Ubicación Principal
La Encarnación, Asunción
PALACETE DUARTE | UNA JOYA DEL PATRIMONIO PARAGUAYO
U$S 5.370
Precio de Alquiler
Ubicación
La Encarnación, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
Reciclada
•
Baños
3
•
Antigüedad del inmueble
•
Garajes
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Financiación
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
6
•
M² edificados
358 m2
•
M² de terraza
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Barrio Privado
•
Referencia
W633EE
•
Sobre
No aplica
•
Zona
La Encarnación
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
1
•
Acepta mascotas
•
Contrato Mínimo
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Una ubicación emblemática. Una arquitectura única. Un espacio pensado para negocios que buscan diferenciarse.
En el corazón del Centro de Asunción, sobre la esquina de Juan E. O’Leary y Presidente Franco, se encuentra el histórico Palacete Duarte, una verdadera pieza del patrimonio arquitectónico paraguayo, recientemente restaurada y puesta nuevamente en valor.
Construido en la primera década del siglo XX por el constructor catalán José Marsal, el Palacete Duarte conserva el encanto y la riqueza ornamental del modernismo catalán, inspirado en las formas orgánicas del Art Nouveau y en la arquitectura de la Belle Époque.
Molduras ornamentales, líneas curvas, motivos florales, vidrieras, ventanales restaurados y herrería artística convierten cada rincón del inmueble en una experiencia arquitectónica única.
UN ESPACIO PARA HACER HISTORIA
Los sectores disponibles para arrendamiento comprenden aproximadamente 358 m², distribuidos en diferentes ambientes destinados a actividades comerciales, gastronómicas, administrativas y profesionales:
A. SEDE DE OFICINAS — 75 m² aprox.
Planta Baja + Entrepiso
Oficinas
Sala de reuniones
B. CAFÉ — 170 m² aprox.
Planta Baja + Entrepiso
Área gastronómica
Atención al público
Servicios
C. SALONES / OFICINAS — 113 m² aprox.
Planta Alta
Salones
Consultorios
Oficinas profesionales
UNA PROPIEDAD CON IDENTIDAD
El Palacete Duarte no es simplemente un inmueble comercial.
Es un espacio donde historia, arquitectura y actividad contemporánea conviven.
Su carácter patrimonial, su ubicación estratégica y la versatilidad de sus ambientes lo convierten en una alternativa especialmente atractiva para proyectos que buscan *presencia, identidad y una dirección que genere recordación*.
Juan E. O’Leary esq. Presidente Franco — Centro de Asunción
Superficie aproximada: 358 m²
Alquiler: USD 15/m²
Garantía de alquiler
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