Ubicación Principal
San Lorenzo, Central
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Alquilo Showroom, Oficinas y Depósito en la Prestigiosa Avda. Eusebio Ayala C-1170
U$S 16.742
Precio de Alquiler
Ubicación
San Lorenzo, Central
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
A estrenar
•
Baños
3
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Garajes
•
Cantidad de Ambientes
1
•
M² edificados
2 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
TA70B2
•
Sobre
•
Zona
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
1
•
Acepta mascotas
•
Contrato Mínimo
•
Vivienda Social
Descripción
¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! ALQUILO SHOWROOM, OFICINAS Y DEPÓSITOS DE PRIMER NIVEL SOBRE LA ESTRATÉGICA AVDA. EUSEBIO AYALA. C-1170
Esta propiedad de 3.100 m2 de terreno ofrece una superficie total construida de 2.435 m2, diseñada para satisfacer las más altas exigencias de su negocio.
**Distribución Inteligente y Funcional:**
* **Depósitos de Alta Capacidad:** 2.000 m2 distribuidos en dos módulos de 1.000 m2 cada uno, ideales para logística y almacenamiento.
* **Showroom y Oficinas de Lujo:** 435 m2 de espacios modernos y elegantes, perfectos para la atención al cliente y la gestión administrativa.
**Características Destacadas de los Depósitos:**
* **Altura Óptima:** 7 metros en el asiento de cabriada y 8.40 metros en la parte más alta, facilitando el almacenamiento vertical.
* **Piso Industrial de Alta Resistencia:** Hormigón armado, nivelado y alisado con terminación pavidur, 15 cm de espesor y una impresionante capacidad de soporte de 15 tf/m2.
* **Acceso Eficiente:** Portones de 6 x 6 metros para entrada y salida de vehículos de gran porte.
* **Área de Maniobra Amplia:** Empedrado para facilitar la circulación.
* **Comodidades para el Personal:** Baños completos y caseta de guardia climatizada para seguridad y confort.
**Un Showroom y Oficinas que Impresionan:**
* **Impactante Showroom:** Con vidriera en doble altura que garantiza máxima visibilidad y una entrada de luz natural excepcional.
* **Acabados de Lujo:** Pisos de porcelanato y finas terminaciones de primera calidad que reflejan profesionalismo y buen gusto.
* **Confort Absoluto:** Ambiente totalmente climatizado para una experiencia agradable.
* **Comodidades Esenciales:** Baños sexados para clientes y empleados.
* **Amplio Estacionamiento:** Capacidad para 10 vehículos, asegurando comodidad para sus visitantes.
**Ventajas Generales que Marcan la Diferencia:**
* **Eficiencia Energética y Confort:** Aislamiento térmico y acústico en techos, garantizando un ambiente óptimo y reducción de costos.
* **Iluminación de Vanguardia:** Iluminación LED en todos los ambientes, ofreciendo claridad y ahorro energético.
* **Seguridad Integral:** Sistema de Prevención Contra Incendio, para su tranquilidad y la de su equipo.
* **Calidad Constructiva Superior:** Construcción y terminaciones de primera calidad en cada detalle.
**Precios de Alquiler Mensual Competitivos:**
* Depósitos: 5 USD/m2 + IVA
* Showroom y Oficinas: 12 USD/m2 + IVA
Esta es la ubicación ideal para su centro logístico, sucursal, o para expandir su negocio con una presencia imponente. ¡No pierda esta oportunidad única!
Para mayor información y coordinar una visita, contáctenos.
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Esta propiedad de 3.100 m2 de terreno ofrece una superficie total construida de 2.435 m2, diseñada para satisfacer las más altas exigencias de su negocio.
**Distribución Inteligente y Funcional:**
* **Depósitos de Alta Capacidad:** 2.000 m2 distribuidos en dos módulos de 1.000 m2 cada uno, ideales para logística y almacenamiento.
* **Showroom y Oficinas de Lujo:** 435 m2 de espacios modernos y elegantes, perfectos para la atención al cliente y la gestión administrativa.
**Características Destacadas de los Depósitos:**
* **Altura Óptima:** 7 metros en el asiento de cabriada y 8.40 metros en la parte más alta, facilitando el almacenamiento vertical.
* **Piso Industrial de Alta Resistencia:** Hormigón armado, nivelado y alisado con terminación pavidur, 15 cm de espesor y una impresionante capacidad de soporte de 15 tf/m2.
* **Acceso Eficiente:** Portones de 6 x 6 metros para entrada y salida de vehículos de gran porte.
* **Área de Maniobra Amplia:** Empedrado para facilitar la circulación.
* **Comodidades para el Personal:** Baños completos y caseta de guardia climatizada para seguridad y confort.
**Un Showroom y Oficinas que Impresionan:**
* **Impactante Showroom:** Con vidriera en doble altura que garantiza máxima visibilidad y una entrada de luz natural excepcional.
* **Acabados de Lujo:** Pisos de porcelanato y finas terminaciones de primera calidad que reflejan profesionalismo y buen gusto.
* **Confort Absoluto:** Ambiente totalmente climatizado para una experiencia agradable.
* **Comodidades Esenciales:** Baños sexados para clientes y empleados.
* **Amplio Estacionamiento:** Capacidad para 10 vehículos, asegurando comodidad para sus visitantes.
**Ventajas Generales que Marcan la Diferencia:**
* **Eficiencia Energética y Confort:** Aislamiento térmico y acústico en techos, garantizando un ambiente óptimo y reducción de costos.
* **Iluminación de Vanguardia:** Iluminación LED en todos los ambientes, ofreciendo claridad y ahorro energético.
* **Seguridad Integral:** Sistema de Prevención Contra Incendio, para su tranquilidad y la de su equipo.
* **Calidad Constructiva Superior:** Construcción y terminaciones de primera calidad en cada detalle.
**Precios de Alquiler Mensual Competitivos:**
* Depósitos: 5 USD/m2 + IVA
* Showroom y Oficinas: 12 USD/m2 + IVA
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