U$S 2.600.000
GALPON PREMIUM ZONA TRANSCHACO - LISTO PARA OPERARCONTACTO: *** - JESSICA FIGUEREDOVENDO GALPON PREMIUM ZONA TRANSCHACO - LISTO PARA OPERAR???? En venta – Galpón industrial premium en Mariano Roque Alonso???? Ubicado a solo 100 metros de la Avda. Transchaco, sobre la calle Picuiba c/ Transcaco (Ruta PY 03 Gral. Elizardo Aquino)???? Inversion: USD *** (Dolares americanos dos millones seiscientos mil)???? Superficie de terreno: 5.895,33 m²????️ Área construida:- Depósito: 3.683,67 m²- Oficinas: 673,69 m²???? Infraestructura técnica y operativa:- Piso industrial de 18 cm de grosor (apto para cargas pesadas)- Tanque de agua vertical de 30.000 litros- Transformador convencional sobre poste (100 kVA)Generadores RESA:▪ 25 kVA (oficinas y depósito)▪ 44 kVA (data center y depósito de cables)???? Equipamiento opcional que se incluyen en el precio:- 9 túneles Drive-In (8,50 m alto × 1,40 m ancho × 4,30 m fondo, 5 niveles)- Racks Victory (FOB Nanjing)- Racks + bobineros en depósito de cables y adicionales.???? Ubicación inmejorable:- Estrategia logística ideal: a minutos del aeropuerto y de los principales puertos del país.- A 100 m de la Av. Transchaco- A solo 20 minutos del eje corporativo- Fácil acceso desde rutas logísticas clave???? Especial para industrias que necesiten operar ya!- Estructurado para carga y descarga, logística, almacenamiento, talleres o concesionarias.???? Acceso para camiones, portones múltiples, zona de maniobra y distribución.✅ Listo para operar. Ahorrá tiempo y capital en infraestructura y construccion!???? Consultá hoy por esta propiedad de alto valor logístico.???? Titulado y listo para transferirUbicacion google maps: https://maps.app.goo.gl/XFcaUm6JBW96mKht5
U$S 435.000
Depósito - Venta - Tablada Nueva, ParaguayNegociable435,000 $Tablada Nueva, ParaguayDisponible desde: 28/08/2024VENTA DEPÓSITO A ESTRENAR - ASUNCIÓNVENTA DE DEPÓSITO A ESTRENAR - ZONA TABLADA NUEVAA 200m. de la Av. ArtigasA 250m. de Distrito Perseverancia.SUPERFICIE TERRENO 610mts2 SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: 549m2DEPÓSITO: 400 mts2 (10m x 40m)Altura Máxima 10m / Altura mínima 8m. Techo sándwich de 6cmOFICINA: 80 mts2techo sándwich de 6cm. Ambiente Climatizado.Excelente iluminación, vista a la bahía de Asunción y al interior del depósito.SERVICIO: 40m2Incluye Baños sexados con ducha.Habitación para oficina o dormitorio. Techo Sándwich200m2 de Patio para estacionamiento o descarga de mercaderías.Sistema de PCI Prevención Electrónica de Incendio y de extinción de incendio con 2 mangueras internas y una siamesa en la calle. Tanque de 20.000 lts. con sistema de bombeo.Planta de tratamiento de residuos cloacales para los baños sistema de CCTV de 2 cámaras externas y 2 cámaras internas.Patio bien iluminado.Planos aprobados, inspección final en proceso para ser ocupado inmediatamente.Sup. Vivienda Mts² 610Sup. Lote (m²): 610Año/Mes Construcción 2024/01Sup. Lote: 15x40Área de Construcción (m²) 549Área designada paraÁrea ComercialCaracterísticas:EstacionamientoModernoAire AcondicionadoTransporte Público CercanoCasa Varios NivelesEdificio NuevoSistema de AlarmaEdificio NuevoPermitido para uso OficinaEste tinglado no es para hacerlo trabajar entero o para desarrollar en el un solo rubro: es para transformarlo en un centro logístico premium urbano que casi duplica la renta tradicional. ????????No dude más y consulte por esta propiedad que pronto será suya. Contácteme hoy mismo para agendar una visita y conocer el potencial de este inmueble.Adolfo Mayor Su Asesor Inmobiliario de confianza+595.981.981.611
U$S 220.000
Vendo Tinglado en Fernando zona Sur, Showroom.Vendo Tinglado con Showroom listo para empezar a trabajar.Especial para centro de distribución y exhibición de productos.Ubicado https://maps.app.goo.gl/dEbTbfz2dCnmTSD86?g_st=ipcA 700 metros del Abasto de Asunción.Superficie de terreno 573,84Construcción total 249Tinglado de 150 m2 aproximadoEntrada para camión de 4.30 de altura aproximado por 4 de anchoDentro del tinglado, una cámara frigorífica de 8 x 4, escritorio 4 x4Oficina administrativa de 9 x 3 con A.AEstacionamiento techado para 4 vehículosShowroom de 12 x6Cuenta con una habitación, un baño, cocina y el salónPortón corredizo eléctricoSistema CCTVAire AcondicionadoInversión USD. 220.000
