Alquiler de inmuebles lujusos en Paraguay página 18

Alquilo deposito en mariano roque alonso

DEPÓSITOS MARIANO ROQUE ALONSO-UBICACIÓN Ruta Transchaco km 17,5 casi Panamá. -Mariano Roque Alonso. - -DIMENSIONES –terreno––––––––––––––––––––– 4.762 mts2–depósitos cerrados––––––––––––3.043 mts2–oficinas–––––––––––––––––––––––276 mts2–playa de maniobras––––––––––––1.193 mts2–área de servicio y vestuarios–––––– 169 mts2 -ACCESOS PARA VEHICULOS PESADOS-uno sobre la Ruta Transchaco.-dos sobre la calle Venezuela (contrafrente).-ESTACIONAMIENTO PARA VISITANTES - seis espacios a corta distancia de la rampa de acceso peatonal a las oficinas y amplio estacionamiento en la zona posterior para el personal administrativo.-CARACTERÍSTICAS DE LAS DIFERENTES AREAS Y DE LAS INSTALACIONES Depósitos cerrados-68,00 mts. de frente sobre la Ruta Transchaco, compuesto por cuatro depósitos interconectados entre sí: depósito 1 altura 8,00 mts. depósito 2 altura 6,30 mts. depósito 3 altura 7,00 mts. depósito 4 altura 5,00 mts. Oficinas En la parte frontal sobre la Ruta Transchaco se encuentra el acceso peatonal que conduce a un área destinada a oficinas, contando en planta baja con un amplio salón de exposición/atención a visitantes y 2 oficinas semiprivadas. La planta alta, es una planta libre, con una instalación eléctrica y telefónica distribuida en toda su extensión, lo que permite disponer oficinas de diferentes maneras, si así se requiriera. Ambas plantas cuentan con baños diferenciados. -La climatización está compuesta por cuatro equipos de aire acondicionado central de 60.000 BTU, dos por planta, con ductos de distribución de aire a la vista, evaporador marca Goodweather con filtro y termostato digital, tensión 3/ 380V /50 Hz. -Área de serviciosEn la zona lateral de la playa de maniobras la propiedad cuenta con una edificación independiente para empleados u obreros, con 3 sanitarios y 3 duchas, es decir, un vestuario amplio y completo, cocina y dos habitaciones para destinos varios. - Sistema de comunicación-Líneas externas provistas por COPACO: 2 (dos)-Las oficinas, los depósitos, el área de servicio y la playa de maniobras se encuentran intercomunicados entre sí por un sistema de tendido interno de cables telefónicos amallados, preparados para operarse con una central telefónica desde las oficinas de planta baja. Sistema de prevención contra incendio1) Sistema electrónico- Panel de alarma de incendio de 8 zonas, 24 VDC, marca COFFEN O ADVANTRONIC, de calidad certificada por la COMUNIDAD EUROPEA. Panel central de incendio, conforme a la ordenanza municipal vigente Nro. 468/14 de la MUNICIPALIDAD DE ASUNCION.-2 baterías de GEL de 12vol 4amp.-7 Alarmas audio visuales con estrobo 24DC. -7 pulsadores manuales de alarma rearmable PUC-AR, con un indicador de acción (led rojo), que se iluminan en caso de que la alarma sea accionada manualmente.-12 detectores de humo/calor convencional, marca COFEM.-45 detectores termovelocimétricos marca COFEM.-57 unidades bases para detector, serie convencional.2) Sistema hidráulico a) Tanque de agua metálico tipo copa Capacidad: 40.000lts Altura 12mtsAlimentado por la red de agua potable (ESSAP), impulsado por medio de una bomba tipo VALCO de 1hp, a fin de proporcionar la presión necesaria para abastecer el tanque.Base estructural del tanque, construido con pilotes y zapatas de H⁰A⁰. b) Equipo de bombeo Motobomba centrífuga tipo monoblock marca PEDROLLO.Modelo: F50 250C; Potencia: 15HP- 380/660Rotor: de hierro fundido; Caudal: 30m³/h Altura: 57 mca. c) Bomba Jockey tipo monobloc marca PEDROLLO; Modelo: PK 90 Potencia 1HP ; Tensión: 380V Cauda 300Lts/h; Altura 80 mca. Entrada y salida de 3/4″d) Tanque hidroneumático de 100 lts. de capacidad, con accesorios (manómetro, presostato, tubo flexible, 5 vías). Boyas de nivel superior e inferior. Tablero eléctrico de mando y protección para 2 motores eléctricos (15HP + 1HP 380 V estrella triángulo) montado en caja metálica IP55 con Relé térmico, contactor tripolar, selector de arranque en manual y automático, con parada manual.Aislaciones hidrófugas y térmicas. -Los techos se encuentran completamente aislados en el exterior con pintura Lankoduraflex453 la cual actúa como una membrana poliuretánica de alta elasticidad, que resiste los rayos UV y soporta dilataciones extremas por causa de altas temperaturas, pudiendo elongarse 300%, provista por Parex Group S.A. Esta membrana, además de prevenir filtraciones, es a la vez aislante térmico, aumentando su eficacia por su color blanco, refractario natural de los rayos del sol. En el interior, los techos se encuentran completamente revestidos con membrana de espuma de polietileno ISOLANT DOBLE Alu10; de 10 cm. de espesor, con aluminio en ambas caras colocada sobre una cuadrícula de cabos de acero con sus correspondientes tensores, trabajo provisto y garantizado por Casarino S.R.L. Tipo y acabado de pisos de áreas de trabajoLos pisos tanto los de los depósitos, como los de la playa de maniobras son de hormigón armado de 15 cm. de espesor, preparados para soportar alto tonelaje de carga y tránsito pesado.Los pisos de los depósitos, están pulidos y pintados con pintura Epoxi BRASILUX bicomponente de alto tránsito. -