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Venta de Tinglado o Depósito en Paraguay página 4

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U$S 2.300.000

Local industrial o galpón en Mariano Roque Alonso, Central

Depósito industrial premium de 4.357 m2 a 100m de la transchaco - m.r.a.

Infraestructura Logística de Alta Gama en un Punto Estratégico.Ubicado a tan solo 100 metros de la Avenida Transchaco (Ruta PY03), este depósito industrial premium se posiciona como una de las soluciones logísticas más completas de Mariano Roque Alonso. Su ubicación estratégica sobre la calle Picuiba garantiza un acceso inmediato a las principales rutas de distribución del país, situándose a solo 20 minutos del eje corporativo de Asunción y a pocos kilómetros del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi y los puertos fluviales más importantes. Es la opción ideal para empresas que buscan centralizar operaciones con la máxima eficiencia de transporte y conectividad..Equipamiento Industrial Avanzado y Capacidad Operativa.Con una inversión de ***USD, esta propiedad de 5.895 m2 de terreno ofrece un área construida total de 4.357 m2, diseñada bajo los más altos estándares industriales. La nave principal cuenta con pisos de alta resistencia (18 cm de grosor) aptos para cargas pesadas y una infraestructura técnica que incluye transformador propio, dos generadores RESA para asegurar la continuidad del data center y las áreas operativas, y un sistema de almacenamiento ya instalado. Esta configuración permite al inversor ahorrar tiempo y capital en construcción, asegurando una inversión transparente y exitosa con operatividad inmediata..Características Técnicas de la Propiedad:.Ubicación: Calle Picuiba casi Avda. Transchaco, Mariano Roque Alonso.Superficie del Terreno: 5.895,33 m2.Área de Depósito: 3.683,67 m2 de nave logística.Área de Oficinas: 673,69 m2 de espacios administrativos modernos.Resistencia de Piso: Hormigón industrial de 18 cm para tránsito pesado.Energía: Transformador de 100 kVA y dos generadores de emergencia (25 kVA y 44 kVA).Reserva de Agua: Tanque vertical con capacidad de 30.000 litros.Equipamiento Incluido: Racks Victory, 9 túneles Drive-In de 8,50 m de altura y bobineros para cables.Logística: Zona de maniobras para camiones de gran porte y múltiples portones de acceso.Documentación: Propiedad titulada, libre de gravámenes y lista para transferir.Inversión: ***USD..Ventajas del Inmueble:.Operatividad Inmediata: Incluye sistemas de racks y racks tipo Drive-In, eliminando los tiempos de espera por montaje.Seguridad Energética: Respaldo de generadores específicos para el Data Center, vital para empresas con alta dependencia tecnológica.Ubicación Crítica: La proximidad a la Transchaco facilita la salida hacia el Norte del país y la conexión con el Chaco paraguayo.Versatilidad de Uso: Estructura apta para centros de distribución, naves de ensamblaje, talleres de gran escala o concesionarias.

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U$S 150.000

Local industrial o galpón en Mariano Roque Alonso, Central

Depósito-venta-py central mariano roque alonso

ALTURA MAXIMA DE TECHO 7 MTS2ESPESOR DEL CONCRETO ENSULEO 18 CMPUERTA DE 6 METROS DE ALTURA AMPLIABLE SEGUN NECESIDADCONECCION A LA ANDE TRIFASICAESTACIONAMIENTO EXTERIOROFIINAS 2BAÑO**Características del depósito:**  - **Dimensiones:** Superficie de 330 mts2 .  - **Estructura:** Construcción sólida, con techos altos de chapa galvanizada y estructura metálica que permite una excelente ventilación y luz natural.  - **Piso:** Cemento reforzado, ideal para almacenamiento pesado o vehículos.  - **Altura:** Entrada para camiones de gran porte, con portón corredizo.  - **Seguridad:** Cercado perimetral, sistema de vigilancia con cámaras y portones eléctricos.  - **Infraestructura adicional:** Oficina administrativa, baños para personal, área de carga y descarga techada.  - **Servicios:** Acceso a energía trifásica y agua potable.  **Ubicación:**  Situado en una zona tranquila y segura, ideal para empresas que necesitan espacio de almacenamiento o logística. Con fácil acceso a zonas comerciales, industriales y transporte público.  https://maps.app.goo.gl/HuuFZFBkzDQqqDh27¡Inversores y emprendedores en busca de una oportunidad única en el mercado comercial de Mariano Roque Alonso! Presentamos un depósito en venta en impecable condición, ideal para aquellos que buscan expandir sus horizontes comerciales en una locación estratégica. Ubicado en el corazón urbano de Central, Paraguay, este edificio nuevo ofrece 329 metros cuadrados de espacios versátiles, diseñados para satisfacer las demandas de sectores comerciales, industriales y semi-comerciales.Construido en septiembre de 2023, este moderno depósito incluye cuatro espaciosos ambientes, perfectos para uso de oficina o almacenamiento. Equipado con sistema de alarma para garantizar la seguridad de sus bienes, y aire acondicionado que asegura un ambiente de trabajo confortable. Su diseño funcional está complementado por un servicio sanitario y una amplia área de estacionamiento exterior para hasta tres vehículos, facilitando el acceso y la conveniencia para empleados y clientes.La propiedad, ubicada en la dirección MRA5 LOGISTICA, se extiende en un terreno de 330 metros cuadrados, con dimensiones de 10 por 30 metros, ofreciendo una excelente exposición en una ruta de asfalto que asegura un alto tráfico. No se permiten mascotas, promoviendo así un entorno ordenado y profesional. Si busca localización céntrica y alto potencial de retorno sobre su inversión, esta propiedad comercial es su opción ideal. ¡Descubra hoy mismo todo lo que esta oportunidad exclusiva tiene para ofrecer!28080-49

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U$S 5.000

Local industrial o galpón en Mariano Roque Alonso, Central

Alquiler de depositos por metro cuadrado en puerto fenix

Alquiler de depositos por metro cuadrado en Puerto FenixEn alquiler depósitos clase TRIPLE A ubicados en el parque logístico de Puerto Fenix, a orillas del Río paraguay en la ciudad de Mariano Roque Alonso. Superficie del Puerto: 80 hectáreas con 3000 metros de muelleMódulos desde 500 m2 hasta 12.000 m2 en el mismo galpón.Altura mínima del galpón: 10 metros.Silos aptos para almacenamiento de fertilizantes.Piso de hormigón armado de alta resistencia , con posibilidad de carga de elementos pesados.Piso hormigonado con tratamiento de fratacho mecánico. Apto para uso de montacargas.Servicio de agua , energía eléctrica en media tensión , seguridad total del complejo, CCTV. Sistema de prevención y combate de incendios.Playa de maniobra de camiones. Control de entrada y salida.Servicio adiciónal de montacargas , Gruas de distintas capacidades,Logística según pedido del cliente.Precio : 5,5 usd / m2 IVA incluido.Superficie total de galpones : 200.000 m2.En el predio está habilitada la oficina de la Aduana Paraguaya , con posibilidad de realizar todos los trámites aduaneros en el mismo sitio.Medidor independiente de energía eléctrica.Posibilidad de aplicar todas las variantes aduaneras.Acepta Créditos:NoBásicos: Tipo: nave Precio de Alquiler: US$ 5 Terreno: 200.000,0 m² Construcción: 1.000,0 m²

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