Gs. 3.525.000.000
Depósito con oficinas Terreno - 20 m de frente sobre Las Perlas casi Choferes del Chaco - 820 m2 de superficie. - Franja Mixta 2 (mediana densidad). Coef. de edif. mínimo 3,25 (2.665 m2). Comercio minorista y mayorista. - Tinglado: 400m2 - Oficinas: 400m2 Edificio corporativo o de viviendas. Uso flexible hasta Industrias livianas. Construcción Planta Baja - 1 oficina - 1 deposito cerrado con baño - 1 piesa con baño para guardia - 1 deposito/ tinglado de 400 m2 - Espacio para agregar mas oficinas. Planta Alta - Recepcion integrada. - Oficina de coworking de 120 m2 - Baños sexados - Oficina gerencia con baño propio - Baño visitantes - 1 sala de reuniones - 1 oficina - 1 Kitchinette - Estacionamiento para 6 autosPrecio: ***gs
U$S 500.000
¡Atención inversionistas y empresarios! ???? Presentamos una propiedad excepcional en una de las zonas con mayor proyección de Ciudad del Este. Este tinglado a estrenar, ubicado en el Barrio Obrero sobre la calle Cruz del Chaco, ofrece la infraestructura perfecta para potenciar tu negocio en la frontera. ????La propiedad se asienta sobre un generoso terreno de 1.200 m², brindando un espacio versátil y funcional. La construcción total de 560 m² destaca por su calidad y diseño industrial moderno. Contás con un área de trabajo techada de 400 m², ideal para almacenamiento o procesos productivos, con techos de gran altura y excelente iluminación natural. ????️Para la gestión administrativa, el inmueble dispone de un área central de recepción de 160 m², diseñada para proyectar una imagen profesional. Este sector incluye espacios definidos para oficinas, sanitarios modernos y una kitchenette totalmente funcional, garantizando la comodidad de tu equipo de trabajo. ????☕Uno de los puntos más fuertes de esta oferta es el terreno baldío de 640 m² (32x20 metros) ubicado estratégicamente en esquina. Este espacio adicional es oro puro: podés utilizarlo como playa de maniobras para camiones, estacionamiento privado o incluso para futuras expansiones edilicias según tus necesidades. ????✅Ubicación estratégica, infraestructura nueva y espacio de sobra para crecer. Todo esto por una inversión de 500.000 USD. ????¿Querés conocer más? No pierdas tiempo y agendá hoy mismo una visita. ¡Esta es la base que tu empresa necesita en el Este! ????✨0976290965
U$S 695.000
EN VENTA: AMPLIO TERRENO CON OFICINAS Y TINGLADO EN LUQUE – MARÍN KA'AGUYTerreno de 5.710 m² con una construcción de 630 m² que incluye showroom, baños sexados, oficinas, depósitos y un tinglado.Sobre la calle Lorenzo Rojas, a dos cuadras de la ruta Luque–San Bernardino.Terreno totalmente amurallado y con cochera techada para varios vehículos.USD 695.000
U$S 530.000
DEPÓSITOS EN VENTA EN ZONA SANTA TERESA – INVERSIÓN CON RENTA ACTIVAID: 143025240-1Oportunidad estratégica de inversión en Asunción, en el barrio Santa María, a tan solo dos cuadras de las avenidas Santa Teresa y Madame Lynch, con rápida conexión a los principales ejes corporativos y logísticos de la ciudad.La propiedad se compone de dos depósitos independientes, ubicados en una zona de entorno mixto, con fuerte influencia comercial y residencial, ideal para empresas que buscan optimizar su logística y distribución dentro de Asunción y Gran Asunción.Ambos depósitos cuentan con estructura de hormigón armado y pisos de alta resistencia, preparados para el tránsito y almacenamiento de carga pesada, garantizando durabilidad y funcionalidad para operaciones de mediana y gran escala.Distribución:Depósito 1 Terreno de 300 m² (10 x 30) Incluye oficina y baño en planta bajaDepósito 2 Terreno de 420 m² (14 x 30) Incluye oficina y dos baños en planta baja, además de una oficina en planta altaSuperficie total de terreno: 720 m² Superficie total construida: 624 m²Actualmente ambos depósitos se encuentran alquilados, generando una renta activa, lo que convierte a esta propiedad en una inversión inmediata con retorno asegurado.Precio de inversión: USD 530.000Consultá más información y asegurá una propiedad con ubicación clave, infraestructura sólida y alto potencial de rentabilidad.
