Ubicación Principal
Fernando de la Mora, Central
ALQUILER DE COMPLEJO COMERCIAL - FDO. DE LA MORA
Gs. 25.000.000
Precio de Alquiler
Ubicación
Fernando de la Mora, Central
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Oficina
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
2
•
Antigüedad del inmueble
•
Garajes
2
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
4
•
M² edificados
841 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
M1086A
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Fernando de la Mora
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
1
•
Acepta mascotas
•
Contrato Mínimo
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
ALQUILER DE COMPLEJO COMERCIAL, LOGÍSTICO Y ADMINISTRATIVO
Fernando de la Mora Paraguay
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Importante establecimiento comercial ubicado sobre la calle Israel casi Ceferino Ruiz, con acceso también por la calle Saturio Ríos, en la ciudad de Fernando de la Mora.
La propiedad se encuentra en una zona comercial de fácil acceso, sobre calle asfaltada, con excelente conectividad hacia importantes vías de circulación.
Puntos destacados de su ubicación:
A aproximadamente 2 cuadras de Acceso Sur.
A aproximadamente 2 cuadras de la avenida Zavala Cué.
Fácil conexión con las ciudades de Ñemby y Asunción.
Acceso ágil hacia Fernando de la Mora, Zona Norte.
Entorno favorable para actividades comerciales, depósitos, distribución y logística.
Dos accesos vehiculares por calles diferentes, que facilitan la entrada y salida de vehículos.
Su ubicación representa una ventaja para empresas que requieren conectividad, movilidad y cercanía con distintos centros comerciales y urbanos.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Superficie total del terreno: 1.616,30 m².
Complejo comercial y operativo compuesto por tres tinglados, oficinas administrativas, showroom, talleres, entrepisos, edificio de servicios para el personal y espacios complementarios.
La propiedad ofrece una distribución funcional que permite integrar actividades de almacenamiento, exhibición, administración y logística en un mismo establecimiento.
1. TINGLADO PRINCIPAL 440 m²
Dimensiones: 20,00 × 22,00 m.
Amplio espacio para almacenamiento y operaciones.
Entrepisos laterales con estructura de madera.
Acceso a salón showroom de 4,20 × 6,70 m.
Área administrativa en planta alta:
Oficina de 4,20 × 4,70 m con baño privado.
Baño independiente en pasillo.
Kitchenette.
Salón de 4,70 × 12,00 m, adaptable para oficinas, reuniones o capacitaciones.
2. EDIFICIO DE PERSONAL Y ADMINISTRACIÓN
Planta baja:
Baños diferenciados por sexo con duchas.
Cocina equipada con mesada.
Salón comedor de 7,50 × 4,90 m.
Planta alta:
Tres oficinas.
Un baño.
Área de baños diferenciados por sexo con duchas.
3. ÁREA DE TALLERES
Espacio techado de 10,00 × 8,00 m, con una superficie de 80 m², destinado a mantenimiento, reparaciones o actividades técnicas.
4. QUINCHO TECHADO
Área cubierta de 7,30 × 20,00 m, equivalente a 146 m², apropiada para reuniones, comedor complementario o actividades del personal.
5. TINGLADO N.º 2
Dimensiones: 7,00 × 15,00 m.
Superficie: 105 m².
Espacio destinado a almacenamiento, depósito u operaciones complementarias.
6. TINGLADO N.º 3
Dimensiones: 10,00 × 7,00 m.
Superficie: 70 m².
Cuenta con entrepiso para un mejor aprovechamiento del espacio.
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
Dos accesos vehiculares por calles diferentes, ambos con portones.
Patio y áreas de circulación interna.
Tanque de agua con motor en funcionamiento.
Sala de máquinas.
Oficinas y sectores operativos independientes.
Instalaciones sanitarias y duchas para el personal.
Áreas cubiertas para depósitos, talleres y servicios.
SUPERFICIES PRINCIPALES
Concepto Superficie
Terreno 1.616,30 m²
Tinglado principal 440 m²
Tinglado N.º 2 105 m²
Tinglado N.º 3 70 m²
Taller techado 80 m²
Quincho techado 146 m²
Superficie cubierta de los cinco sectores principales: 841 m², sin incluir otras dependencias, oficinas y entrepisos. La superficie construida total queda pendiente de verificación.
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Por su ubicación, infraestructura y distribución, esta propiedad resulta atractiva para:
Empresas distribuidoras e importadoras.
Centros logísticos y de almacenamiento.
Empresas industriales y comerciales.
Negocios mayoristas con showroom.
Empresas de servicios técnicos y mantenimiento.
Inversionistas que buscan propiedades comerciales con múltiples posibilidades de utilización.
UNA PROPIEDAD CON VENTAJAS ESTRATÉGICAS
Este establecimiento combina ubicación comercial, doble acceso vehicular, amplias superficies cubiertas e infraestructura administrativa y operativa.
