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Venta de Tinglado o Depósito en Paraguay página 19

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U$S 7.250

Local industrial o galpón en Sta. María, Asunción

Depósito corporativo sobre av. madame lynch

Depósito corporativo sobre Av. Madame LynchUbicación estratégica + operación eficiente + imagen corporativa sólidaSobre una de las arterias más importantes de Asunción, este inmueble corporativo ofrece una combinación difícil de encontrar: alta visibilidad sobre Av. Madame Lynch y salida operativa independiente hacia calle Fortín Galpón, ideal para empresas que requieren presencia y logística en simultáneo.Ubicado en un entorno corporativo consolidado, rodeado de empresas como Atenas Energía, Edifica Constructora, Ecoville y Sentinel Paraguay, lo que garantiza una zona activa, segura y con excelente dinámica comercial.Implantado sobre un terreno regular de 1.440 m² (36 x 40 m), cuenta con aproximadamente 800 m² construidos, diseñados para optimizar tanto la operación como la experiencia corporativa.DIFERENCIAL CLAVEEste no es solo un galpón: es una plataforma operativa completa para empresas que valoran:Exposición de marca sobre una avenida de alto tránsito, con 36mts de frenteLogística fluida con patio de maniobras para camiones pesados (hormigón reforzado de 12cm)Doble acceso independiente que separa lo operativo de lo corporativoInfraestructura preparada y lista para operar.DISTRIBUCIÓN FUNCIONALPensado para empresas que necesitan eficiencia sin resignar imagen:-Área operativa (aprox. 800 m²):Amplio galpón con excelente circulación internaPatio de maniobras para vehículos pesadosDepósito independienteAcceso logístico diferenciado-Área administrativa y corporativa:Recepción definida3 oficinas con aire acondicionado (2 con baño privado)Baño para personal y vestuarioEspacio gerencial-Área social / ejecutiva:Amplio ambiente con baño privado, parrilla y AAIdeal para reuniones, directorio o networking corporativoEXTERIOR Y SEGURIDADEstacionamiento frontal para 6 vehículosPortones corredizos de accesoSistema de circuito cerrado (10 cámaras)Predio completamente funcional para operaciones intensivasIDEAL PARA:Empresas logísticas o de distribuciónImportadoras / exportadorasConcesionarias o talleres especializadosEmpresas industriales livianasMarcas que buscan presencia + operatividad en una sola ubicaciónUbicación: https://maps.app.goo.gl/9QM372PTu4vr7Pnd8CONDICIONESAlquiler mensual: USD 7.250Garantía: USD. 7.25055% Comisión InmobiliariaUna propiedad pensada para empresas que entienden que la ubicación no es un gasto, sino una ventaja competitiva.Aquí, cada metro cuadrado trabaja para tu operación, tu equipo y tu marca.Descripción de la Ubicación.Ubicado sobre Av. Madame Lynch, una de las principales arterias de conexión de Asunción, con rápido acceso a puntos clave de la ciudad. Zona consolidada de perfil empresarial, rodeada de empresas, servicios y comercios, lo que garantiza alta circulación, conectividad y un entorno dinámico ideal para operaciones logísticas y corporativas.

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U$S 260.000

Local industrial o galpón en La Encarnación, Asunción

En venta deposito con oficinas en el centro de asuncion

EN VENTA DEPOSITO CON OFICINAS EN EL CENTRO DE ASUNCIONEN VENTA | DEPÓSITO CON OFICINAS – CENTRO DE ASUNCIÓNUbicación estratégica – Ideal para empresas e inversoresExcelente oportunidad de inversión en el centro de Asunción, en una zona de alto crecimiento y constante revalorización, frente a la Universidad Privada del Este y a metros de las nuevas oficinas de Gobierno, con gran movimiento institucional, académico y comercial.Características del inmueble:Terreno: 504 m²Construcción total: 720 m²La propiedad se desarrolla en varios niveles, combinando depósito, áreas administrativas y espacios de apoyo, con una distribución funcional y profesional.Área administrativa / oficinasOficina principal con baño privado4 oficinas secundarias2 depósitos de papelería en la misma plantaKitchenette con bañoDistribución de bañosPlanta alta:2 bañosUno correspondiente a la oficina principalOtro con acceso desde el área de kitchenettePlanta baja:1 baño para área administrativa / salón principalSector de baños y duchas para personal del depósito➡️ Total de baños: 4Área de depósitoDepósito amplio, funcional y bien distribuidoSector de depósito adicional en planta bajaIdeal para logística, almacenamiento, distribución o uso institucionalOtros beneficiosEstacionamiento frontal para varios vehículos, un diferencial clave en zona céntricaExcelente visibilidad y accesos rápidosPropiedad apta para operación inmediataIdeal para:Empresas logísticasDistribuidorasInstitucionesInversores que buscan renta segura y valorizaciónDatos básicos:Tipo: Depósito / NaveEN VENTA DEPOSITO CON OFICINAS EN EL CENTRO DE ASUNCION

