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Venta de Tinglado o Depósito baratos en San Vicente

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Gs. 600.000.000

Local industrial o galpón en San Vicente, Asunción
2 Ambientes 1 Baño

Depósito comercial 310 m2 cubiertos - z/ mercado 4

La propiedad cuenta con 371 m² de terreno y un depósito de 310 m², en excelente estado, lista para usar. La construcción de aprox. 15 años ofrece una estructura sólida, con varias oficinas internas, áreas de recepción y toda la infraestructura necesaria para operar desde el primer día, sin grandes reformas.El acceso desde la calle es angosto, por eso no es apto para camiones grandes, pero resulta perfecto para furgones, camionetas y vehículos de trabajo urbanos, lo que se traduce en un precio muy competitivo para la zona. Si tu operación no depende de camiones pesados, esta es una oportunidad real de comprar muy bien y capitalizar a futuro. Ubicación y entornoA minutos del Mercado 4 y con acceso directo a Avda. Campo Vía, asfaltada y de alto tráfico, tu negocio estará en una zona estratégica de Asunción, con excelente conectividad para clientes, proveedores y equipo de trabajo. Oportunidad para inversoresEste inmueble también es ideal para quienes buscan renta mensual:Alquiler estimado: Gs. Ver datos mensualesIngreso anual estimado: Gs. Ver datos Sobre un precio de Gs. Ver datos , la rentabilidad bruta estimada ronda el 10,9% anual aprox.Una muy buena opción para diversificar inversiones en un activo real, con plusvalía y potencial de alquiler comercial. Puntos destacados del inmueble Ubicación:Barrio San Vicente, AsunciónCerca de Mercado 4 y con conexión rápida a Avda. Campo Vía Tamaño y distribución:Superficie de terreno: 371 m²Depósito: 310 m²Múltiples ambientes internos y pasillos de circulaciónAprox. 7 oficinas internasShowroom / recepción dentro del predio????️ Infraestructura y comodidades:Sistema eléctrico trifásicoExtractores en perfecto estado2 baños (uno en oficinas y otro en depósito)Espacios para estacionamiento interno y posibilidad de estacionar afueraConstrucción de aprox. 15 años, en muy buen estado general Accesos y tipo de vehículos:Acceso ideal para vehículos medianos, utilitarios, furgones y camionetasNo apto para camiones grandes, lo que justifica un precio muy atractivo para el metraje y la zona Documentación y condiciones:Títulos al día, listo para transferirApto para crédito bancario

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Gs. 600.000.000

Local industrial o galpón en San Vicente, Asunción

Depósito comercial 310 m2 cubiertos - z/ mercado 4

Depósito Comercial 310 m2 cubiertos - Z/ Mercado 4???? Depósito + Oficinas en San Vicente a Precio de Oportunidad ????????¿Buscás un espacio propio para hacer crecer tu negocio sin pagar de más?Este inmueble en Barrio San Vicente, Asunción, combina depósito + oficinas + showroom interno, ideal para empresas que trabajan con vehículos medianos y utilitarios, logística urbana, e-commerce, distribución liviana, estudios y servicios profesionales.La propiedad cuenta con 371 m² de terreno y un depósito de 310 m², en excelente estado, lista para usar. La construcción de aprox. 15 años ofrece una estructura sólida, con varias oficinas internas, áreas de recepción y toda la infraestructura necesaria para operar desde el primer día, sin grandes reformas.El acceso desde la calle es angosto, por eso no es apto para camiones grandes, pero resulta perfecto para furgones, camionetas y vehículos de trabajo urbanos, lo que se traduce en un precio muy competitivo para la zona. Si tu operación no depende de camiones pesados, esta es una oportunidad real de comprar muy bien y capitalizar a futuro.???? Ubicación y entornoA minutos del Mercado 4 y con acceso directo a Avda. Campo Vía, asfaltada y de alto tráfico, tu negocio estará en una zona estratégica de Asunción, con excelente conectividad para clientes, proveedores y equipo de trabajo.???? Oportunidad para inversoresEste inmueble también es ideal para quienes buscan renta mensual:Alquiler estimado: Gs. ***mensualesIngreso anual estimado: Gs. ***Sobre un precio de Gs. ***, la rentabilidad bruta estimada ronda el 10,9% anual aprox.Una muy buena opción para diversificar inversiones en un activo real, con plusvalía y potencial de alquiler comercial.???? Puntos destacados del inmueble???? Ubicación:Barrio San Vicente, AsunciónCerca de Mercado 4 y con conexión rápida a Avda. Campo Vía???? Tamaño y distribución:Superficie de terreno: 371 m²Depósito: 310 m²Múltiples ambientes internos y pasillos de circulaciónAprox. 7 oficinas internasShowroom / recepción dentro del predio????️ Infraestructura y comodidades:Sistema eléctrico trifásicoExtractores en perfecto estado2 baños (uno en oficinas y otro en depósito)Espacios para estacionamiento interno y posibilidad de estacionar afueraConstrucción de aprox. 15 años, en muy buen estado general???? Accesos y tipo de vehículos:Acceso ideal para vehículos medianos, utilitarios, furgones y camionetasNo apto para camiones grandes, lo que justifica un precio muy atractivo para el metraje y la zona???? Documentación y condiciones:Títulos al día, listo para transferirApto para crédito bancario???? Inversión:G. *** ???????? Ubicación en Google Maps:https://maps.app.goo.gl/PaRLa1o3fxPYQMag6???? ¿Lo vemos?Escribime por WhatsApp y coordinamos una visita para que veas en persona el potencial de este espacio para tu negocio o como inversión con renta. ????????

