CASA CON EXCELENTE UBICACIÓN – BARRIO RECOLETA [No disponible]

Excelente ubicación sobre la calle Legión Civil Extranjera, casi Lafranconi, en una zona estratégica y de alto movimiento, ideal tanto para uso residencial como comercial (spa, consultorios, oficinas, centro estético o actividades similares).

Conectada a los principales ejes de la ciudad:

• A 700 m de Av. Mariscal López

• A 500 m de Av. Choferes del Chaco

• A 900 m de Av. República Argentina

Una ubicación con gran accesibilidad, visibilidad y proyección.

DATOS DEL TERRENO

• Superficie de terreno: 504 m²

• Zona de regulación: AR2B

• Coeficiente de edificabilidad: 3,25

• Tasa máxima de ocupación: 70%

• Área edificable: hasta 1.638 m²

• Cantidad de pisos permitidos: hasta 4

DATOS DE LA PROPIEDAD

• Superficie de construcción: 350 m²

PLANTA BAJA

• Sala comedor

• Baño social

• Comedor diario

• Escritorio con baño independiente

• Cocina

• Amplio patio con quincho y piscina

• Cochera para hasta 4 vehículos

• Área de servicio independiente (habitación, baño y lavadero)

• Tendedero

PLANTA ALTA

• 4 dormitorios

• 1 dormitorio en suite

• 2 dormitorios con balcón