Ubicación Principal
Pilar, Ñeembucú
1 / 8
Campo Productivo de Alto Potencial en Punta Diamante, Tacuaras – Ñeembucú: Oportunidad de Inversión Estratégica
U$S 845.100
Precio de Venta
Ubicación
Pilar, Ñeembucú
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
12.150.000 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
VAC675D
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Pilar
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Invertí en un campo productivo ideal para:
- Búfalos
- Ganadería bovina
- Cultivos de arroz
- Sistemas mixtos agricultura-ganadería
- Reservas forrajeras tolerantes a humedad
Lugar denominado Punta Diamante, Yacaré Costa, a unos 9 km de la Ruta PY04.
Padrón N° 384 – Finca N° 282 | Distrito: Tacuaras – Ñeembucu.
El inmueble visitado se encuentra a:
- Unos 276 Km de Asunción
- Unos 58 km de Pilar
- Unos 95 km de San Ignacio Misiones
Acceso:
Desde Asunción por Ruta PY19 hacia Pilar: En la rotonda de acceso a Pilar, continuar por Ruta PY04 hacia San Ignacio hasta el cruce Yaguarón-Tacuaras. Desde allí, avanzar 8 km por Ruta PY04 hasta el portón de acceso (mano izquierda) y luego 9 km hasta el inmueble.
Superficie del terreno:
1.215 Ha 0,702 m2 6.900 cm2
Las dimensiones del terreno:
- Línea b-a: 5.717,80 m
- Línea a-2: 1.618,10 m
- Línea 2-3: 7.049,00 m
- Línea 3-b: 2.569,80 m
Características productivas
Topografía
Terreno mayormente plano y bajo, característico de la zona, con presencia de esteros y áreas naturalmente aptas para sistemas productivos húmedos.
Vegetación
Pastura natural con amplia cobertura de palmares, ideal para ganadería extensiva.
Clima
Fresco a húmedo.
- Temperatura media anual: 22 °C
- Verano: hasta 40 °C
- Invierno: mínimas de 2 °C
- Precipitaciones: 1.334 mm anuales
Suelos
Suelos de tendencia arcillosa y mediana fertilidad, con drenaje lento, altamente favorables para:
- Arroz
-Bovinos
- Búfalos
- Ganadería adaptada a humedad
Recursos hídricos
Excelente disponibilidad de agua gracias a la influencia del río Paraguay, río Tebicuary y arroyo Yacaré, aportando fertilidad y estabilidad productiva.
La propiedad cuenta con 2 retiros:
Retiro 1:
- Corral p/bovinos: 3 corrales y 1 brete
- Vivienda del capataz
- Tajamar
Retiro 2:
- Corral p/bovinos: Huevo, cargadero, 2 corrales, 1 brete
- Vivienda del personal
Precio por ha: $605/ha.
Precio de la propiedad: $845.100.
Cy
- Búfalos
- Ganadería bovina
- Cultivos de arroz
- Sistemas mixtos agricultura-ganadería
- Reservas forrajeras tolerantes a humedad
Lugar denominado Punta Diamante, Yacaré Costa, a unos 9 km de la Ruta PY04.
Padrón N° 384 – Finca N° 282 | Distrito: Tacuaras – Ñeembucu.
El inmueble visitado se encuentra a:
- Unos 276 Km de Asunción
- Unos 58 km de Pilar
- Unos 95 km de San Ignacio Misiones
Acceso:
Desde Asunción por Ruta PY19 hacia Pilar: En la rotonda de acceso a Pilar, continuar por Ruta PY04 hacia San Ignacio hasta el cruce Yaguarón-Tacuaras. Desde allí, avanzar 8 km por Ruta PY04 hasta el portón de acceso (mano izquierda) y luego 9 km hasta el inmueble.
Superficie del terreno:
1.215 Ha 0,702 m2 6.900 cm2
Las dimensiones del terreno:
- Línea b-a: 5.717,80 m
- Línea a-2: 1.618,10 m
- Línea 2-3: 7.049,00 m
- Línea 3-b: 2.569,80 m
Características productivas
Topografía
Terreno mayormente plano y bajo, característico de la zona, con presencia de esteros y áreas naturalmente aptas para sistemas productivos húmedos.
Vegetación
Pastura natural con amplia cobertura de palmares, ideal para ganadería extensiva.
Clima
Fresco a húmedo.
- Temperatura media anual: 22 °C
- Verano: hasta 40 °C
- Invierno: mínimas de 2 °C
- Precipitaciones: 1.334 mm anuales
Suelos
Suelos de tendencia arcillosa y mediana fertilidad, con drenaje lento, altamente favorables para:
- Arroz
-Bovinos
- Búfalos
- Ganadería adaptada a humedad
Recursos hídricos
Excelente disponibilidad de agua gracias a la influencia del río Paraguay, río Tebicuary y arroyo Yacaré, aportando fertilidad y estabilidad productiva.
La propiedad cuenta con 2 retiros:
Retiro 1:
- Corral p/bovinos: 3 corrales y 1 brete
- Vivienda del capataz
- Tajamar
Retiro 2:
- Corral p/bovinos: Huevo, cargadero, 2 corrales, 1 brete
- Vivienda del personal
Precio por ha: $605/ha.
Precio de la propiedad: $845.100.
Cy
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 70 /m²-100% por debajoU$S 845.100
Precio de venta para propiedades similares: U$S 45.9001741% por arriba
1 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 1 meses-10% por debajo
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades
CR INMOBILIARIA
09722