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Gs. 630.000.000

Local industrial o galpón en San Vicente, Asunción

Depósito - venta - san vicente, asunción, paraguay

Depósito Comercial 310 m2 cubiertos - Z/ Mercado 4???? Depósito + Oficinas en San Vicente a Precio de Oportunidad ????????¿Buscás un espacio propio para hacer crecer tu negocio sin pagar de más?Este inmueble en Barrio San Vicente, Asunción, combina depósito + oficinas + showroom interno, ideal para empresas que trabajan con vehículos medianos y utilitarios, logística urbana, e-commerce, distribución liviana, estudios y servicios profesionales.La propiedad cuenta con 371 m² de terreno y un depósito de 310 m², en excelente estado, lista para usar. La construcción de aprox. 15 años ofrece una estructura sólida, con varias oficinas internas, áreas de recepción y toda la infraestructura necesaria para operar desde el primer día, sin grandes reformas.El acceso desde la calle es angosto, por eso no es apto para camiones grandes, pero resulta perfecto para furgones, camionetas y vehículos de trabajo urbanos, lo que se traduce en un precio muy competitivo para la zona. Si tu operación no depende de camiones pesados, esta es una oportunidad real de comprar muy bien y capitalizar a futuro.???? Ubicación y entornoA minutos del Mercado 4 y con acceso directo a Avda. Campo Vía, asfaltada y de alto tráfico, tu negocio estará en una zona estratégica de Asunción, con excelente conectividad para clientes, proveedores y equipo de trabajo.???? Oportunidad para inversoresEste inmueble también es ideal para quienes buscan renta mensual:Alquiler estimado: Gs. ***mensualesIngreso anual estimado: Gs. ***Sobre un precio de Gs. ***, la rentabilidad bruta estimada ronda el 10,9% anual aprox.Una muy buena opción para diversificar inversiones en un activo real, con plusvalía y potencial de alquiler comercial.???? Puntos destacados del inmueble???? Ubicación:Barrio San Vicente, AsunciónCerca de Mercado 4 y con conexión rápida a Avda. Campo Vía???? Tamaño y distribución:Superficie de terreno: 371 m²Depósito: 310 m²Múltiples ambientes internos y pasillos de circulaciónAprox. 7 oficinas internasShowroom / recepción dentro del predio????️ Infraestructura y comodidades:Sistema eléctrico trifásicoExtractores en perfecto estado2 baños (uno en oficinas y otro en depósito)Espacios para estacionamiento interno y posibilidad de estacionar afueraConstrucción de aprox. 15 años, en muy buen estado general???? Accesos y tipo de vehículos:Acceso ideal para vehículos medianos, utilitarios, furgones y camionetasNo apto para camiones grandes, lo que justifica un precio muy atractivo para el metraje y la zona???? Documentación y condiciones:Títulos al día, listo para transferirApto para crédito bancario???? Inversión:G. *** ????

