciales. Superficie total: 510,9 m2 Frente: 16,39 mts Contrafrente: 13 mts Costado 1: 44,29 mts Costado 2: 34,31 mts Gran potencial para desarrollo de viviendas residenciales. Valor Terreno en Oferta: Gs. *** Ubicación estratégica: Cerca de 3 Avenidas: San Isidro, Carretera de López y Avda. Cacique Lambaré así como también a 5 min del Cerro Lambaré y la Costanera Sur. A pasos de bares, restaurantes y locales comerciales. Colegio San Juan Bautista, Colegio SEK, Colegio Sagrada Familia de Lambaré, el Club Cerro Corá, Biggie, Supermercados, Restaurantes, Farmacias, Variedad de locales comerciales. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información.
U$S 120.000
VENDO TERRENO ZONA BIGGIE ARTIGAS V70-08-2 Vendo terreno de 12x30 metros Superficie: 360 m2 Ubicado a media cuadra del Colegio CDI y a una cuadra de la Avenida Artigas. Sobre la calle Sargento Fernandez. Tiene un construcción muy precaria para demoler. USD. 120.000 al contado.
TERRENO EN EL DELTA - BARRIO NORTE EN VENTA Barrio Norte, el condominio más exclusivo de Paraguay ahora a tu alcance. Manzana 8 Lote 12 Precio: 240.000 USD (226 USD/M2) Más de 1.500 hectáreas de condominio, El Delta es el reconocido condominio diseñado desde cero por parte del célebre estudio de arquitectura BMA, responsables del proyecto residencial más conocido de sudamerica llamado ''Nordelta'', estratégicamente ubicado en la zona con mayor proyección de futuro en el país. El mismo se encuentra en el municipio de Nueva Asunción, a tan solo 5 minutos de Asunción, a 4 minutos del Puente Héroes del Chaco y a 15 minutos del eje corporativo. Estos exclusivos 300 lotes unifamiliares ofrecen un paradisíaco terreno de más de 100 hectáreas, con 47 hectáreas de lagunas y 9 hectáreas de áreas verdes. Con una planificación meticulosa, Barrio Norte presenta un elegante sector corporativo, restaurantes gourmet y áreas recreativas que definen el estándar de vida de lujo. Disfrutá de amplias áreas verdes que ofrecen un oasis privado de tranquilidad, acceso directo al río que abraza la esencia acuática de la región y una sofisticada guardería de lanchas para los amantes de la navegación. Superficie de terreno: 1.060 m2 Frente: 21,01 m Contrafrente: 23.74 m Lateral Este: 47.71 m Lateral Oeste: 47.04 m Ubicación: https://maps.app.goo.gl/we3GrHKnqoJVLG3Q9 Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario
Gs. 1.000.000.000
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BARRIO SAN PABLOSe pone a la venta una propiedad con ubicación estratégica en el Barrio San Pablo, una zona en constante proceso de revalorización y crecimiento urbano. La propiedad está clasificada como "A demoler", lo que la convierte en el terreno ideal para el desarrollo de proyectos residenciales o comerciales desde cero.Especificaciones Técnicas * Superficie de Terreno: 371 m2 * Construcción actual: 300 m2 * Estado: A demoler / Para desarrollo de proyecto * Ubicación: Barrio San Pablo. Acceda al mapa aquí: https://maps.app.goo.gl/Tn9cYnpf3zkyMkaM9Ventajas del Inmueble * Ubicación Estratégica: Fácil acceso a servicios básicos, principales líneas de transporte y zonas comerciales consolidadas. * Potencial de Desarrollo: Dimensiones óptimas para maximizar el aprovechamiento del suelo en una zona de alta demanda. * Seguridad Patrimonial: Inversión con alta previsión de rentabilidad y plusvalía en el mercado inmobiliario de Paraguay.Precio de Venta: ***Gs.Contacto: Para más información o para coordinar una visita técnica, por favor contáctenos hoy mismo.
U$S 560.000
IMPORTANTE TERRENO EN VENTA EN BARRIO HERRERA. Vendo este amplio terreno sin edificar de 1.092 m², ubicado en una de las zonas más buscadas de Asunción: Barrio Herrera. El terreno cuenta con 24 metros de frente por 45,5 metros de fondo, brindando una excelente oportunidad para proyectos habitacionales, edificios residenciales, oficinas o emprendimientos comerciales. Zona de alto potencial con acceso rápido a avenidas principales, comercios, centros educativos y servicios. PLAN REGULADOR AR2B (hasta 6 pisos) Inversión: USD 560.000 ¡Oportunidad única para inversores y desarrolladores! Ubicación: https://maps.app.goo.gl/dpaN65XCkmxuaQHQ8 Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario
U$S 330.000
EN VENTA – AMPLIO TERRENO DE 3 hectáreas EN SAN BERNARDINO – BARRIO PIRAYU’I Ubicado en una zona tranquila y en crecimiento, este espectacular terreno ofrece un entorno natural único, ideal para desarrollos residenciales, turísticos o tu futura casa de descanso. Superficie total: 31202 m² Entorno natural, aire puro. Gran potencial de inversión en una de las zonas con mayor proyección de San Bernardino Perfecto para: Loteamientos Quinta de fin de semana Emprendimientos turísticos Agendá tu visita y descubrí todo lo que este terreno tiene para ofrecer!
