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Alquiler de Locales Comerciales con 3 baños en Paraguay

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Gs. 50.000.000

Local Comercial en San Lorenzo, Central
5 Ambientes 3 Baños1446 m²

Imponente inmueble comercial en san lorenzo: edificio administrativo + tinglado

Estratégico Complejo Comercial en San Lorenzo: Edificio Corporativo + Tinglado¡Ubicación privilegiada con máxima visibilidad! Ubicado en el Barrio Capilla del Monte,sobre una de las arterias con mayor flujo vehicular y logístico que conecta San Lorenzo con Ñemby.Este inmueble es la solución ideal para empresas de distribución, centros educativos o sedes corporativas que requieren una infraestructura robusta en una zona de expansión imparable.Superficies:Superficie Planta Baja: 594 m²Superficie Planta Alta: 862 m² (aprox.)Terreno 821 m2Observaciones: Estructura de hormigón armado proyectada para 6 niveles.Características PrincipalesPlanta Baja (Área Administrativa y Operativa):4 amplias oficinas con sala de espera independiente.4 sanitarios.Tinglado posterior: Ideal para depósito o procesos operativos.Estacionamiento: Capacidad frontal para 6 vehículossector posterior techado para 15 vehículos adicionales.Planta Alta (Área Flexible):Amplias oficinas o aulas con terminaciones en blindex.Sanitarios sexados para personal o alumnos.Último piso en etapa de terminación.Ventajas CompetitivasLogística: Zona de tránsito pesado y transporte públicoSeguridad Estructural: Construcción de hormigón armado de alta resistencia.Espacios modulares aptos para diversos rubros comerciales e institucionales.Inversión Mensual: ***Gs (IVA Incluido).ID 45600Elena Massagrande.

U$S 5.370

Local Comercial en La Encarnación, Asunción
6 Ambientes 3 Baños358 m²

Palacete duarte | una joya del patrimonio paraguayo

Una ubicación emblemática. Una arquitectura única. Un espacio pensado para negocios que buscan diferenciarse.En el corazón del Centro de Asunción, sobre la esquina de Juan E. O’Leary y Presidente Franco, se encuentra el histórico Palacete Duarte, una verdadera pieza del patrimonio arquitectónico paraguayo, recientemente restaurada y puesta nuevamente en valor.Construido en la primera década del siglo XX por el constructor catalán José Marsal, el Palacete Duarte conserva el encanto y la riqueza ornamental del modernismo catalán, inspirado en las formas orgánicas del Art Nouveau y en la arquitectura de la Belle Époque.Molduras ornamentales, líneas curvas, motivos florales, vidrieras, ventanales restaurados y herrería artística convierten cada rincón del inmueble en una experiencia arquitectónica única.UN ESPACIO PARA HACER HISTORIALos sectores disponibles para arrendamiento comprenden aproximadamente 358 m², distribuidos en diferentes ambientes destinados a actividades comerciales, gastronómicas, administrativas y profesionales:A. SEDE DE OFICINAS — 75 m² aprox.Planta Baja + EntrepisoOficinasSala de reunionesB. CAFÉ — 170 m² aprox.Planta Baja + EntrepisoÁrea gastronómicaAtención al públicoServiciosC. SALONES / OFICINAS — 113 m² aprox.Planta AltaSalonesConsultoriosOficinas profesionalesUNA PROPIEDAD CON IDENTIDADEl Palacete Duarte no es simplemente un inmueble comercial.Es un espacio donde historia, arquitectura y actividad contemporánea conviven.Su carácter patrimonial, su ubicación estratégica y la versatilidad de sus ambientes lo convierten en una alternativa especialmente atractiva para proyectos que buscan *presencia, identidad y una dirección que genere recordación*.Juan E. O’Leary esq. Presidente Franco — Centro de AsunciónSuperficie aproximada: 358 m²Alquiler: USD 15/m²

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