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Venta de Tinglado o Depósito en Paraguay página 35

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U$S 410.000

Local industrial o galpón en Lambaré, Central

En venta salón comercial y depósito

El error estratégico de muchas empresas es fragmentar su operativa en distintos puntos geográficos, elevando los costos logísticos y de comunicación interna. Esta propiedad de 787 metros cuadrados sobre la Avenida Bruno Guggiari ofrece una solución técnica integral al combinar un showroom de alta visibilidad, seis ambientes de oficinas climatizadas y un depósito industrial en un solo predio. La ubicación sobre avenida garantiza una exposición de marca constante y una facilidad de acceso que reduce la fricción para clientes y proveedores, factores críticos para la rentabilidad de cualquier modelo de negocio de distribución o servicios.La infraestructura se divide en dos bloques operativos independientes pero conectados por la funcionalidad del terreno. El Bloque A cuenta con 257 metros cuadrados donde el showroom en planta baja se complementa con un área administrativa privada en planta alta. El Bloque B presenta un tinglado de dos aguas con doble altura de 202 metros cuadrados, diseñado específicamente para almacenamiento de volumen o procesos productivos, incluyendo oficinas técnicas internas. La capacidad de estacionamiento para 8 vehículos (4 internos y 4 externos) asegura la operatividad simultánea de clientes y flota propia en un entorno de alta densidad comercial.Detalles exactos del activo: Superficie total de terreno: 787 metros cuadrados Bloque A (Comercial/Administrativo): 257 metros cuadrados en 2 niveles Bloque B (Logístico/Técnico): Tinglado de 202 metros cuadrados con doble altura Área de oficinas en depósito: 109,8 metros cuadrados adicionales Estacionamiento total para 8 vehículos (Interno 52 metros cuadrados) Climatización completa en todos los ambientes de oficina Ubicación estratégica sobre Avenida Bruno GuggiariLa confianza en esta inversión se respalda con la visibilidad absoluta sobre avenida y la versatilidad de los 366 metros cuadrados totales de oficinas y showroom. El costo de oportunidad de no asegurar un predio mixto sobre Bruno Guggiari es la pérdida de posicionamiento en un eje comercial consolidado. Guardá este post para tu análisis de expansión corporativa o escribí ahora para solicitar la memoria descriptiva y agendar una verificación técnica de las instalaciones.

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U$S 285.000

Local industrial o galpón en Mariano Roque Alonso, Central

Deposito a estrenar

Id: 43710DEPÓSITO CON OFICINAS PREMIUM EN VENTA A ESTRENAR EN MARIANO ROQUE ALONSOUBICADO A SOLO 4 CUADRAS DE LA RUTA TRANSCHACO Y A DOS DE LA DOBLE AVENIDA GRAL. DIAZ. (Excelente ubicación).SUPERFICIE:370 m2 totales (techado y descubierto)312 m2 propios de construcción techados más oficinas en dos plantas.360 m2 de terreno.La construcción posee terminaciones de primera calidad y alta resistencia con la idea de perdurar en el tiempo.CARACTERÍSTICAS:•⁠ ⁠amplias oficinas abiertas (2 planta baja y 2 planta alta), se puede modificar a gusto la distribución con módulos.(10 personas se acomodan perfectamente en ambas plantas).* 4 Aires Split* Grandes ventanales de Blindex* Kitchenette* 3 baños completos* Piso de hormigón armado* Portón metálico de 5 metros.* Amplia cochera de pisos Pavers para varios vehículos.* Techo de chapa trapezoidal ancha* Reflectores Led automáticos al frente* Conexión Luz Trifásica y Hub para conectar generador.* Cielo raso* Todas las murallas y cerramientos de paredes hechos con bloques de hormigón de la firma Parbloq ofreciendo máxima seguridad, altamente resistente.* Pisos de porcelanato AAA.Propiedad especial para cualquier tipo de negocio, o mejor aún, como inversión inmobiliaria para alquilarlo con un retorno de renta del 9% - 10% anual en dólares por su ventaja de excelente ubicación у calidad constructiva que se diferencia del resto.Precio: 285.000$ dólares contado.Recibo vehículo hasta 90.000$ dólares saldo contado.ESCUCHO OFERTA AL CONTADO.

