Ubicación Principal
Fernando de la Mora, Central
ALQUILER DE COMPLEJO COMERCIAL - FDO. DE LA MORA
Gs. 25.000.000
Precio de Alquiler
Ubicación
Fernando de la Mora, Central
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Tinglado o Depósito
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Estado
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Baños
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Antigüedad del inmueble
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Garajes
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Financiación
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Orientación
No aplica
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Cantidad de Ambientes
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M² edificados
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M² de terraza
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Barrio Privado
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Referencia
W29DA8
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Sobre
No aplica
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Zona
Fernando de la Mora
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Disposición
No aplica
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Cantidad de Pisos
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Acepta mascotas
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Contrato Mínimo
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Vivienda Social
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Apto para Oficina
No
Descripción
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Superficie total del terreno: 1.616,30 m².
Complejo comercial y operativo compuesto por tres tinglados, oficinas administrativas, showroom, talleres, entrepisos, edificio de servicios para el personal y espacios complementarios.
La propiedad ofrece una distribución funcional que permite integrar actividades de almacenamiento, exhibición, administración y logística en un mismo establecimiento.
1. TINGLADO PRINCIPAL 440 m²
Dimensiones: 20,00 × 22,00 m.
Amplio espacio para almacenamiento y operaciones.
Entrepisos laterales con estructura de madera.
Acceso a salón showroom de 4,20 × 6,70 m.
Área administrativa en planta alta:
Oficina de 4,20 × 4,70 m con baño privado.
Baño independiente en pasillo.
Kitchenette.
Salón de 4,70 × 12,00 m, adaptable para oficinas, reuniones o capacitaciones.
2. EDIFICIO DE PERSONAL Y ADMINISTRACIÓN
Planta baja:
Baños diferenciados por sexo con duchas.
Cocina equipada con mesada.
Salón comedor de 7,50 × 4,90 m.
Planta alta:
Tres oficinas.
Un baño.
Área de baños diferenciados por sexo con duchas.
3. ÁREA DE TALLERES
Espacio techado de 10,00 × 8,00 m, con una superficie de 80 m², destinado a mantenimiento, reparaciones o actividades técnicas.
4. QUINCHO TECHADO
Área cubierta de 7,30 × 20,00 m, equivalente a 146 m², apropiada para reuniones, comedor complementario o actividades del personal.
5. TINGLADO N.º 2
Dimensiones: 7,00 × 15,00 m.
Superficie: 105 m².
Espacio destinado a almacenamiento, depósito u operaciones complementarias.
6. TINGLADO N.º 3
Dimensiones: 10,00 × 7,00 m.
Superficie: 70 m².
Cuenta con entrepiso para un mejor aprovechamiento del espacio.
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
Dos accesos vehiculares por calles diferentes, ambos con portones.
Patio y áreas de circulación interna.
Tanque de agua con motor en funcionamiento.
Sala de máquinas.
Oficinas y sectores operativos independientes.
Instalaciones sanitarias y duchas para el personal.
Áreas cubiertas para depósitos, talleres y servicios.
SUPERFICIES PRINCIPALES
Concepto Superficie
Terreno 1.616,30 m²
Tinglado principal 440 m²
Tinglado N.º 2 105 m²
Tinglado N.º 3 70 m²
Taller techado 80 m²
Quincho techado 146 m²
Superficie cubierta de los cinco sectores principales: 841 m², sin incluir otras dependencias, oficinas y entrepisos. La superficie construida total queda pendiente de verificación.
Garantía de alquiler
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