Ubicación Principal
Ciudad del Este, Alto Paraná
1 / 4
20 HA sobre Ruta en Minga Guazú - Ideal para Loteamientos - Alto Paraná
U$S 700.000
Precio de Venta
Ubicación
Ciudad del Este, Alto Paraná
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
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Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
200.000 m2
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Barrio Privado
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Referencia
GDDADC
•
Sobre
No aplica
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Zona
Ciudad del Este
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Oportunidad Estratégica para Inversión Inmobiliaria y Agrícola en el Este
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Ubicada en el Distrito de Minga Guazú, sobre la Calle 14 del sector Monday, esta propiedad de 20 hectáreas se posiciona como un activo de alto potencial gracias a su ubicación privilegiada directamente sobre la ruta. El terreno destaca por conservar tierras vírgenes, libres de mecanización previa, lo que garantiza una fertilidad superior para cualquier proyecto agrícola o forestal. Su entorno, caracterizado por la pujante actividad productiva de la zona y la cercanía a centros urbanos en crecimiento, convierte a este inmueble en la opción ideal para desarrolladores que buscan ejecutar loteamientos o establecimientos agroindustriales de gran escala, asegurando una inversión transparente y exitosa.
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Riqueza Natural y Versatilidad de Uso del Suelo
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Con una inversión total de 700.000 USD (35.000 USD por hectárea), la propiedad ofrece un paisaje único que inicia con un denso pinar y se extiende a través de una topografía ondulada que aporta dinamismo al terreno. Cuenta con una variedad de árboles frutales y una casa que, con refacciones, puede funcionar como base operativa o vivienda patronal. La combinación de frente sobre ruta, tierra de primera calidad y un entorno de vecinos dedicados a la agricultura mecanizada, posiciona a estas 20 hectáreas como un refugio de valor con múltiples vías de rentabilidad inmediata.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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Ventajas del Inmueble:
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Ubicada en el Distrito de Minga Guazú, sobre la Calle 14 del sector Monday, esta propiedad de 20 hectáreas se posiciona como un activo de alto potencial gracias a su ubicación privilegiada directamente sobre la ruta. El terreno destaca por conservar tierras vírgenes, libres de mecanización previa, lo que garantiza una fertilidad superior para cualquier proyecto agrícola o forestal. Su entorno, caracterizado por la pujante actividad productiva de la zona y la cercanía a centros urbanos en crecimiento, convierte a este inmueble en la opción ideal para desarrolladores que buscan ejecutar loteamientos o establecimientos agroindustriales de gran escala, asegurando una inversión transparente y exitosa.
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Riqueza Natural y Versatilidad de Uso del Suelo
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Con una inversión total de 700.000 USD (35.000 USD por hectárea), la propiedad ofrece un paisaje único que inicia con un denso pinar y se extiende a través de una topografía ondulada que aporta dinamismo al terreno. Cuenta con una variedad de árboles frutales y una casa que, con refacciones, puede funcionar como base operativa o vivienda patronal. La combinación de frente sobre ruta, tierra de primera calidad y un entorno de vecinos dedicados a la agricultura mecanizada, posiciona a estas 20 hectáreas como un refugio de valor con múltiples vías de rentabilidad inmediata.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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- Ubicación: Calle 14 Sector Monday, Minga Guazú, Alto Paraná (Sobre Ruta).
- Superficie Total: 20 Hectáreas.
- Estado de la Tierra: Tierra virgen, sin mecanizar.
- Vegetación: Pinar en el acceso y variedad de árboles frutales.
- Topografía: Terreno con ondulaciones naturales.
- Edificaciones: Incluye una casa a refaccionar.
- Aptitud: Excelente para loteamientos residenciales, granjas productivas o inversión agrícola.
- Conectividad: Acceso directo sobre ruta asfáltica.
- Inversión por Hectárea: 35.000 USD.
- Inversión Total: 700.000 USD.
Ventajas del Inmueble:
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- Ubicación sobre Ruta: El acceso directo desde la vía principal elimina costos logísticos y garantiza una visibilidad máxima para proyectos inmobiliarios.
- Potencial de Loteamiento: La creciente demanda habitacional en Minga Guazú hace de estas 20 hectáreas un lienzo perfecto para desarrollos de parcelas.
- Calidad del Suelo: Al ser tierra virgen, posee una estructura y nutrientes ideales que no han sido agotados por la agricultura intensiva.
- Valor de Reventa: El precio por hectárea es altamente competitivo para terrenos con frente de ruta en una de las zonas con mayor dinamismo económico del país.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 4 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 100 /m²-96% por debajoU$S 700.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 93.600648% por arriba
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 4 meses-90% por debajo
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