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Gs. 650.000.000

Local industrial o galpón en San Vicente, Asunción
4 Ambientes 2 Baños310

Vendo amplio deposito comercial c/ oficinas en b° san vicente zona mercado4

Depósito Comercial 310 m2 cubiertos - Z/ Mercado 4 Depósito + Oficinas en San Vicente a Precio de Oportunidad ¿Buscás un espacio propio para hacer crecer tu negocio sin pagar de más? Este inmueble en Barrio San Vicente, Asunción, combina depósito + oficinas + showroom interno, ideal para empresas que trabajan con vehículos medianos y utilitarios, logística urbana, e-commerce, distribución liviana, estudios y servicios profesionales. La propiedad cuenta con 371 m² de terreno y un depósito de 310 m², en excelente estado, lista para usar. La construcción de aprox. 15 años ofrece una estructura sólida, con varias oficinas internas, áreas de recepción y toda la infraestructura necesaria para operar desde el primer día, sin grandes reformas. El acceso desde la calle es angosto, por eso no es apto para camiones grandes, pero resulta perfecto para furgones, camionetas y vehículos de trabajo urbanos, lo que se traduce en un precio muy competitivo para la zona. Si tu operación no depende de camiones pesados, esta es una oportunidad real de comprar muy bien y capitalizar a futuro. Ubicación y entorno A minutos del Mercado 4 y con acceso directo a Avda. Campo Vía, asfaltada y de alto tráfico, tu negocio estará en una zona estratégica de Asunción, con excelente conectividad para clientes, proveedores y equipo de trabajo. Oportunidad para inversores Este inmueble también es ideal para quienes buscan renta mensual: Alquiler estimado: Gs. ***mensuales Ingreso anual estimado: Gs. *** Sobre un precio de Gs. ***, la rentabilidad bruta estimada ronda el 10,9% anual aprox. Una muy buena opción para diversificar inversiones en un activo real, con plusvalía y potencial de alquiler comercial. Puntos destacados del inmueble Ubicación: Barrio San Vicente, Asunción Cerca de Mercado 4 y con conexión rápida a Avda. Campo Vía Tamaño y distribución: Superficie de terreno: 371 m² Depósito: 310 m² Múltiples ambientes internos y pasillos de circulación Aprox. 7 oficinas internas Showroom / recepción dentro del predio Infraestructura y comodidades: Sistema eléctrico trifásico Extractores en perfecto estado 2 baños (uno en oficinas y otro en depósito) Espacios para estacionamiento interno y posibilidad de estacionar afuera Construcción de aprox. 15 años, en muy buen estado general Accesos y tipo de vehículos: Acceso ideal para vehículos medianos, utilitarios, furgones y camionetas No apto para camiones grandes, lo que justifica un precio muy atractivo para el metraje y la zona Documentación y condiciones: Títulos al día, listo para transferir Apto para crédito bancario

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Gs. 650.000.000

Local industrial o galpón en San Vicente, Asunción

Depósito comercial 310 m2 cubiertos - z/ mercado 4

El error estratégico de muchas pymes es pagar sobreprecios por depósitos con accesos para camiones de gran porte que nunca utilizan, castigando su flujo de caja innecesariamente. En el Barrio San Vicente, este inmueble de 310 metros cuadrados cubiertos sobre un terreno de 371 metros cuadrados ofrece una solución técnica de alta eficiencia para logística de última milla y distribución liviana. La estructura, con una antigüedad aproximada de 15 años en excelente estado, integra un depósito sólido con siete oficinas internas y showroom, permitiendo centralizar la administración y el despacho en un solo nodo operativo a minutos del Mercado 4.La infraestructura técnica incluye sistema eléctrico trifásico y extractores funcionales, factores críticos para el almacenamiento de mercaderías y el confort térmico del personal. Al poseer un acceso optimizado para furgones y utilitarios, el activo se posiciona con un precio de entrada un 30 por ciento inferior al promedio de la zona, generando una rentabilidad bruta estimada del 10,9 por ciento anual. Esta configuración lo convierte en una herramienta de inversión líquida, apta para crédito bancario y con títulos listos para transferencia inmediata, ideal para empresas que requieren conectividad rápida con la Avenida Campo Vía sin los costos operativos de las grandes terminales logísticas.Detalles exactos del activo: 310 metros cuadrados cubiertos (Depósito + Oficinas) 371 metros cuadrados de superficie de terreno 7 oficinas internas y área de showroom/recepción 2 baños diferenciados (administrativo y operativo) Sistema eléctrico trifásico e instalación de extractores Acceso técnico para vehículos medianos y furgones Antigüedad: 15 años con mantenimiento preventivo al día Ubicación: Barrio San Vicente (Eje Mercado 4 / Campo Vía) Inversión: ***GsLa confianza en esta operación se respalda con la altísima demanda de alquiler en el cuadrante de San Vicente y la aptitud para financiamiento bancario. El costo de oportunidad de no asegurar este metraje a este precio es la pérdida de una renta anual proyectada de ***Gs. Guardá este post para tu análisis de expansión operativa o escribí ahora para solicitar la memoria descriptiva y agendar una verificación técnica de la estructura.

