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Venta de Tinglado o Depósito en Paraguay

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U$S 285.000

Local industrial o galpón en Encarnación, Itapúa

Vendo oportunidad de inversión en encarnación, paraguay

Presentamos este destacado depósito en venta, ubicado estratégicamente en el prestigioso Barrio Santa María. Este inmueble construido es ideal para satisfacer las necesidades logísticas de cualquier negocio que busque expandir sus operaciones con un espacio amplio y bien ubicado. Este depósito de gran calidad cuenta con estructuras robustas y eficientes, concebidas para maximizar el almacenamiento y facilitar la distribución. Su posición privilegiada en el corazón de Encarnación asegura fácil acceso a arterias principales, mejorando significativamente la logística y el transporte de mercancías. El área de depósito está diseñado para soportar operaciones intensivas, con amplio espacio para maniobras y equipamiento necesario. Además, su ubicación en un barrio consolidado asegura servicios básicos como electricidad, agua y excelentes conexiones de transporte. No pierda la oportunidad de adquirir este depósito en Encarnación, Itapúa, un activo invaluable para cualquier empresa que busque crecer y consolidarse en el mercado. Ya sea que busque expandir su operación actual o invertir en un sector prometedor, este depósito representa la combinación perfecta de ubicación, funcionalidad e inversión segura. VENDO 3 TERRENOS EN ESQUINA CON TINGLADO INDUSTRIAL ENCARNACIÓN Excelente oportunidad para inversionistas o empresas que buscan un predio listo para operar o desarrollar nuevos proyectos. 3 terrenos contiguos en esquina. Superficie total: 1.755 m². Infraestructura construida: 1.400 m². Cuenta con: Tinglado industrial. Oficinas administrativas. Depósitos y áreas de almacenamiento. Área techada de carga y descarga. Taller de mantenimiento. Red eléctrica trifásica industrial. Acceso para camiones y calles aptas para tránsito pesado. Ideal para industrias, centros logísticos, depósitos, distribuidoras o proyectos comerciales. Maquinarias agroindustriales disponibles de forma opcional.

U$S 7.500.000

Local industrial o galpón en San Lorenzo, Central
6109 m²

Imponente propiedad comercial en venta en san lorenzo (c.l.)

