Ubicación Principal
Fernando de la Mora, Central
1 / 14
Casa de 4 Dormitorios Ideal para Oficinas a Pasos de Mcal. López y Santa Teresa
Gs. 899.000.000
Precio de Venta
Ubicación
Fernando de la Mora, Central
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
3
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
4
•
Garajes
3
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
250 m2
•
M² del terreno
180 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
AC7781
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Fernando de la Mora
•
Disposición
No aplica
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
Sí
Descripción
.
Ubicación Estratégica y Alta Visibilidad en el Nodo Corporativo Norte.Ubicada estratégicamente sobre la calle Tte. Ettiene, a solo media cuadra de la intersección de las avenidas Mariscal López y Santa Teresa, esta propiedad representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, en el corazón de una de las zonas comerciales y empresariales con mayor demanda de Fernando de la Mora, la propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica distribuida en dos plantas. Su posición privilegiada garantiza una conectividad inigualable y una exposición visual de primer orden, asegurando una capitalización sólida para empresas, consultorios o showrooms que buscan posicionarse en un punto neurálgico del área metropolitana..Amplitud Funcional para Uso Residencial o Administrativo.Con una inversión de ***Gs, esta propiedad de 180 m2 de terreno y 250 m2 de construcción ofrece una distribución versátil que incluye un dormitorio en suite en planta baja, ideal para oficinas gerenciales o atención al público. La planta alta se expande hacia una terraza con quincho y parrilla, integrando espacios de esparcimiento con el área administrativa. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de esta casa de varios niveles, la cual cuenta con una amplia cochera techada con capacidad para 4 vehículos. Ponemos a su disposición los planos detallados de esta unidad amoblada, garantizando una adquisición segura en un entorno de alto flujo corporativo..
Características Técnicas de la Propiedad:
.
Ventajas Estratégicas del Inmueble:
.
.
BR143063070-171
Ubicación Estratégica y Alta Visibilidad en el Nodo Corporativo Norte.Ubicada estratégicamente sobre la calle Tte. Ettiene, a solo media cuadra de la intersección de las avenidas Mariscal López y Santa Teresa, esta propiedad representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, en el corazón de una de las zonas comerciales y empresariales con mayor demanda de Fernando de la Mora, la propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica distribuida en dos plantas. Su posición privilegiada garantiza una conectividad inigualable y una exposición visual de primer orden, asegurando una capitalización sólida para empresas, consultorios o showrooms que buscan posicionarse en un punto neurálgico del área metropolitana..Amplitud Funcional para Uso Residencial o Administrativo.Con una inversión de ***Gs, esta propiedad de 180 m2 de terreno y 250 m2 de construcción ofrece una distribución versátil que incluye un dormitorio en suite en planta baja, ideal para oficinas gerenciales o atención al público. La planta alta se expande hacia una terraza con quincho y parrilla, integrando espacios de esparcimiento con el área administrativa. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de esta casa de varios niveles, la cual cuenta con una amplia cochera techada con capacidad para 4 vehículos. Ponemos a su disposición los planos detallados de esta unidad amoblada, garantizando una adquisición segura en un entorno de alto flujo corporativo..
Características Técnicas de la Propiedad:
.
- Ubicación: Calle Tte. Ettiene casi Av. Mariscal López, Zona Norte, Fernando de la Mora.
- Superficie del Lote: 180 m2 (12 metros de frente por 15 metros de fondo).
- Superficie Construida: 250 m2 distribuidos en dos niveles.
- Planta Baja: Sala/comedor social, baño social, escritorio independiente y 1 dormitorio en suite.
- Planta Alta: 3 Dormitorios adicionales, estar familiar, baño sectorizado y balcón/terraza.
- Área Social y Servicios: Quincho con parrilla en planta alta y chimenea en área social.
- Estacionamiento: Cochera techada con capacidad para hasta 4 vehículos.
- Uso Permitido: Apto para oficinas administrativas, showrooms o vivienda familiar.
- Inversión: ***Gs.
Ventajas Estratégicas del Inmueble:
.
- Ubicación Estratégica Transitable: La cercanía crítica a las avenidas Mariscal López y Santa Teresa permite un acceso peatonal y vehicular fluido a bancos, centros comerciales y transporte público de primer orden.
- Versatilidad de Uso: La distribución interna facilita la adaptación de los ambientes para consultorios médicos, agencias de servicios o sedes corporativas con áreas de atención diferenciadas.
- Capacidad Logística: Contar con espacio para 4 vehículos es una ventaja competitiva de alto valor en esta zona de alta densidad, facilitando la comodidad de clientes y directivos.
- Infraestructura de Confort: La presencia de chimenea y quincho permite un equilibrio entre el entorno profesional y espacios de distensión para reuniones de equipo o esparcimiento.
- Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos al día y planos aprobados para garantizar una transferencia inmediata y transparente de la propiedad.
.
BR143063070-171
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades