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Ubicación Principal

San Lorenzo, Central

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Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
Local Comercial
Estado
Excelente estado
Baños
1
Antigüedad del inmueble
Garajes
3
Financiación
Orientación
No aplica
Cantidad de Ambientes
2
M² edificados
97 m2
M² de terraza
Barrio Privado
Referencia
T98C65
Sobre
Zona
San Lorenzo
Disposición
Al frente
Gastos Comunes
Piso
Cantidad de Pisos
3
Acepta mascotas
Contrato Mínimo
Vivienda Social
Apto para Oficina

Descripción

Seguís perdiendo ventas porque tu negocio está escondido en una calle interna donde nadie te ve y tus clientes no tienen dónde estacionar.

Abrir un local en San Lorenzo sin visibilidad directa sobre una avenida principal es condenar tu inversión al estancamiento, obligándote a gastar fortunas en publicidad digital para atraer un tráfico que podrías tener gratis frente a tu puerta.

La falta de un espacio que combine showroom y depósito en una misma planta es el obstáculo operativo que frena tu crecimiento logístico y comercial.

Este local comercial sobre la Avenida Manuel Ortiz Guerrero es la resolución definitiva a tu falta de presencia en el mercado. Ubicado estratégicamente frente al Supermercado Stock, en el corazón del Barrio Los Nogales, este salón de 96,95 m2 garantiza una exposición constante ante miles de vehículos y peatones diarios.

Cuenta con un showroom de 10 metros de frente vidriado que proyecta una imagen corporativa imponente, además de un ambiente posterior ideal para oficina o depósito.

La propiedad resuelve la barrera principal del cliente con un amplio estacionamiento exclusivo al frente, asegurando una experiencia de compra fluida y segura.

Es una ubicación estratégica en una zona residencial consolidada, perfecta para negocios de cercanía que buscan alta rentabilidad desde el primer día.

Es el momento de posicionar tu marca en la vitrina más codiciada de San Lorenzo. Escribime un mensaje directo ahora para coordinar una visita técnica y asegurar tu contrato en esta zona de alto impacto.

Esta propiedad en números

U$S 16 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 6 /m²165% por arriba

U$S 1.547

Precio de alquiler para propiedades similares: U$S 500
193% por arriba

0 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 2 meses
-97% por debajo
ALQUILER LOCAL COMERCIAL SOBRE MANUEL ORTIZ GUERRERO - SAN LORENZO es un Local Comercial con 2 ambientes, 1 baño y 97 m². San Lorenzo, Paraguay. Se ubica en San Lorenzo, Central.Esta propiedad se encuentra disponible para alquilar y fue ingresada por RE/MAX ELITE el 9 de abril de 2026. El precio de Alquiler es de Gs. 10.000.000