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Gs. 660.000.000

Local industrial o galpón en San Vicente, Asunción

Depósito comercial 310 m2 cubiertos - z/ mercado 4

Depósito Comercial 310 m2 cubiertos – Zona Mercado 4 Si tu negocio necesita espacio, orden y buena ubicación sin pagar sobreprecio, este inmueble en Barrio San Vicente es una oportunidad real. Combina depósito, oficinas y área de atención interna, ideal para logística urbana, e-commerce, distribución liviana, servicios técnicos o empresas que operan con furgones y camionetas.Cuenta con 371 m² de terreno y 310 m² construidos, en excelente estado y listo para operar desde el primer día. La estructura es sólida, con varios ambientes internos que permiten organizar áreas administrativas, operativas y de atención al cliente sin necesidad de grandes reformas.El acceso es angosto, por lo que no está pensado para camiones grandes, pero sí es perfecto para vehículos medianos y utilitarios. Eso hace que el valor de compra sea muy competitivo para el metraje y la zona, una ventaja clara para quien sabe leer oportunidades.Ubicado a minutos del Mercado 4 y con rápida conexión a Avda. Campo Vía, en una zona de alto movimiento comercial y excelente conectividad para clientes, proveedores y equipos de trabajo.También es una muy buena opción para inversores que buscan renta comercial estable, en una zona con demanda constante y buen potencial de plusvalía.Puntos clave:• Barrio San Vicente, Asunción• Depósito amplio con aprox. 7 oficinas internas• Showroom o recepción dentro del predio• Electricidad trifásica y extractores• 2 baños• Estacionamiento interno y externo• Título al día y apto para crédito bancarioSi querés un espacio que funcione para tu operación hoy y sume valor a tu patrimonio mañana, este depósito merece una visita.Escribime y lo vemos en persona.