*Importante propiedad comercial de 10.140 m2 de terreno (1 ha.) y 6.109 m2 de depósitos y oficinas, en el Barrio Centro de San Lorenzo Paraguay* ? *Ubicada estratégicamente:* Pedro Risso (ex Azara) esq. 10 de Agosto, San Lorenzo, en medio de Ruta 1 (Ruta Departamental D027) y Ruta PY 02. En el corazón del área comercial de San Lorenzo, esta ubicación privilegiada garantiza una accesibilidad inigualable para tu negocio ya que cuenta con ingreso por tres calles. *Referencias de la zona:* Sportivo San Lorenzo, Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones, Superseis San Lorenzo, Cuartel Central - Patrulla Caminera, Departamento de Identificaciones Sede San Lorenzo, Industrias Trociuk, Cementerio Municipal de San Lorenzo, Centro de Diagnostico del Sanatorio Británico S.A. Un punto clave, versátil y funcional con excelente conectividad y fácil acceso logístico, ideal para empresas que buscan potenciar su operación como: Holding, Naves Industriales, depósitos, industrias, comercios, empresas logísticas, distribuidoras, industrias de producción o desarrollos corporativos. ? *Superficie terreno:* 10.140 m² (3 lotes de 3.380 m² cada uno) Frente: 78 m sobre Pedro Risso Fondo: 130 m sobre 10 de Agosto ? *Superficie construida:* 6.109 m2 Oficinas administrativas: 724 m² Área de servicios: 110 m² Depósito A: 2.200 m² | 2.880 posiciones de racks Depósito B: 3.075 m² | 528 posiciones de racks ? *Distribución oficinas administrativas* *Planta baja:* 4 oficinas cerradas 1 sala de reunión + 1 sala de reunión/oficina Comedor/Kitchenette 3 oficinas abiertas 2 islas de trabajo (8 puestos) Baños sexados *Planta alta:* 2 oficinas gerenciales + 2 oficinas cerradas Sala de reunión y sala de capacitación Kitchenette Baños sexados + baño de visitas Quincho *Depósitos:* - 2 puertas de salida de emergencia. - Detector de humos con alarma contra incendios. El predio cuenta con un amplio patio con una capacidad de ingreso aproximado de 15 carretas. ? *Precio de venta: USD **** ?Inversión x m2: Usd. 462 ?*Ubicación:* https://maps.app.goo.gl/5HEqNei6zWGzbDRS7 *_Datos para Inversores:_* ?Esta propiedad se encuentra en la Zona FRANJA MIXTA 1 (FM1), según el Plan Regulador de San lorenzo, lo que brinda una gran oportunidad de desarrollo para varios tipos de negocios. Con un coeficiente de edificabilidad de 3, se podrá aprovechar al máximo el potencial constructivo de este terreno. Con una superficie edificable de más 30.000 m2 y la posibilidad de construir hasta 5 pisos, las posibilidades de expansión y crecimiento son infinitas. Tasa de ocupación máxima: hasta 70% de la superficie del terreno Tamaño máximo de la unidad de uso: Viviendas Multifamiliares: Total del área edificable. Comercios y Servicios y Equipamientos Comunitarios: hasta 50% del área edificable. Depósitos e Industrias: hasta 10% del área edificable. ?Superficie construida total: 6.109 m2 ?Superficie del terreno: 10.140 m2 ?Valor de la Inversión: Usd.7.500.000 ?Inversión x m2: Usd. 462 ?Ubicación: https://maps.app.goo.gl/5HEqNei6zWGzbDRS7

Gs. 11.900.000.000

Local industrial o galpón en Asunción, Asunción

Centro de distribución asunción

Centro de Distribución AsunciónCentro de Distribución / Depósitos Comercial e IndustrialPropiedad diseñada para operaciones logísticas y almacenamiento, con infraestructura sólida y funcional que permite el desarrollo eficiente de actividades comerciales e industriales.El inmueble cuenta con una superficie total de terreno de 1.928,71 m² y una superficie construida de 3.054,75 m², con una ocupación del suelo del 64,83%, optimizando el uso del espacio disponible.La composición se distribuye en tres bloques:El Bloque A incluye un galpón tipo tinglado destinado a depósito, caseta de guardia y una construcción complementaria, brindando soporte operativo y control de accesos.El Bloque B, núcleo principal del inmueble, dispone de un depósito de estructura de hormigón armado desarrollado en tres niveles, equipado con montacargas y escalera de emergencia, además de un depósito adicional con cubierta liviana y área de oficinas, lo que facilita la integración entre almacenamiento y gestión administrativa.El Bloque C incorpora un área funcional con espacios de servicio y un departamento en planta alta, apto para personal operativo o encargado del predio.La propiedad se complementa con infraestructura clave para operaciones de mediana y gran escala, incluyendo sistema contra incendios, tanque de agua, generador, muralla perimetral con portones, patio de maniobras con piso de hormigón apto para camiones pesados y cocheras techadas.Potencial del InmuebleEste activo presenta un alto valor estratégico por su configuración y capacidad operativa:Centro logístico y de distribución para empresas de consumo masivo, retail o e-commerce.Depósito industrial multicliente, gracias a su distribución en bloques y niveles.Base operativa para importadoras y mayoristas, con integración de almacenamiento y oficinas.Hub para empresas de transporte y logística, con patio preparado para tránsito pesado.Planta de almacenamiento para insumos agroindustriales o productos técnicos, por su estructura robusta y capacidad de carga.Se trata de una propiedad versátil, con infraestructura consolidada y condiciones óptimas para operaciones que requieran capacidad, seguridad y funcionalidad en un solo predio.Inversión: ***gs.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/A9zUiarp1KhEy2Hw6

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