Alquiler de complejo comercial - fdo. de la mora
CARACTERÍSTICAS GENERALESSuperficie total del terreno: 1.616,30 m².Complejo comercial y operativo compuesto por tres tinglados, oficinas administrativas, showroom, talleres, entrepisos, edificio de servicios para el personal y espacios complementarios.La propiedad ofrece una distribución funcional que permite integrar actividades de almacenamiento, exhibición, administración y logística en un mismo establecimiento.1. TINGLADO PRINCIPAL 440 m²Dimensiones: 20,00 × 22,00 m.Amplio espacio para almacenamiento y operaciones.Entrepisos laterales con estructura de madera.Acceso a salón showroom de 4,20 × 6,70 m.Área administrativa en planta alta:Oficina de 4,20 × 4,70 m con baño privado.Baño independiente en pasillo.Kitchenette.Salón de 4,70 × 12,00 m, adaptable para oficinas, reuniones o capacitaciones.2. EDIFICIO DE PERSONAL Y ADMINISTRACIÓNPlanta baja:Baños diferenciados por sexo con duchas.Cocina equipada con mesada.Salón comedor de 7,50 × 4,90 m.Planta alta:Tres oficinas.Un baño.Área de baños diferenciados por sexo con duchas.3. ÁREA DE TALLERESEspacio techado de 10,00 × 8,00 m, con una superficie de 80 m², destinado a mantenimiento, reparaciones o actividades técnicas.4. QUINCHO TECHADOÁrea cubierta de 7,30 × 20,00 m, equivalente a 146 m², apropiada para reuniones, comedor complementario o actividades del personal.5. TINGLADO N.º 2Dimensiones: 7,00 × 15,00 m.Superficie: 105 m².Espacio destinado a almacenamiento, depósito u operaciones complementarias.6. TINGLADO N.º 3Dimensiones: 10,00 × 7,00 m.Superficie: 70 m².Cuenta con entrepiso para un mejor aprovechamiento del espacio.INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOSDos accesos vehiculares por calles diferentes, ambos con portones.Patio y áreas de circulación interna.Tanque de agua con motor en funcionamiento.Sala de máquinas.Oficinas y sectores operativos independientes.Instalaciones sanitarias y duchas para el personal.Áreas cubiertas para depósitos, talleres y servicios.SUPERFICIES PRINCIPALESConcepto SuperficieTerreno 1.616,30 m²Tinglado principal 440 m²Tinglado N.º 2 105 m²Tinglado N.º 3 70 m²Taller techado 80 m²Quincho techado 146 m²Superficie cubierta de los cinco sectores principales: 841 m², sin incluir otras dependencias, oficinas y entrepisos. La superficie construida total queda pendiente de verificación.