Vendo Tinglado con Showroom listo para empezar a trabajar. Especial para centro de distribución y exhibición de productos. Ubicado https://maps.app.goo.gl/dEbTbfz2dCnmTSD86?g_st=ipc A 700 metros del Abasto de Asunción. Superficie de terreno 573,84 Construcción total 249 Tinglado de 150 m2 aproximado Entrada para camión de 4.30 de altura aproximado por 4 de ancho Dentro del tinglado, una cámara frigorífica de 8 x 4, escritorio 4 x4 Oficina administrativa de 9 x 3 con A.A Estacionamiento techado para 4 vehículos Showroom de 12 x6 Cuenta con una habitación, un baño, cocina y el salón Portón corredizo eléctrico Sistema CCTV Aire Acondicionado Inversión USD. 220.000
U$S 480.000
VENDO TRES DEPÓSITOS GALPÓNES EN MARIANO ROQUE ALONSO ZONA PUERTO FENIXInvertí hoy y empezá a generar ingresos desde el primer día.Galpones con renta activa (1.100 USD cada uno), generando una rentabilidad aproximada del 8% neta anual, ideal para quienes buscan una inversión sólida con flujo de ingresos inmediato.Tte. Manuel Irala Fernández c/ 13 TuyutíBarrio Caacupemí, Mariano Roque AlonsoZona Puerto FénixUbicado en uno de los polos logísticos de mayor crecimiento del Gran Asunción, con excelente conectividad para empresas de distribución, almacenamiento, logística y producción.Tres galpones uno al lado del otro, igualesCaracterísticas de cada uno:* 330 m²* 2 oficinas* 2 baños* Galpón funcional y listo para operar* Renta activa con retorno estimado del 8% anualUna oportunidad para adquirir un activo que ya está generando ingresos y con alto potencial de valorización.Precio de venta de cada uno: USD 160.000Contactáme y coordinemos una visita. Invertí en un inmueble que trabaja para vos desde el primer día!ID 52209
Gs. 980.000.000
???? DEPÓSITO + TINGLADO EN VENTA | ZONA MERCADO DE ABASTO???? Ubicación estratégica en Asunción, detrás del Mercado de Abasto, sobre Domingo Montanaro esq. Veteranos del 70. A una cuadra de Tte. José Félix López y a solo 3 cuadras de Av. Defensores del Chaco.Una excelente oportunidad para empresas, distribuidoras, operadores logísticos y negocios que necesitan espacio, accesibilidad y una ubicación estratégica.???? CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE▪️ Terreno: 426,19 m²▪️ Superficie construida: 556 m²▪️ Acceso para camiones de gran y mediano porte▪️ Cámara frigorífica en funcionamiento▪️ Depósitos distribuidos en varios niveles???? DISTRIBUCIÓN DEL DEPÓSITOPlanta baja✅ Portón principal para camiones de gran porte✅ Acceso lateral para camiones medianos✅ Cámara frigorífica operativa✅ Área de depósito✅ BañoPrimer piso✅ 4 oficinas, una con baño privado✅ Baño compartido✅ Cocina✅ Quincho con parrilla y pequeño depósitoSegundo piso✅ Amplio espacio de depósito???? INCLUYE OFICINA CON VIVIENDAPlanta baja:▪️ Salón con baño▪️ Área de lavandería▪️ Garaje cerrado para un vehículoPlanta alta:▪️ 3 habitaciones▪️ 2 baños▪️ Cocina???? El depósito/tinglado y la oficina se venden juntos y corresponden a una misma cuenta corriente catastral.???? PRECIO DE VENTA: Gs. ***???? Apto para crédito bancario.