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U$S 530.000

Local industrial o galpón en Mme. Lynch, Asunción

Depósito - venta - santa maría, paraguay

Depósito - Venta - Santa María, Paraguay530,000 $- Barrio Santa María - Sta. Teresa - Santa María, ParaguayEN VENTA DEPÓSITO - MDME LYNCH Y STA. TERESA AsunciónIMPORTANTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ASUNCIÓN, Barrio Santa María.En venta Dos Depósitos, ubicados estratégicamente a dos cuadras de la Avda. Sta Teresa y Madame Lynch. A minutos del eje corporativo, y de fácil conexión a ciudades referenciales por las avenidas Mcal. López, Laguna Grande, Aviadores del Chaco, entre otros.Ubicado en un entorno mixto, de influencia tanto residencial y comercial.Las posibilidades de uso de estos depósitos son amplias, tanto para medianas y grandes empresas que buscan contar con depósitos para cobertura y abastecimiento rápido a la demanda de su cartera de clientes en Asunción y Gran Asunción.La estructura de los depósitos de hormigón armado, piso de hormigón armado de alta resistencia, permitiendo el tránsito y carga de los mismos en su totalidad.Los depósitos están distribuidos de la siguiente manera: DEPOSITO UNO;Superficie terrena: 10 x 30: 300m2.Cuenta con una oficina y un baño todo en planta baja.DEPOSITO DOS;Superficie de terreno 14 x 30: 420m2Cuenta con una oficina y dos baños en planta baja, más una oficina en planta alta.Los depósitos actualmente se encuentran alquilados generando una renta activa importante.Ubicados estratégicamente a dos cuadras de la Avda. Sta. Teresa y Madame Lynch. A minutos del eje corporativo, y de fácil conexión a ciudades referenciales por las avenidas Mcal. López, Laguna Grande, Aviadores del Chaco, entre otros.Ubicado en un entorno mixto, de influencia tanto residencial y comercial.Sup. Vivienda Mts² 1,345Sup. Lote (m²): 720Estacionamiento 6Sup. Lote: 24x30Área de Construcción (m²) 624Área Residencial, Área ComercialCaracterísticas:EstacionamientoTransporte Público CercanoEdificio NuevoSistema de AlarmaDensidad de TráficoEdificio NuevoPermitido para uso OficinaAire Acondicionado CONCLUSIÓNEstamos hablando de un activo inmobiliario de ALTO NIVEL en una de las zonas más buscadas de Asunción:Santa María – Madame Lynch y Santa Teresa. Esto ya no es “tinglado común”: es infraestructura corporativa-logística premium.Conexión directa a:Aviadores del ChacoMcal. LópezEje corporativoZona con:OficinasEdificios corporativosDistribuidores grandesAlto poder adquisitivo???? Esta ubicación se paga mucho más caro que San Vicente o Barrio Obrero.Este inmueble no es para rotación barata. Es para empresas premium que pagan por ubicación, imagen y rapidez.Es una renta sólida, estable y dolarizada en uno de los corredores más fuertes de Asunción.No dude más y consulte por esta propiedad que pronto será suya. Contácteme hoy mismo para agendar una visita y conocer el potencial de este inmueble.Adolfo MayorSu Asesor Inmobiliario de confianza+595.981.981.611

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U$S 260.000

Local industrial o galpón en Asunción, Asunción

En venta | depósito con oficinas – centro de asunción

EN VENTA | DEPÓSITO CON OFICINAS – CENTRO DE ASUNCIÓNUbicación estratégica – Ideal para empresas e inversoresExcelente oportunidad de inversión en el centro de Asunción, en una zona de alto crecimiento y constante revalorización, frente a la Universidad Privada del Este y a metros de las nuevas oficinas de Gobierno, con gran movimiento institucional, académico y comercial.Características del inmueble:Terreno: 504 m²Construcción total: 720 m²La propiedad se desarrolla en varios niveles, combinando depósito, áreas administrativas y espacios de apoyo, con una distribución funcional y profesional.Área administrativa / oficinasOficina principal con baño privado4 oficinas secundarias2 depósitos de papelería en la misma plantaKitchenette con bañoDistribución de bañosPlanta alta:2 bañosUno correspondiente a la oficina principalOtro con acceso desde el área de kitchenettePlanta baja:1 baño para área administrativa / salón principalSector de baños y duchas para personal del depósito➡️ Total de baños: 4Área de depósitoDepósito amplio, funcional y bien distribuidoSector de depósito adicional en planta bajaIdeal para logística, almacenamiento, distribución o uso institucionalOtros beneficiosEstacionamiento frontal para varios vehículos, un diferencial clave en zona céntricaExcelente visibilidad y accesos rápidosPropiedad apta para operación inmediataIdeal para:Empresas logísticasDistribuidorasInstitucionesInversores que buscan renta segura y valorizaciónDatos básicos:Tipo: Depósito / NaveAcepta Créditos:SiBásicos: Tipo: nave Precio de Venta: US$ 260.000 Terreno: 504,0 m² Construcción: 720,0 m² Baños: 4 Cocina: cocinetaCaracterísticas: Estacionamiento

