Oportunidad industria y comercial
???? EN VENTA: Complejo Industrial con Planta Frigorífica y Showroom – Ruta PY01, ItáInfraestructura llave en mano para el sector cárnico, embutidos y logística de frío con habilitación técnica.Una oportunidad estratégica para empresas del sector agroalimentario, distribuidores de cadena de frío y productores cárnicos. Se ofrece en venta un imponente complejo industrial y comercial ubicado con frente directo sobre la Ruta PY01 (Km 40.3), en la ciudad de Itá. Emplazado a solo 2 km del casco urbano y a escasos 1.280 metros antes del puesto de peaje, este inmueble garantiza una visibilidad de marca inmejorable y una conectividad logística fluida para el transporte pesado y liviano hacia todo el país.???? Resumen Ejecutivo del Activo:Superficie del Terreno: 2.316 m² (Amplio espacio para maniobras y futuras expansiones).Superficie Construida: 721 m² de infraestructura sólida y especializada.Monto de la Inversión: Gs. *** (Excelente relación costo-beneficio por el nivel de equipamiento instalado).❄️ Infraestructura Logística y Cadena de Frío:La planta está técnicamente acondicionada para cumplir con las más estrictas normativas de bioseguridad y flujo de procesos industriales:Capacidad de Almacenamiento: Cuenta con 4 cámaras frigoríficas industriales completamente operativas para congelado o mantenimiento.Flujo de Procesos y Recepción: Área específica de recepción de materia prima con pre-cámara integrada, portón reforzado para el acceso seguro y maniobra eficiente de camiones de mediano y gran porte.Climatización Industrial: Equipado con 2 unidades de aire acondicionado industrial de 60.000 BTU cada una, asegurando el control térmico riguroso en las áreas de desposte, procesamiento o empaque.Seguridad Laboral y Sanitaria: Entrada independiente para el personal operativo, galería externa para el sector de máquinas e insumos técnicos.???? Habilitaciones y Proyectos de Expansión:Oficina Técnica SENACSA: La planta dispone de un espacio exclusivo diseñado para los funcionarios del Servicio Nacional de Calidad y Salud Animal (SENACSA), lo que agiliza radicalmente las inspecciones, certificaciones y el cumplimiento de las normativas sanitarias vigentes.Proyecto de Expansión Aprobado: La propiedad cuenta con un plano de construcción aprobado por el municipio para la edificación de un salón comercial específicamente diseñado para la producción a gran escala de embutidos y chacinados.???? Área Comercial, Showroom y Almacenamiento:Además de la planta de frío, el complejo cuenta con un área de atención al público de primer nivel:Showroom / Salón de Exposición: Amplio espacio vidriado al frente sobre la ruta, ideal para la atención al cliente, venta directa de fábrica y exhibición de productos terminados.Almacenamiento Seco: Depósito en la parte posterior para embalajes, condimentos o mercadería no perecedera.Estacionamiento: Espacio frontal delimitado para el aparcamiento cómodo de 5 vehículos de clientes o directivos.???? Ubicación Estratégica en Google Maps:???? Hacé clic aquí para ver la ubicación exacta del complejo