U$S 310.000
374 M² DE DEPÓSITO + 102 M² DE OFICINAS PROYECTO EN POZO | FERNANDO DE LA MORAUna oportunidad pensada para empresas que buscan espacio, funcionalidad, proyección y una ubicación estratégica. Fernando de la Mora – Zona Norte EL PROYECTO INCLUYE: 374 m² de superficie de depósito (Opción ampliable a 1.097 m2) Posibilidad de ampliación hasta 748 m² 102 m² de oficinas 3 oficinas privadas Altura libre de 7,00 m mínima y 8,23 m máxima Piso de H°A° de 15 cm preparado para tráfico pesado Portón de 5,45 m de ancho x 5,40 m de altura libre Instalación eléctrica trifásica Iluminación LED industrial 3 estacionamientos privados al frente PROYECTO EN POZO Inicio estimado de obra: septiembre 2026 Entrega máxima prevista: 30 de diciembre de 2026 FORMA DE PAGO: 20% a la seña/entrega 15% al inicio de la obra 15% al techar la obra 50% restante a la entrega Consultame para recibir el plano, las características técnicas y conocer las condiciones del proyectoObservación: Las fotos publicadas son modelos de unidades ya construidas.Id: 53089
U$S 250.000
¡VENDO AMPLIO TINGLADO A PASOS DE LA ADUANA FALCON!SOBRE RUTA TRANSCHACO FALCON A 500 METROS APROX. DE LA ADUANA DE FALCON ¡Oportunidad Única! Se distribuye de la siguiente manera:- 4 Locales comerciales sobre ruta.- 2 Salones multisuso.- 5 lugares destinados para hostedajes en excelentes condiciones c/ baño y lavadero.Actualmente el lugar esta siendo utilizado para generar rentabilidad, ya que el mismo dispone de locales comerciales y tambien habitaciones para hospedajesTERRENO: 20x52.50: 1.048m2CONSTRUCCION: 400 m2 aprox.Apta para Crédito Bancario
Gs. 2.256.000.000
-Construcción de mampostería.-Techo de chapa de zinc sobre estructura metálica.-Piso de hormigón armado con sectores de piso granítico.-Amplio portón metálico para ingreso de vehículos.-Sistema de ventilación con extractores. Área de oficina-Recepción, oficina y baño.-Cielorraso de machimbre.Todo el inmueble cuenta alarma y CCTV
U$S 285.000
BICADO A SOLO 4 CUADRAS DE LA RUTA TRANSCHACO Y A DOS DE LA DOBLE AVENIDA GRAL. DIAZ. (Excelente ubicación).SUPERFICIE:370 m2 totales (techado y descubierto)312 m2 propios de construcción techados más oficinas en dos plantas.360 m2 de terreno.La construcción posee terminaciones de primera calidad y alta resistencia con la idea de perdurar en el tiempo.CARACTERÍSTICAS:• amplias oficinas abiertas (2 planta baja y 2 planta alta), se puede modificar a gusto la distribución con módulos.(10 personas se acomodan perfectamente en ambas plantas).* 4 Aires Split* Grandes ventanales de Blindex* Kitchenette* 3 baños completos* Piso de hormigón armado* Portón metálico de 5 metros.* Amplia cochera de pisos Pavers para varios vehículos.* Techo de chapa trapezoidal ancha* Reflectores Led automáticos al frente* Conexión Luz Trifásica y Hub para conectar generador.* Cielo raso* Todas las murallas y cerramientos de paredes hechos con bloques de hormigón de la firma Parbloq ofreciendo máxima seguridad, altamente resistente.* Pisos de porcelanato AAA.Propiedad especial para cualquier tipo de negocio, o mejor aún, como inversión inmobiliaria para alquilarlo con un retorno de renta del 9% - 10% anual en dólares por su ventaja de excelente ubicación у calidad constructiva que se diferencia del resto.Precio: 285.000$ dólares contado.Recibo vehículo hasta 90.000$ dólares saldo contado.ESCUCHO OFERTA AL CONTADO.