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U$S 235.000

Local industrial o galpón en Lambaré, Central

Vendo galpón en lambaré - cuatro mojones

Vendo Galpón en Lambaré - Cuatro Mojones???? Galpón en Venta Lambaré, Barrio Cuatro Mojones???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/qtfUuUArmEjR1kn9APropiedad en esquina, sobre la calle asfaltada Juan de Salazar casi Ybapuru, con excelente acceso vial y conexión directa a las principales avenidas:A 500 metros de la Av. Cacique LambaréA 450 metros de la Av. Fernando de la MoraCerca de la Terminal de Omnibus de Asunción y cerca del Mercado de Abasto.???? Características del Inmueble:Terreno: 774,89 m² (13,88 x 60 x 12,12 x 59,95)Construcción: 1.050 m²Distribución en dos niveles:???? Planta Baja:Garaje para varios vehículos, 3 oficinas, 1 baño, amplio salón, depósito y un sector posterior con segundo piso abierto.???? Planta Alta:Salón principal, 1 baño, un espacio adaptable a dormitorio u oficina con baño privado, y tres oficinas adicionales.???? Servicios y Equipamiento:Portón eléctricoTanque de agua de 30.000 litrosPozo artesiano de 90 metrosTransformador propio de 420 kVA???? Uso Actual y Potencial:Actualmente funciona como lavandería industrial, con la opción de adquirir las maquinarias (no incluidas en el precio).???? Ideal para: lavandería industrial, depósito logístico, taller, fábrica o centro de distribución, gracias a su ubicación, dimensiones y fácil acceso.???? Inversión: USD 235.000Contactanos y coordinemos una visita!Descripción de la Ubicación.Juan de Salazar casi YbapuruCuatro Mojones - LambaréUbicación: https://maps.app.goo.gl/qtfUuUArmEjR1kn9A

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U$S 250.000

Local industrial o galpón en San Lorenzo, Central

Depósito a estrenar de 854 m2 con oficinas - zona ciclovía san lorenzo

Infraestructura Logística de Vanguardia en una Ubicación Estratégica.Situado sobre la calle Odilonia Fretes casi Juan Rotela, en el Barrio Santa María de San Lorenzo, este depósito representa una oportunidad excepcional para empresas que buscan operatividad inmediata. Su ubicación es estratégica: se encuentra a pasos de la Ciclovía de San Lorenzo, facilitando una conexión rápida con las principales arterias de salida hacia Asunción y el departamento Central. Esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa, ubicándose en una esquina de un callejón sin salida, lo que otorga una privacidad y control de acceso superiores para la logística de carga y descarga..Eficiencia Operativa y Rentabilidad Garantizada.Con una inversión negociable de 250.000 USD, este complejo de 854 m² construidos sobre un terreno de 893 m² ha sido recientemente refaccionado a estrenar. El inmueble destaca por su robusta infraestructura, que incluye un tanque de reserva de agua de 30.000 litros y planos aprobados para Prevención Contra Incendios (PCI), cumpliendo con las normativas municipales vigentes. Además de su capacidad de almacenamiento, el predio ofrece 100 m² destinados exclusivamente a oficinas administrativas modernas, convirtiéndose en un activo ideal para inversores que busquen una rentabilidad estimada del 8% anual en dólares..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Odilonia Fretes casi Juan Rotela, Barrio Santa María, San Lorenzo.Superficie del Terreno: 893 m².Dimensiones del Lote: 22,6 metros de frente x 50 metros de fondo.Superficie Construida Total: 854 m² (Recientemente refaccionados).Área Administrativa: 100 m² de oficinas modernas y funcionales.Seguridad y Prevención: Sistema de alarma instalado y planos aprobados para PCI.Recursos Hídricos: Tanque de agua con capacidad de 30.000 litros.Estado Legal: Documentos listos para transferencia inmediata.Inversión: 250.000 USD (Precio negociable)..Ventajas del Inmueble:.Condición "A Estrenar": Al ser un depósito recién refaccionado, los costos de mantenimiento inicial son nulos, permitiendo el inicio de actividades o la puesta en alquiler de forma inmediata.Logística en Esquina: La ubicación en esquina permite una maniobrabilidad más fluida para vehículos de gran porte y ofrece la posibilidad de habilitar múltiples accesos de carga.Autonomía de Suministro: El tanque de 30.000 litros asegura la continuidad operativa y el cumplimiento de los estándares de seguridad industrial más exigentes.Potencial de Rentabilidad: Con un retorno proyectado del 8% en USD, este activo se posiciona como una opción superior para carteras de inversión que buscan activos tangibles de alta demanda en el nodo logístico de San Lorenzo..

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Gs. 1.300.000.000

Local industrial o galpón en Fernando de la Mora, Central
3 Ambientes 2 Baños350

En venta propiedad comercial cercano al mercado de abasto

EN VENTA PROPIEDAD COMERCIAL EN FDO. DE LA MORA En venta propiedad comercial, con excelente ubicación en esquina, en Fernando de la Mora. Ubicada en una zona estratégica de crecimiento comercial sostenido, esta propiedad representa una oportunidad sólida para inversionistas que buscan renta inmediata y valorización sostenida. vr Precio: Gs ***Rentabilidad estimada del 11% o más. ? Ubicación privilegiada: A solo 3 cuadras de la Ruta Acceso Sur y 4 cuadras de la Avda. Defensores del Chaco, con conexión ágil hacia puntos clave como: Mercado de Abasto Hipermercado Luisito FORTIS/BOX Terminal de omnibus de Asunción Shopping Multiplaza Avda. Eusebio Ayala/Mcal. Estigarribia Además, su localización permite rápida conexión con Asunción, Lambaré, Villa Elisa, Ñemby y San Lorenzo, consolidando su atractivo logístico y comercial. ? Ideal para usos múltiples y desarrollos comerciales: Galerías comerciales Tiendas de conveniencia Autoservice / minimarket Centro logístico o de distribución Gimnasio o centro de entrenamiento Showroom o retail especializado ? Características del inmueble: Superficie total: 480 m² (15 x 32 m) Ubicación en esquina (mayor visibilidad y flujo) Tinglado de 300 m² (solo 2 años de uso) climatizado totalmente. Equipamiento y distribución: Losa preparada para ampliación en planta alta (oficinas administrativas) Baños sexados Cocina amoblada Oficina / recepción Sistema de seguridad (alarma + CCTV) Instalación eléctrica trifásica

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