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Alquiler de Locales Comerciales en Asunción página 34

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U$S 8.500

Local Comercial en Mburucuyá, Asunción
5 Ambientes 3 Baños800

Alquiler-residencia premium en condominio {mburucuya}

✨RESIDENCIA PREMIUM CON LA PRIVACIDAD QUE SOLAMENTE EL CONDOMINIO VILLA MBURUCUYA PUEDE OFRECERTE EN LA CIUDAD DE ASUNCION✨Imponente y lujosa residencia ubicado en Villa Mburucuyá, con la exclusividad de contar con 3 únicas residencias premium en este condominio.Descubre esta fantástica propiedad en alquiler de alto nivel totalmente amoblado y equipado, donde la privacidad y la seguridad son absolutas.DISTRIBUCIÓN SUB SUELO●Cava de vinoDepositoPLANTABAJA Amplia sala y comedor integrados,Baño social,Sala de cine,Cocina full equipada,♨Galería con parrilla,Piscina, Amplio Jardín,Baño de piscina,Cocina con mesada de marmol y bachaHabitación de servicio privado con baño,Área de lavado y planchado,Garage techado para 2 vehículos, con posibilidad de tener 2 mas.✅Piso de porcelanato en todas las áreas.PRIMER PISO:Family room,Amplio balcón,1 Master suite con vestidor,3 Habitación en Suite,1 Escritorio,Segundo balcón que tiene acceso de una puerta de ingreso independiente.✅Piso de Parquet en todo el primer piso.LAS EXPENSAS YA INCLUYEN:✅Un guardia de día y un guardia de noche (24 horas) con empresa seria del rubro,✅Electricidad y agua áreas comunes,✅Mantenimiento de portón eléctrico, cambio de luces y retoques de pinturas áreas comunes,✅Jardinero/cuidador de día/piletero,✅Mantenimiento preventivo aires acondicionados (limpieza mensual por el encargado del condominio) excluye fallas durante el uso,✅Cambios periódicos de filtros tanques de agua de cada casa, mantenimiento bombas de presión,✅Seguro incendio de la casa, robos, responsabilidad civil, etc.,✅Pintura áreas comunes, cambio de luces áreas comunes,✅Mantenimiento del Generador y recarga de combustible.Obs: La propiedad se alquila totalmente amoblada con excepción del escritorio.Para ingresar a la propiedad se solicita: 2 meses de garantía más 2 años mínimo de contrato de alquiler.SUPERFICIE DE CONSTRUCCION : 800 m².TAL DE sup. de terreno 1260 m2:Monto del Alquiler USD. 8.500 expensas e iva incluidos.✨Ubicación privilegiada en un entorno seguro y tranquilo.✨Diseño y equipamiento de primer nivel.????Listo para mudarse.✨Si buscas una propiedad única, esta es tu oportunidad. ¡Agenda tu visita hoy mismo!. Ver datos

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U$S 3.000

Local Comercial en San Blás, Asunción
6 Ambientes 2 Baños312

Alquilo imponente salón comercial en san lorenzo

¡Descubre esta exclusiva opción de alquiler de local comercial en el corazón de San Lorenzo, centro! Perfecto para empresas que buscan un espacio moderno y funcional, esta propiedad de nueva construcción a estrenar lista para acoger oficinas, bancos o compañías de telefonía.Ubicada estratégicamente en la intersección de Julia Miranda Cueto y Saturio Ríos, esta propiedad comercial goza de una visibilidad destacada gracias a su ubicación céntrica y alto tráfico peatonal y vehicular. Accesible fácilmente por rutas de asfalto y con transporte público cercano, es ideal para maximizar la exposición de tu negocio.El edificio cuenta con un área total de terreno de 312 metros cuadrados y 234 metros cuadrados de espacio comercial. Con un diseño moderno y tres aires acondicionados de tipo cassette de 60.000 BTU incluidos, este local combina confort y funcionalidad. Además, ofrece cinco espacios de estacionamiento exterior para mayor comodidad de tus clientes y empleados.El inmueble también cuenta con dos baños y está adaptado para diferentes usos, desde oficinas hasta servicios financieros. Construido en febrero de 2025 y a ser terminado en abril del corriente año, ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona urbana en pleno crecimiento.No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en esta ubicación premium. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y agenda tu visita!Alquiler: USD. 3000 más IVA.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/hNAQ4wzKCp2AKUHi8

