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Ubicación Principal

Asunción, Asunción

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AMPLIO LOCAL COMERCIAL CON OFICINAS Y PATIO – BARRIO CIUDAD NUEVA

2 Ambientes
2 Baños
600 m²

U$S 2.200

Precio de Alquiler

Ubicación

Asunción, Asunción

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
Buen estado
•
Baños
2
•
Antigüedad del inmueble
•
Garajes
3
•
Financiación
•
Orientación
N
•
Cantidad de Ambientes
2
•
M² edificados
600 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
LF24B1
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Asunción
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
1
•
Acepta mascotas
•
Contrato Mínimo
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No

Descripción

AMPLIO LOCAL COMERCIAL CON OFICINAS Y PATIO – BARRIO CIUDAD NUEVA

Ubicación privilegiada: Cerro Corá entre Gral. Elizardo Aquino y Mayor Blas Fleitas, Asunción.

3 Accesos blindex independientes desde la calle.

Superficie cubierta: 327 m²


Estacionamiento frontal para 6 vehículos

Alquiler mensual: USD 2.200 (IVA incluido)

Este versátil local comercial ofrece espacios amplios, múltiples accesos independientes y un gran patio trasero, ideal para empresas, oficinas corporativas, consultorios o emprendimientos que necesiten comodidad y funcionalidad.
Amplio salón, 6 oficinas definidas, 5 baños, kitchenette

Distribución de los espacios:

Ingreso principal con pasillo de distribución que conecta las diferentes áreas:

A) Lado Izquierdo:


Gran salón con acceso independiente y salida al patio trasero. (AA)

B) Lado Derecho:

Amplia oficina con ventana fija a Cerro Corá. (AA)


1 sanitario


Antesala con medio mampara fija que conduce a otro sector:


Pasillo distribuidor con:


Oficina pequeña o comedor. (AA)
Kitchenette + 2 baños.
Oficina al frente con entrada independiente. (AA)

C) Al final del pasillo de distribución:

Espacio conector entre ambos sectores. (AA)


2 oficinas amplias con baños privados. (AA)

Esta propiedad en números

U$S 4 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 6 /m²-34% por debajo

U$S 2.200

Precio de alquiler para propiedades similares: U$S 800
175% por arriba

9 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 6 meses
44% por arriba
AMPLIO LOCAL COMERCIAL CON OFICINAS Y PATIO – BARRIO CIUDAD NUEVA es un Local Comercial con 2 ambientes, 2 baños y 600 m². Se ubica en Asunción, Asunción.Esta propiedad se encuentra disponible para alquilar y fue ingresada por REMAX FIDELITY el 7 de abril de 2025. El precio de Alquiler es de U$S 2.200
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Asunción