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Alquiler de inmuebles lujosos de 1 dormitorio con Aire Acondicionado en Paraguay

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U$S 65.948

Apartamento en Villa Morra, Asunción
1 Dorm 1 Baño32.37

Departamento - venta - villa morra, asunción, paraguay

? EL ACTIVO "PLUG & PLAY" DEFINITIVO: SMART APARTMENTS A ESTRENAR EN VILLA MORRA - DESDE USD 65.948 | +12% ROI AUTOMATIZADO El tiempo es el único activo que no puedes comprar, por eso esta oferta elimina la espera. Olvídate de tener capital inmovilizado en obras durante años. Este desarrollo está terminado, listo para ocupación inmediata y estructurado matemáticamente para generar flujo de caja (Cash Flow) desde el día uno. Con una administración integral de Airbnb ya operativa, la rentabilidad comprobada supera el 12% anual. Operar bajo el régimen macroeconómico Tax-Friendly de Paraguay (0% de impuestos a rentas de fuente extranjera y tope corporativo del 10%) convierte a esta propiedad en la máquina perfecta de ingresos pasivos. Compras hoy, rentabilizas mañana, sin fricciones burocráticas ni preocupaciones de gestión. Tecnología y Especificaciones de Alto Rendimiento ?: Ingeniería Sostenible (Certificación EDGE): Unidades diseñadas para la máxima eficiencia energética y reducción de costos operativos. Smart Home de Serie: Kit de domótica integral para el control de iluminación y cortinas motorizadas antisolares directamente desde el smartphone. Salud y Confort Acústico: Aislamiento absoluto con vidrios antirruido y un innovador sistema de recambio y purificación de oxígeno interior. Bio-Arquitectura: Balcones privados siempre verdes, equipados con un sistema de autorriego sostenible. Turnkey Equipment: Baños con mampara, placares de alta gama, cocina equipada con anafe y purificador, cerradura electrónica y climatización total. Estructura Financiera Irresistible: Monoambientes desde USD 65.948. Unidades de 1 dormitorio desde USD 101.744. Posibilidad de ocupación inmediata pagando en 12 cuotas (Financiación propia) o 100% vía financiamiento bancario. ¡Quedan solo 7 unidades en el mercado! Amenities Nivel Ejecutivo ?: Wellness & Relax: Wet Spa exclusivo, área de hidromasajes y solárium para recuperación ejecutiva. Lifestyle: Gimnasio de alto rendimiento, jardines, área de lavandería optimizada y parrilleros sociales. Logística y Walkability (Ubicación Táctica) ?: Caminabilidad Absoluta (Walk Score 100/100): Emplazado sobre la estratégica arteria Eusebio Lillo Robles, el punto de convergencia exacto entre los clústeres financieros y el ocio de alta gama. Distancias Críticas a Pie: A menos de 5 minutos caminando de los colosos del retail y negocios: Shopping del Sol, complejo Paseo La Galería, Shopping Villa Morra y Paseo Carmelitas. Conexión Aérea Global: A 15 minutos de conducción directa (aprox. 9 km) de la terminal del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, garantizando un tránsito fluido para tus inquilinos C-Level y turistas internacionales. Anclaje de Alto Valor: Adyacente al ecosistema corporativo del World Trade Center Asunción y rodeado de la mejor oferta gastronómica del país. Asegurá tu máxima rentabilidad bajo la absoluta seguridad jurídica que ofrece Paraguay, ingresando hoy mismo a esta exclusiva propiedad; la oportunidad llave en mano que el mercado global está buscando.

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Destacado
Habitamia

U$S 15.000

Oficina en Las Mercedes, Asunción
2 Ambientes 1 Baño3

Alquiler de exclusivo edificio corporativo de alta categoría.