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Gs. 11.000.000

+ Gs. 1 GC
Local Comercial en Ciudad Nueva, Asunción
6 Ambientes 3 Baños245

Local comercial en esquina con est. propio en ciudad nueva

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???? A tan solo 3 cuadras de Avda. General Santos
???? https://maps.app.goo.gl/KEbd6PnJM4xXJvCy9???? Características Generales:* Superficie del terreno: 598 m2* Superficie cubierta: 245 m²* Frente sobre Azara: 23 m* Frente sobre 22 de Septiembre: 26 m* Estacionamiento propio: para mínimo 8 vehículos dentro del predio, con portón corredizo automatizado sobre calle Azara* Planos y sistema contra incendios (PCI) aprobados* No incluye equipos de climatización* Alquiler mensual: Gs. 10.000.000 + IVA (10%)???? Distribución del Inmueble:???? Planta Baja – Ideal para atención al público y áreas administrativas:* Ingreso principal por Azara, con espacio para recepción o sala de espera* Ambiente con ventana a calle 22 de Septiembre* Pasillo central que conecta con:* 5 ambientes para oficinas (uno con baño privado)* Área de kitchenette + baño adicional* 3 ambientes internos comunicados entre sí, uno con ventana a Azara* Acceso directo al patio/estacionamiento* Escalera a planta alta* Total planta baja: 10 ambientes + kitchenette + 2 baños???? Planta Alta – Ideal como oficina del directorio o espacio ejecutivo:* Amplio descanso (hall distribuidor)* 1 oficina privada* 1 baño* Terraza transitable con techo liviano: ideal como expansión, comedor de personal o área de descanso???? Ventajas de este inmueble:✅ Esquina visible con buena circulación vehicular y peatonal
✅ Amplio estacionamiento privado: comodidad para clientes y empleados
✅ Ubicación estratégica a minutos de principales avenidas y zonas comerciales
✅ Ideal para empresas, instituciones, consultorios, academias u oficinas corporativas

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Gs. 19.000.000

Local Comercial en Villa Morra, Asunción
6 Ambientes 3 Baños190

Salon comercial con est privado zona club centenario

Propuesta de alquiler de local comercial u oficinas sobre Avda. España, en esquina con el Club Centenario.La zona es de carácter comercial, donde también se ubican otras prestigiosas marcas muy reconocidas como Farmacias Catedral, Motor Haus, Banco Atlas, Banco Itau, Havanna, Maestro, BMW owner´s club, etc.Damos énfasis a la buena accesibilidad del local ya que por la avenida pueden acceder los vehículos que vienen de la dirección del eje corporativo como los que vienen del Centro de Asunción, permitiendo el ingreso de vehículos de los dos sentidos.Ubicación: https://www.google.com/maps/place/25%C2%B017'13.6%22S+57%C2%B 035'36.1%22W/@-25.2871094,- 57.5959237,840m/data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-25.2871094!4d57.5933488?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyNy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3DEl local cuenta con espacio para cartelería publicitaria de la marca, es en planta libre con pisos de porcelanato, a continuación, adjuntamos imágenes de referencia, cuenta con 3 sanitarios, de los cuales 2 son sexados y uno es más amplio, que podría ser para los clientes o gerencia. También cuenta con 6 equipos de aire acondicionado tipo split, aproximadamente 190 m2 de construcción, 585 m2 de terreno. En el frente dispone de 3 lugares de estacionamiento y en el fondo lugar para 10 o más vehículos.También destacamos el espacio preparado para pick up, una tendencia que cada vez esta mas de moda en Asunción, a continuación va el video referencial adjunto, solo quedaría complementar con un portón para salida de vehículos por el fondo, da a la calle con salida al callejón del Centenario, foto referencial adjunta en la ultima página.Valor mensual: usd. 2500 IVA Incl.Obs: se da preferencia a empresas que busquen contrato a 5 años.Requisitos para el ingreso: - Garantía (el equivalente a 1 mes de alquiler). - Mes de alquiler. - Comisión inmobiliaria (el equivalente a 1/2 mes de alquiler).Para señar el local solicitamos el equivalente a la garantía, en el transcurso de 7 días se firma el contrato de alquiler, en ese acto se hace la entrega de llaves y abonan el saldo pendiente del mes de alquiler y la comisión inmobiliaria, como en todo alquiler tradicional.Documentos para el ingreso: Si es una sociedad: - Fotocopia simple del RUC. - Fotocopia simple del Estatuto Social inscripto. - Ultima acta de asamblea. - Fotocopia simple de los 6 últimos pagos de IVA. - Fotocopia simple de cedula de identidad de los representantes legales. - Último balance anual. - Constancia de RUC. Si es una persona física: - Fotocopia simple de cedula de identidad. - Fotocopia simple de los 6 últimos pagos de IVA. Para ambos casos se solicitan 1 titular y 1 codeudor que puede ser el mismo representante legal de la empresa firmante. 

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