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Alquiler de Locales Comerciales Usados en Ciudad Nueva página 3

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1 / 7

Gs. 6.000.000

Local Comercial en Ciudad Nueva, Asunción
3 Ambientes 1 Baño215

Local comercial + deposito en ciudad nueva

Asegurar un punto operativo que combine exhibicion comercial y capacidad de almacenamiento en una esquina estrategica de Ciudad Nueva es la clave para optimizar la logistica de cualquier negocio. Este inmueble ubicado sobre Teodoro Salvador Mongelos esquina Teniente Coronel Irrazabal ofrece una infraestructura funcional diseñada para empresas que necesitan centralizar sus procesos. La propiedad cuenta con un salon comercial de 55 metros cuadrados para atencion al publico, complementado por un deposito con oficina integrada de 160 metros cuadrados, permitiendo un control total sobre el inventario y la gestion administrativa en un mismo lugar.El local dispone de servicios esenciales como lavadero y baño independiente, ademas de 2 espacios de estacionamiento exclusivos que facilitan la carga y descarga de mercaderias o el acceso de clientes. Con un precio de ***guaranies con el IVA ya incluido, este activo representa una oportunidad escasa en un barrio consolidado por su alta conectividad con los principales ejes comerciales de la capital. Es la opcion definitiva para emprendedores que buscan una base profesional, segura y con las dimensiones justas para escalar su operacion sin costos de traslados innecesarios.Para recibir el contrato tipo de alquiler y coordinar una verificacion tecnica de los espacios de deposito, escribir directamente al contacto de referencia.

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Gs. 11.000.000

+ Gs. 1 GC
Local Comercial en Ciudad Nueva, Asunción
6 Ambientes 3 Baños245

Local comercial en esquina con est. propio en ciudad nueva

???????????????????? ???????????????????????????????????? ???????? ???????????????????????????? ???????????? ???????????????????????????????????????????????????????????? ???????????????????????? – ???????????????????????? ???????????????????????? ???????????????????????? Dirección: Azara 2197 esquina 22 de Septiembre, Ciudad Nueva, Asunción
???? A tan solo 3 cuadras de Avda. General Santos
???? https://maps.app.goo.gl/KEbd6PnJM4xXJvCy9???? Características Generales:* Superficie del terreno: 598 m2* Superficie cubierta: 245 m²* Frente sobre Azara: 23 m* Frente sobre 22 de Septiembre: 26 m* Estacionamiento propio: para mínimo 8 vehículos dentro del predio, con portón corredizo automatizado sobre calle Azara* Planos y sistema contra incendios (PCI) aprobados* No incluye equipos de climatización* Alquiler mensual: Gs. *** + IVA (10%)???? Distribución del Inmueble:???? Planta Baja – Ideal para atención al público y áreas administrativas:* Ingreso principal por Azara, con espacio para recepción o sala de espera* Ambiente con ventana a calle 22 de Septiembre* Pasillo central que conecta con:* 5 ambientes para oficinas (uno con baño privado)* Área de kitchenette + baño adicional* 3 ambientes internos comunicados entre sí, uno con ventana a Azara* Acceso directo al patio/estacionamiento* Escalera a planta alta* Total planta baja: 10 ambientes + kitchenette + 2 baños???? Planta Alta – Ideal como oficina del directorio o espacio ejecutivo:* Amplio descanso (hall distribuidor)* 1 oficina privada* 1 baño* Terraza transitable con techo liviano: ideal como expansión, comedor de personal o área de descanso???? Ventajas de este inmueble:✅ Esquina visible con buena circulación vehicular y peatonal
✅ Amplio estacionamiento privado: comodidad para clientes y empleados
✅ Ubicación estratégica a minutos de principales avenidas y zonas comerciales
✅ Ideal para empresas, instituciones, consultorios, academias u oficinas corporativas

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Gs. 10.000.000

Local Comercial en Ciudad Nueva, Asunción
6 Ambientes 2 Baños245

Alquilo local comercial con estacionamiento en ciudad nueva

LOCAL COMERCIAL EN CIUDAD NUEVA Dirección: Azara 2197 esquina 22 de Septiembre, Ciudad Nueva, Asunción
A tan solo 3 cuadras de Avda. General SantosCaracterísticas Generales:* Superficie del terreno: 598 m2* Superficie cubierta: 245 m²* Frente sobre Azara: 23 m* Frente sobre 22 de Septiembre: 26 m* Estacionamiento propio: para mínimo 8 vehículos dentro del predio, con portón corredizo automatizado sobre calle Azara* Planos y sistema contra incendios (PCI) aprobados* No incluye equipos de climatización* Alquiler mensual: Gs. ***IVA (10%) incluidoDistribución del Inmueble:Planta Baja – Ideal para atención al público y áreas administrativas:* Ingreso principal por Azara, con espacio para recepción o sala de espera* Ambiente con ventana a calle 22 de Septiembre* Pasillo central que conecta con:* 5 ambientes para oficinas (uno con baño privado)* Área de kitchenette + baño adicional* 3 ambientes internos comunicados entre sí, uno con ventana a Azara* Acceso directo al patio/estacionamiento* Escalera a planta alta* Total planta baja: 10 ambientes + kitchenette + 2 bañosPlanta Alta – Ideal como oficina del directorio o espacio ejecutivo:* Amplio descanso (hall distribuidor)* 1 oficina privada* 1 baño* Terraza transitable con techo liviano: ideal como expansión, comedor de personal o área de descansoVentajas de este inmueble:Esquina visible con buena circulación vehicular y peatonal
Amplio estacionamiento privado: comodidad para clientes y empleados
Ubicación estratégica a minutos de principales avenidas y zonas comerciales
Ideal para empresas, instituciones, consultorios, academias u oficinas corporativas

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