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U$S 285.000

Local industrial o galpón en Mariano Roque Alonso, Central

Depósito con oficinas premium en venta a estrenar en mariano roque alonso

DEPÓSITO CON OFICINAS PREMIUM EN VENTA A ESTRENAR EN MARIANO ROQUE ALONSOUBICADO A SOLO 4 CUADRAS DE LA RUTA TRANSCHACO Y A DOS DE LA DOBLE AVENIDA GRAL. DIAZ. (Excelente ubicación).SUPERFICIE:370 m2 totales (techado y descubierto)312 m2 propios de construcción techados más oficinas en dos plantas.360 m2 de terreno.La construcción posee terminaciones de primera calidad y alta resistencia con la idea de perdurar en el tiempo.CARACTERÍSTICAS:•⁠ ⁠amplias oficinas abiertas (2 planta baja y 2 planta alta), se puede modificar a gusto la distribución con módulos.(10 personas se acomodan perfectamente en ambas plantas).* 4 Aires Split* Grandes ventanales de Blindex* Kitchenette* 3 baños completos* Piso de hormigón armado* Portón metálico de 5 metros.* Amplia cochera de pisos Pavers para varios vehículos.* Techo de chapa trapezoidal ancha* Reflectores Led automáticos al frente* Conexión Luz Trifásica y Hub para conectar generador.* Cielo raso* Todas las murallas y cerramientos de paredes hechos con bloques de hormigón de la firma Parbloq ofreciendo máxima seguridad, altamente resistente.* Pisos de porcelanato AAA.Propiedad especial para cualquier tipo de negocio, o mejor aún, como inversión inmobiliaria para alquilarlo con un retorno de renta del 9% - 10% anual en dólares por su ventaja de excelente ubicación у calidad constructiva que se diferencia del resto.Precio: 285.000$ dólares contado.Recibo vehículo hasta 90.000$ dólares saldo contado.ESCUCHO OFERTA AL CONTADO.ID:43710

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U$S 3.650.000

Local industrial o galpón en Luque, Central

Oportunidad de inversión industrial en isla bogado – luque

Amplio inmueble industrial/operativo desarrollado sobre un terreno de 3 hectáreas, con una infraestructura sólida y funcional de 2.728 m² construidos. Propiedad ideal para inversionistas que buscan activos de gran escala destinados a logística, industria, centros de distribución o proyectos corporativos con alta proyección de rentabilidad.DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE• Portería con baño, diseñada para control y seguridad de accesos.• Caseta operativa de báscula, preparada para gestión logística y control de cargas.• Galpón de gran dimensión, apto para almacenamiento, producción o uso industrial.• Galería funcional con múltiples posibilidades de adaptación.• Bloque interno de dos plantas, ideal para oficinas administrativas y operativas.• Entrepiso metálico que maximiza la superficie útil.• Depósitos adicionales que incrementan la capacidad de almacenaje.• Comedor equipado para el personal.• Vivienda dentro del predio, adecuada para guardia o personal permanente.UBICACIÓN ESTRATÉGICASituado en Isla Bogado, Luque, en una zona de alto crecimiento, con excelente conectividad y fácil acceso a vías principales, lo que potencia su valor logístico y comercial.SUPERFICIES• Terreno: 3 hectáreas• Construcción total: 2.728 m²VALOR DE INVERSIÓNUSD ***Propiedad diseñada para operar de inmediato y orientada a inversionistas que buscan seguridad, escala, infraestructura y proyección de crecimiento en un solo activo.Contacto: ***#InversionInmobiliaria #PropiedadIndustrial #IslaBogado #Luque #Inversiones #ActivoIndustrial #Logistica #Industria #BienesRaices #OportunidadDeInversion

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