Su cercanía a Acceso Sur y avenida Zavala Cué facilita la conexión con importantes ciudades del área metropolitana, convirtiéndolo en una alternativa interesante para empresas que buscan centralizar y optimizar sus operaciones.
Fernando de la Mora Paraguay
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Importante establecimiento comercial ubicado sobre la calle Israel casi Ceferino Ruiz, con acceso también por la calle Saturio Ríos, en la ciudad de Fernando de la Mora.
La propiedad se encuentra en una zona comercial de fácil acceso, sobre calle asfaltada, con excelente conectividad hacia importantes vías de circulación.
Puntos destacados de su ubicación:
A aproximadamente 2 cuadras de Acceso Sur.
A aproximadamente 2 cuadras de la avenida Zavala Cué.
Fácil conexión con las ciudades de Ñemby y Asunción.
Acceso ágil hacia Fernando de la Mora, Zona Norte.
Entorno favorable para actividades comerciales, depósitos, distribución y logística.
Dos accesos vehiculares por calles diferentes, que facilitan la entrada y salida de vehículos.
Su ubicación representa una ventaja para empresas que requieren conectividad, movilidad y cercanía con distintos centros comerciales y urbanos.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Superficie total del terreno: 1.616,30 m².
Complejo comercial y operativo compuesto por tres tinglados, oficinas administrativas, showroom, talleres, entrepisos, edificio de servicios para el personal y espacios complementarios.
La propiedad ofrece una distribución funcional que permite integrar actividades de almacenamiento, exhibición, administración y logística en un mismo establecimiento.
1. TINGLADO PRINCIPAL 440 m²
Dimensiones: 20,00 × 22,00 m.
Amplio espacio para almacenamiento y operaciones.
Entrepisos laterales con estructura de madera.
Acceso a salón showroom de 4,20 × 6,70 m.
Área administrativa en planta alta:
Oficina de 4,20 × 4,70 m con baño privado.
Baño independiente en pasillo.
Kitchenette.
Salón de 4,70 × 12,00 m, adaptable para oficinas, reuniones o capacitaciones.
2. EDIFICIO DE PERSONAL Y ADMINISTRACIÓN
Planta baja:
Baños diferenciados por sexo con duchas.
Cocina equipada con mesada.
Salón comedor de 7,50 × 4,90 m.
Planta alta:
Tres oficinas.
Un baño.
Área de baños diferenciados por sexo con duchas.
3. ÁREA DE TALLERES
Espacio techado de 10,00 × 8,00 m, con una superficie de 80 m², destinado a mantenimiento, reparaciones o actividades técnicas.
4. QUINCHO TECHADO
Área cubierta de 7,30 × 20,00 m, equivalente a 146 m², apropiada para reuniones, comedor complementario o actividades del personal.
5. TINGLADO N.º 2
Dimensiones: 7,00 × 15,00 m.
Superficie: 105 m².
Espacio destinado a almacenamiento, depósito u operaciones complementarias.
6. TINGLADO N.º 3
Dimensiones: 10,00 × 7,00 m.
Superficie: 70 m².
Cuenta con entrepiso para un mejor aprovechamiento del espacio.
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
Dos accesos vehiculares por calles diferentes, ambos con portones.
Patio y áreas de circulación interna.
Tanque de agua con motor en funcionamiento.
Sala de máquinas.
Oficinas y sectores operativos independientes.
Instalaciones sanitarias y duchas para el personal.
Áreas cubiertas para depósitos, talleres y servicios.
SUPERFICIES PRINCIPALES
Concepto Superficie
Terreno 1.616,30 m²
Tinglado principal 440 m²
Tinglado N.º 2 105 m²
Tinglado N.º 3 70 m²
Taller techado 80 m²
Quincho techado 146 m²
Superficie cubierta de los cinco sectores principales: 841 m², sin incluir otras dependencias, oficinas y entrepisos. La superficie construida total queda pendiente de verificación.
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Por su ubicación, infraestructura y distribución, esta propiedad resulta atractiva para:
Empresas distribuidoras e importadoras.
Centros logísticos y de almacenamiento.
Empresas industriales y comerciales.
Negocios mayoristas con showroom.
Empresas de servicios técnicos y mantenimiento.
Inversionistas que buscan propiedades comerciales con múltiples posibilidades de utilización.
UNA PROPIEDAD CON VENTAJAS ESTRATÉGICAS
Este establecimiento combina ubicación comercial, doble acceso vehicular, amplias superficies cubiertas e infraestructura administrativa y operativa.
Su cercanía a Acceso Sur y avenida Zavala Cué facilita la conexión con importantes ciudades del área metropolitana, convirtiéndolo en una alternativa interesante para empresas que buscan centralizar y optimizar sus operaciones.
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