ALQUILO imponente edificio corporativo, una joya arquitectónica en una de las avenidas más prestigiosas de la ciudad. Este emblemático inmueble en el barrio San Roque se distingue por la excelencia en su diseño, construcción y materiales, donde la nobleza de la madera de lapacho y la elegancia del mármol son protagonistas. Con una capacidad para albergar cómodamente a aproximadamente 150 personas, la propiedad ofrece más de 30 oficinas, amplios salones, depósitos de diversas tipologías, salas técnicas de apoyo y generosos estacionamientos. Sus múltiples jardines y terrazas integran armoniosamente los espacios verdes, creando un entorno corporativo inspirador y productivo. La seguridad ha sido una prioridad en el diseño del edificio, que cuenta con bóvedas, cámaras secretas y varios espacios estratégicamente designados para personal de guardia, garantizando la tranquilidad de sus ocupantes. Distribución detallada: Subsuelo: 13 estacionamientos Área Técnica y depósitos: 333 m² 9 unidades (oficina/depósito) Planta Baja: 10 estacionamientos Amplio y elegante hall de entrada y salón principal 19 salones y oficinas 926 m² totales de oficinas Área de apoyo (sanitarios, kitchenette, depósitos) Planta Alta: 10 salones y oficinas 383 m² totales de oficinas Área de apoyo (sanitarios, 2 terrazas con áreas verdes) Más de 100 m² de depósitos Totalizando 2.700 m² construidos, con 1.309 m² de oficinas y 438 m² destinados a salas técnicas y depósitos. Este edificio representa una oportunidad única para empresas que buscan una sede corporativa de alto nivel, que combine prestigio, funcionalidad y seguridad en una ubicación inmejorable. ¿Hablamos?

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U$S 6.000

Oficina en Asunción, Asunción
2 Ambientes 3 Baños500

Local comercial | showroom | oficinas para call center

Propuesta de alquiler de local comercial sobre Avda. España, en esquina con el Club Centenario.La zona es de carácter comercial, donde también se ubican otras prestigiosas marcas muy reconocidas como Farmacias Catedral, Motor Haus, Banco Atlas, Banco Itau, Havanna, Maestro, BMW owner´s club, etc.Damos énfasis a la buena accesibilidad del local ya que por la avenida pueden acceder los vehículos que vienen de la dirección del eje corporativo como los que vienen del Centro de Asunción, permitiendo el ingreso de vehículos de los dos sentidos.Ubicación: https://www.google.com/maps/place/25%C2%B017'13.6%22S+57%C2%B 035'36.1%22W/@-25.2871094,- ***,840m/data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-25.2871094!4d57.5933488?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyNy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3DEl local cuenta con espacio para cartelería publicitaria de la marca, es en planta libre con pisos de porcelanato, a continuación, adjuntamos imágenes de referencia, cuenta con 7 sanitarios, de los cuales 2 son sexados. También cuenta con 18 equipos de aire acondicionado tipo split, aproximadamente 500 m2 de construcción, 1200 m2 de terreno. En el frente dispone de 10 lugares de estacionamiento aproximadamente y en el fondo lugar para 10 o más vehículos. en total 25 vehiculos aproximadamente.También destacamos el espacio preparado para pick up, una tendencia que cada vez esta mas de moda en Asunción, a continuación va el video referencial adjunto, solo quedaría complementar con un portón para salida de vehículos por el fondo, da a la calle con salida al callejón del Centenario, foto referencial adjunta en la ultima página.Valor mensual: usd. 6000 IVA Incl.Obs: se da preferencia a empresas que busquen contrato a 5 años.Requisitos para el ingreso: - Garantía (el equivalente a 1 mes de alquiler). - Mes de alquiler. - Comisión inmobiliaria (el equivalente a 1/2 mes de alquiler).Para señar el local solicitamos el equivalente a la garantía, en el transcurso de 7 días se firma el contrato de alquiler, en ese acto se hace la entrega de llaves y abonan el saldo pendiente del mes de alquiler y la comisión inmobiliaria, como en todo alquiler tradicional.Documentos para el ingreso: Si es una sociedad: - Fotocopia simple del RUC. - Fotocopia simple del Estatuto Social inscripto. - Ultima acta de asamblea. - Fotocopia simple de los 6 últimos pagos de IVA. - Fotocopia simple de cedula de identidad de los representantes legales. - Último balance anual. - Constancia de RUC. Si es una persona física: - Fotocopia simple de cedula de identidad. - Fotocopia simple de los 6 últimos pagos de IVA. Para ambos casos se solicitan 1 titular y 1 codeudor que puede ser el mismo representante legal de la empresa firmante. 

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