Gs. 2.345.250.000
EUSEBIO AYALA - CALLE ULTIMA DEFENSORES DEL CHACO - Villa Aurelia, Asunción, ParaguayIMPORTANTE PROPIEDAD SOBRE LA AV EUSEBIOAYALAIMPORTANTE PROPIEDAD SOBRE LA AV EUSEBIO AYALA.LOCAL COMERCIALCUENTA CON : AMPLIO SALONBAÑO , COCINA COMEDOR , PATIO POSTERIORDEPOSITO : TINGLADOCUENTA EN PLANTA ALTA HABITACIONESESCALERA AL TERCER NIVEL 1 SALON AMPLIOÁrea de construcción: 885 m2Área de Terreno: 461m2 (7x65metros)
U$S 350.000
EN VENTA AMPLIO TINGLADO¡Excelente oportunidad de Inversión! Amplio Tinglado con oficinasUbicada de una zona estratégica, a pasos de la Fábrica Achon, Depósito Ferrex y el Puerto de Itá Enramada.???????????????????? ???????????? ????????????????????????????????OFICINAS:•Planta Baja: Recepción y depósito para almacenamiento.•Planta Alta: Oficinas con techo de chapas y piso cerámico.•Tres ambientes + un baño.•Dos baños con vestidores.TINGLADO:•Piso de cemento reforzado de 10 cm.•Estacionamiento con empedrado.Monto de seña: 50%Contactar Agente: 0991 - 834 - 383
Gs. 1.600.000.000
VENDO DEPÓSITO ZONA ABASTO Oportunidad única para invertir en Fernando de la Mora Centro. Este amplio depósito de 550 m² construidos sobre un terreno de 1.200 m² ofrece el espacio, la ubicación y la versatilidad que tu negocio necesita. Ubicado en una zona estratégica, con acceso rápido a rutas principales, el inmueble combina funcionalidad, amplitud y excelente conectividad, ideal para empresas, centros logísticos o industrias livianas. Superficie total: 1.200 m² Construcción: 550 m² Área libre para maniobras y estacionamiento Zona de carga y descarga Techo alto y estructura sólida Energía trifásica y agua corriente Rodeado de un entorno comercial y residencial consolidado, este depósito brinda gran visibilidad y alto potencial de valorización. Perfecto para: Centros de distribución Empresas logísticas Talleres o depósitos industriales Comercios mayoristas Contactanos para coordinar una visita y conocer de cerca todo el potencial de este inmueble. Invertí hoy en una propiedad que impulsa tu crecimiento. ```
Estratégico Deposito en Venta con la mejor Ubicación. Se encuentra ubicado en una zona altamente Comercial con todos los servicios en puerta. Especial para centro de distribución ya que se encuentra a metros del Supermercado Grutter de la Avd, Defensores del Chaco, a cuadras del Mercado de Abasto y con fácil y rápido acceso a las ciudades vecinas.Tinglado / Depósito con Frente sobre la calle Nueva Asunción 16*24=384m2* 2 Oficinas.* 2 Baños.* Salón Multiuso.* Lavadero.* Patio Exterior.* 200 m2 aprox. de Tinglado.
VENTA DE DEPÓSITO EN LAMBARÉ EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIALSe ofrece en venta un depósito de 1.068 m², ubicado en esquina sobre Av. Cacique Lambaré, a solo 1 minuto de la nueva Costanera Sur. Zona de alta circulación, ideal para operaciones logísticas, comerciales o industriales.Características: Superficie total: 1.068 m² 9 ambientes amplios 5 baños distribuidos en distintas áreas 3 oficinas con baño privado Kitchenette Muy buena iluminación y accesibilidad Fácil acceso a rutas principalesPrecio: USD 435.000Una propiedad funcional, con gran potencial comercial.Contactanos para más información o agendar una visita.
U$S 800.000
Seguir operando tu empresa en un espacio reducido o con problemas de acceso frena el crecimiento de tu negocio y te hace perder dinero en logística ineficiente cada día. Ver cómo tus camiones pierden horas en el tráfico o maniobrando en calles angostas, sumado a la falta de espacio de almacenamiento seguro para tu mercadería, genera un estrés constante que afecta la rentabilidad y la competitividad de tu marca en el mercado. Este complejo de depósitos estratégicamente ubicado representa la solución definitiva para optimizar tu cadena de distribución en una zona comercial de alta circulación. El inmueble cuenta con una superficie total de 2.686 metros cuadrados de terreno y 1.800 metros cuadrados de construcción distribuidos en 3 tinglados que brindan una gran capacidad operativa y versatilidad de uso. Se destaca por poseer 3 accesos importantes con salida a calles diferentes, lo que garantiza una excelente circulación vehicular y maniobrabilidad para la carga y descarga. Además, incluye oficinas administrativas y un amplio estacionamiento para clientes y proveedores. Envía un mensaje directo para recibir información detallada sobre esta inversión.
U$S 280.000
En venta deposito con oficinas en San Lorenzo, recién refaccionadoUbicado en una esquina, de un callejon sin salida.Todos los documentos listos para transferencia inmediata.854 m2 construidos100 m2 de oficinasTanque de agua de 30.000 lPlanos aprobado para PCI.Ubicado a pasos de la ciclovia de San Lorenzo.https://maps.app.goo.gl/UE67VdbtSL6D3Zoy7Precio de venta: USD 280.000Ideal para inversores: renta del 8% en USD.