U$S 1.150.000
VENDO AMPLIA PROPIEDAD AVD PRIMER PRESIDENTE VENDO AMPLIA PROPIEDAD SOBRE LA AVD PRIMER PRESIDENTE? El inmueble se encuentra ubicado en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad de Asunción. Sobre la Avda. Primer Presidente, a cuadras de Julio Correa, Iglesia La Piedad, Colegio Santa Ana, Lumen. A minutos del Shopping del Sol, Paseo la Galería y del Eje Corporativo. SUPERFICIE TOTAL 1.310 M2 CONSTRUIDO 500M2. FRENTE : 22,49 CONTRAFRENTE: 21,18 OESTE : 57.66 SUR : 64,85 La Casa cuenta con las siguientes características ? 4 Dormitorios ? 1 Dormitorio en Suite ?️ Living ?️ Comedor. Cocina. ✅ Estar Social. Amplio ? 6 cocheras ? 5 Baños. ? Amplia piscina y Quincho. Inversion ? ***. Documentacion al dia ***
U$S 150.000
Vendo Amplio Terreno De 615 M2 En Barrio Villa Aurelia TRANSFERENCIA INMEDIATA.Superficie total: 615 m2.Frente 25 metros.Fondo 14,74 metros.Costado Este 53,10 metros.Costado Oeste dos líneas rectas de 19,45 y 13 metros.Ubicado sobre asfalto con 25m2 de frente. A metros de Madame Lynch y Mcal López. En las cercanías podes encontrar Biggie’s , farmacias, canchas de padel, restaurantes, clocales comerciales y peluquerías.Documentos al día, gastos de escribanía 50/50.
U$S 6.600.000
Se vende magnífica estancia de 1.200 hectáreas ubicada en San Pedro, a tan solo 20 kilómetros del centro de San Estanislao y a 2 horas y 40minutos de Asunción. Esta propiedad es perfecta para inversores que buscan desarrollar actividades agrícolas y ganaderas en una zona estratégica. Características: * Superficie total: 1.200 hectáreas. * Área agrícola: 465 hectáreas mecanizadas, aptas para cultivos de soja, maíz, avena, trigo, nabo, girasol, chía y más. * Área ganadera: 150 hectáreas para ganadería silvopastoril, con potreros divididos de 1,5 has por alambrados fijos eléctricos, cada uno con sus bebederos sistema rotativo de intensivo para engorde .- * Instalaciones completas: * 2 tinglados uno de 14,5 x30 mts y otro de 25x12 mts de material unidas entre sí para insumos y maquinaria con depósito y baño * 2 casas patronales una con dos dormitorios en suite baño social sala comedor otra casa con cuatro dormitorios dos en suites sala cocina comedor corredor techado ambas casas * 3 retiros casas para el personal. * 1 corral con brete, cepo y báscula electrónica. * 2 pozos artesianos con tanques de agua (30.000l y 5.000l). Sistema de riego para bebederos de animales en toda la extensión de los potreros electrificados * 1 depósito para insumos (agrícolas ). * Alambrado perimetral. * 2 nacientes de agua natural con caudal de agua suficiente para sistema de riego . Cuenta con licencia ambiental para sistema de riego impuesto al día título a transferir Ubicación privilegiada: * A 20 km del centro de san Estanislao * A 2 horas y 50 minutos de Asunción. Ideal para: * Agricultura * Ganadería. * la estancia cuenta con importantes mejoras no necesita más Inversión listo y trabajando con alto potencial de rentabilidad comprobada. Estudio de suelo agrícola año 2024
U$S 700.000
Terreno en Venta sobre Avda. Félix Bogado Ideal para Desarrollo! Se ofrece en venta un amplio terreno de 2.000 m² con salida de calle a calle sobre la transitada y estratégica Avenida Félix Bogado del barrio San Vicente, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Asunción. Ubicación privilegiada, ideal para: Proyectos inmobiliarios Desarrollos comerciales Instituciones educativas o de salud Establecimientos logísticos o corporativos Superficie: 2.000 m² Plan Regulador FM2 Excelente visibilidad y conectividad Zona urbana consolidada y en constante expansión Precio: USD 700.000 Una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan posicionarse en una de las avenidas más importantes de la ciudad.
U$S 420.000
Finca Agrícola: Inversión en Pirapó, Itapúa ¡Descubrí la oportunidad perfecta de inversión con esta impresionante Finca Agrícola en venta! Ubicada en la pintoresca ciudad de Pirapó, en la provincia de Itapúa, Paraguay, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida de campo o desean expandir sus intereses en ranchos y granjas. Con un área habitable total de 590,000 metros cuadrados, esta finca ofrece un amplio espacio para aprovechar al máximo sus posibilidades agrícolas y de recreación. Las dimensiones totales del lote son de 400 por 835.8 metros, brindando un terreno vasto y fértil para cultivar diversos tipos de plantaciones o desarrollar proyectos ganaderos. Además, su proximidad a lagos, ríos y playas hace de esta propiedad un lugar idóneo para disfrutar de la naturaleza, realizar actividades al aire libre o simplemente relajarse y desconectarse del bullicio urbano. Invertir en esta Finca Agrícola es no sólo apostar por la prosperidad agrícola sino también por su valor creciente en el mercado inmobiliario de Paraguay. Este lugar representa una opción inigualable para los inversores visionarios que buscan capitalizar en el dinamismo del sector agrícola y disfrutar al mismo tiempo de un entorno sereno y natural. No dejés pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad que combina riqueza natural y potencial financiero en una de las regiones más atractivas de Paraguay. ¡Contactanos hoy mismo para más información y recoré esta joya del campo paraguayo!
