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Alquiler de Locales Comerciales en Ycuá Satí

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Popularidad
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U$S 5.500

+ Gs. 1 GC
Local Comercial en Ycuá Satí, Asunción
6 Ambientes 3 Baños528

Alquilo edificio de 3 niveles

 ¡Oportunidad Única de Alquiler! Edificio ideal para Centro Educativo en Ycuá Satí Límite con Villa Morra ????Se alquila un edificio de 2 pisos especialmente habilitado para centros educativos de nivel técnico superior, ubicado a tan solo 100 metros de la Avda. San Martín, en una zona estratégica con excelente conectividad.???? Ubicación privilegiada: Ycuá Satí, límite con Villa Morra???? Acceso por 2 calles, con amplio estacionamiento para varios vehículos???? Características del Edificio:???? 5 aulas amplias (2 por piso), todas climatizadas???? Sanitarios sexados en ambos niveles???? Salón auditorio totalmente amoblado y climatizado???? Acceso cómodo y seguro para estudiantes y docentes????️ Estacionamiento propio para varios vehículos???? Fácil acceso desde dos calles, ideal para una buena circulación???? Dependencias del edificio:10️⃣ Aulas amplias y equipadas???? 2 bloques de baños sexados (masculino/femenino)???? 1 salón auditorio amoblado???????? Oficinas administrativas (opcional)???? Espacio para depósito o área de limpieza???? Estacionamiento interno???? Accesos independientes desde dos calles???? Ideal para instituciones educativas, academias técnicas, centros de formación profesional, entre otros.???? ¡Contactanos para agendar una visita y conocer tu próximo centro educativo en pleno corazón de Asunción!

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U$S 7.250

+ U$S 7.250 GC
Local Comercial en Ycuá Satí, Asunción
1 Ambiente 1440

Alquiler

*Depósito corporativo sobre Av. Madame Lynch* Ubicación estratégica + operación eficiente + imagen corporativa sólida Sobre una de las arterias más importantes de Asunción, este inmueble corporativo ofrece una combinación difícil de encontrar: alta visibilidad sobre Av. Madame Lynch y salida operativa independiente hacia calle Fortín Galpón, ideal para empresas que requieren presencia y logística en simultáneo. Ubicado en un entorno corporativo consolidado, rodeado de empresas como Atenas Energía, Edifica Constructora, Ecoville y Sentinel Paraguay, lo que garantiza una zona activa, segura y con excelente dinámica comercial. Implantado sobre un terreno regular de 1.440 m² (36 x 40 m), cuenta con aproximadamente 800 m² construidos, diseñados para optimizar tanto la operación como la experiencia corporativa. *DIFERENCIAL CLAVE* Este no es solo un galpón: es una plataforma operativa completa para empresas que valoran: Exposición de marca sobre una avenida de alto tránsito, con 36mts de frente Logística fluida con patio de maniobras para camiones pesados (hormigón reforzado de 12cm) Doble acceso independiente que separa lo operativo de lo corporativo Infraestructura preparada y lista para operar. *DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL* Pensado para empresas que necesitan eficiencia sin resignar imagen: -Área operativa (aprox. 800 m²): Amplio galpón con excelente circulación interna Patio de maniobras para vehículos pesados Depósito independiente Acceso logístico diferenciado -Área administrativa y corporativa: Recepción definida 3 oficinas con aire acondicionado (2 con baño privado) Baño para personal y vestuario Espacio gerencial -Área social / ejecutiva: Amplio ambiente con baño privado, parrilla y AA Ideal para reuniones, directorio o networking corporativo *EXTERIOR Y SEGURIDAD* Estacionamiento frontal para 6 vehículos Portones corredizos de acceso Sistema de circuito cerrado (10 cámaras) Predio completamente funcional para operaciones intensivas *IDEAL PARA:* Empresas logísticas o de distribución Importadoras / exportadoras Concesionarias o talleres especializados Empresas industriales livianas Marcas que buscan presencia + operatividad en una sola ubicación *Ubicación:* https://maps.app.goo.gl/9QM372PTu4vr7Pnd8 *CONDICIONES* Alquiler mensual: USD 7.250 Garantía: USD. 7.250 55% Comisión Inmobiliaria Una propiedad pensada para empresas que entienden que la ubicación no es un gasto, sino una ventaja competitiva. Aquí, cada metro cuadrado trabaja para tu operación, tu equipo y tu marca.

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