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Gs. 660.000.000

Local industrial o galpón en San Vicente, Asunción

Depósito - venta - san vicente, paraguay

Depósito - Venta - San Vicente, Paraguay660,000,000 ₲San Vicente, ParaguayDepósito Comercial 310 m2 cubiertos - Z/ Mercado 4???? Depósito + Oficinas en San Vicente a Precio de Oportunidad ????????¿Buscás un espacio propio para hacer crecer tu negocio sin pagar de más?Este inmueble en Barrio San Vicente, Asunción, combina depósito + oficinas + showroom interno, ideal para empresas que trabajan con vehículos medianos y utilitarios, logística urbana, e-commerce, distribución liviana, estudios y servicios profesionales.La propiedad cuenta con 371 m² de terreno y un depósito de 310 m², en excelente estado, lista para usar. La construcción de aprox. 15 años ofrece una estructura sólida, con varias oficinas internas, áreas de recepción y toda la infraestructura necesaria para operar desde el primer día, sin grandes reformas.El acceso desde la calle es angosto, por eso no es apto para camiones grandes, pero resulta perfecto para furgones, camionetas y vehículos de trabajo urbanos, lo que se traduce en un precio muy competitivo para la zona. Si tu operación no depende de camiones pesados, esta es una oportunidad real de comprar muy bien y capitalizar a futuro.???? Ubicación y entornoA minutos del Mercado 4 y con acceso directo a Avda. Campo Vía, asfaltada y de alto tráfico, tu negocio estará en una zona estratégica de Asunción, con excelente conectividad para clientes, proveedores y equipo de trabajo.???? Oportunidad para inversoresEste inmueble también es ideal para quienes buscan renta mensual:Alquiler estimado: Gs. ***mensualesIngreso anual estimado: Gs. ***Sobre un precio de Gs. ***, la rentabilidad bruta estimada ronda el 10,9% anual aprox.Una muy buena opción para diversificar inversiones en un activo real, con plusvalía y potencial de alquiler comercial.???? Puntos destacados del inmueble???? Ubicación:Barrio San Vicente, AsunciónCerca de Mercado 4 y con conexión rápida a Avda. Campo Vía???? Tamaño y distribución:Superficie de terreno: 371 m²Depósito: 310 m²Múltiples ambientes internos y pasillos de circulaciónAprox. 7 oficinas internasShowroom / recepción dentro del predio????️ Infraestructura y comodidades:Sistema eléctrico trifásicoExtractores en perfecto estado2 baños (uno en oficinas y otro en depósito)Espacios para estacionamiento interno y posibilidad de estacionar afueraConstrucción de aprox. 15 años, en muy buen estado general???? Accesos y tipo de vehículos:Acceso ideal para vehículos medianos, utilitarios, furgones y camionetasNo apto para camiones grandes, lo que justifica un precio muy atractivo para el metraje y la zona???? Documentación y condiciones:Títulos al día, listo para transferirApto para crédito bancario???? Inversión:G. *** ???????? ¿Lo vemos?Escríbame por WhatsApp y coordinamos una visita para que veas en persona el potencial de este espacio para tu negocio o como inversión con renta. ????????Sup. Vivienda Mts² 371Área de Construcción (m²) 310Sup. Lote: 14x26.5Estacionamiento 4Categoría de TerrenoTierras para la ViviendaÁrea designada paraÁrea Residencial, Área ComercialCaracterísticas:Permitido para uso OficinaEN SÍNTESISA minutos del Mercado 4Zona de altísima rotación comercialAcceso ideal para furgones y utilitarios (exactamente lo que más se mueve en e-commerce)Ya tiene oficinas + showroom → listo para facturar sin obras.A quién alquilarImportadores de Mercado 4Vendedores de Facebook / MarketplaceTiendas onlineDistribuidores de repuestosEmprendimientos de cosmética / electrónica / ropaEmpresas que venden mucho, pero no usan camiones grandes.Este inmueble no es para un solo inquilino grande. Es para dividirlo, micro-alquilarlo y cobrar caro por ubicación.Ahí está la diferencia entre ganar 6 millones… o ganar 9 millones todos los meses.No dudes más y consulta por esta propiedad que pronto será suya. Contácteme hoy mismo para agendar una visita y conocer el potencial de esta propiedadAdolfo MayorSu Asesor Inmobiliario de confianza+595.981.981.611

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Gs. 660.000.000

Local industrial o galpón en San Vicente, Asunción

Depósito comercial 310 m2 cubiertos - z/ mercado 4

Depósito Comercial 310 m2 cubiertos – Zona Mercado 4 Si tu negocio necesita espacio, orden y buena ubicación sin pagar sobreprecio, este inmueble en Barrio San Vicente es una oportunidad real. Combina depósito, oficinas y área de atención interna, ideal para logística urbana, e-commerce, distribución liviana, servicios técnicos o empresas que operan con furgones y camionetas.Cuenta con 371 m² de terreno y 310 m² construidos, en excelente estado y listo para operar desde el primer día. La estructura es sólida, con varios ambientes internos que permiten organizar áreas administrativas, operativas y de atención al cliente sin necesidad de grandes reformas.El acceso es angosto, por lo que no está pensado para camiones grandes, pero sí es perfecto para vehículos medianos y utilitarios. Eso hace que el valor de compra sea muy competitivo para el metraje y la zona, una ventaja clara para quien sabe leer oportunidades.Ubicado a minutos del Mercado 4 y con rápida conexión a Avda. Campo Vía, en una zona de alto movimiento comercial y excelente conectividad para clientes, proveedores y equipos de trabajo.También es una muy buena opción para inversores que buscan renta comercial estable, en una zona con demanda constante y buen potencial de plusvalía.Puntos clave:• Barrio San Vicente, Asunción• Depósito amplio con aprox. 7 oficinas internas• Showroom o recepción dentro del predio• Electricidad trifásica y extractores• 2 baños• Estacionamiento interno y externo• Título al día y apto para crédito bancarioSi querés un espacio que funcione para tu operación hoy y sume valor a tu patrimonio mañana, este depósito merece una visita. Escribime y lo vemos en persona.

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